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软件特色

【视频】

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23日下午，中共广东省委办公厅、广东省人民政府办公厅就做好台风“桦加沙”防御工作发出通知，要求各地区各部门全面迅速进入台风防御临战状态，持续滚动开展监测预报预警，严格落实海上陆上大风安全防范措施，扎实做好强降雨及其次生灾害防范应对，提前彻底转移危险区域群众，全力做好抢险救援救灾工作，进一步加强三防工作的组织领导。(完)

【多元】

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巴城位于阳澄湖东岸，这里水质清澈、水草茂盛，大闸蟹形成了“青背白肚金爪黄毛”的特征，食之鲜甜回甘、肉质紧实，独具风味。巴城镇今年在大闸蟹的选种、养殖技术、环境调控、渔业智能化装备等方面下功夫，通过“早上市养殖”“雌雄分养”“复合水草种植”“大规格六月黄”“一蟹两虾”等技术，探索提升生态高效养殖水平。

【互动】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况金年会官方网站入口，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题金年会官方网站入口，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【极速】

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台湾地区气象部门21日发布台风“桦加沙”海上陆上台风警报，22日暴风圈进入台湾台东、恒春半岛与屏东地区，23日中午前脱离暴风圈，23日晚间解除海上台风警报。“桦加沙”外围环流持续影响台湾东部、北部及南部沿海区域，带来强降雨。根据灾害应变中心23日晚间统计，台湾撤离人数达7904人，其中花莲5349人、高雄市1866人，花莲主要集中在光复乡、凤林镇与万荣乡，共有1837户、8524人受影响需安置或避难。

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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