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软件特色

【视频】

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针对土地房屋因房企原因被查封无法办理不动产登记的，最高人民法院民事审判第二庭副庭长葛洪涛表示，对于符合《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》规定条件的购房群众，已支付全部购房款(含按揭)的不动产(含土地、在建工程、房屋)被查封的，查封机关应当根据法律规定与司法政策及时作出处理：办理预告登记后被查封的，应当解除查封，但因购房群众自身债务被查封的不得解除；对其他劣后于购房群众交付请求权的债务导致被查封的，应当解除查封；对于超标的查封的，应当及时解除超标的范围的查封。对于购房群众就涉案房屋办理预告登记后因其自身债务被查封的，不解除查封不影响为购房群众办理不动产权证书。异地法院查封的，属地人民法院应做好协调，两地人民法院不能协调一致的，逐级报请共同上级人民法院协调解决。

针对土地房屋被房企抵押项目办证问题，国家金融监管总局统计与风险监测司副司长申爱华指出，以居住为目的的购房群众已支付全部购房款(含按揭)，但房企存在未偿还抵押债务的，在为购房群众办理不动产权证书的同时，按套注销对应房屋的不动产(含土地、在建工程、房屋)抵押登记。同时，也要采取有效措施保障金融机构债权安全。注销抵押登记前ky体育官方网站，各地相关工作机制应与金融机构加强协商，并督促指导房企按照被注销抵押登记的不动产的市场价值，通过将本项目超出预售资金监管额度的部分依法优先用于偿还开发贷款等金融机构抵押债权ky体育官方网站，或置换、补充新的足值抵质押物等方式，等额足值保障金融机构债权安全。

【多元】

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游本昌的特殊性在于，其个人IP与济公强绑定，且首次涉及数字人应用。中央财经大学文化经济研究院院长魏鹏举分析：“经典演员入局短剧，本质是信任资本的转移。游本昌的权威性能提升短剧的美学公信力。”红果短剧代表平台方，北京欢喜道济文化负责IP开发，上海温硕成影业提供专业制片能力。这种“平台+IP方+制片方”的铁三角结构，相较于早期草根团队主导的UGC模式，更注重工业化标准。

【互动】

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“以前想咨询林地纠纷的法律问题，得坐很久的汽车到县城，现在‘流动法律服务车’定期来村里，律师当场帮我分析合同漏洞，还教我收集证据，不用跑远路就解决了大难题！”浙江省泰顺县竹里畲族乡的林大伯，近期在家门口通过乡镇法律援助咨询服务，顺利厘清了与邻居的林地承包权争议。而以往这类咨询至少要往返县城两三次，耗时又费力。

数字化浪潮下，温州积极推动法律服务突破时空限制，全面提升服务效率与便捷度。全市11家公证机构持续深化“互联网+公证”服务模式，与13个部门实现数据互联互通，有效打通“数据壁垒”。今年以来，累计办理线上公证超过3.8万件ky体育官方网站，平均办理时长缩短至2个工作日，效率显著提升。温州仲裁委依托“仲裁在线”应用，有效破解跨境商事纠纷中的时差与地域难题，曾成功协助某鞋企在15天内化解与意大利客户的纠纷，挽回经济损失80余万元。

“12348”热线更是困难群体的重要守护，2024年接听超9.6万通，满意率超99.6%。去年除夕，热线值班律师接到外卖骑手小李的求助，他在送餐途中发生交通事故，外卖平台却拒绝承担赔偿责任。后在律师的指导下，并协助联系劳动监察部门，小李顺利拿到了应有的赔偿款。目前“12348”热线还与12345政务热线“一键转接”，群众无需重复拨号即可获得全方位帮助。

围绕鞋服、电气等主导产业，温州打造了“产业链+法律服务”协同机制。鹿城鞋都律师团队帮助辖区鞋企应对海外商标侵权，挽回各类损失超千万元；乐清市法治助企服务中心律师团队为企业开展风险法务防控，为企业转型升级和高质量发展提供服务。2024年，在知识产权领域，温州仲裁院还协助200余家外贸企业化解经营纠纷，助力企业海外发展。

近年来，温州商事纠纷化解效率同样显著提升。当地持续深化“温仲商调一站通”多元解纷工作机制，充分发挥仲裁与调解的融合优势，在仲裁立案大厅设置“瓯越为你调”服务窗口，自2024年9月成立以来已成功调解469件，涉及金额4.37亿元，其中106件调解案件进行仲裁确认；不断提升“公证商事调解”质效，全市各公证调解中心共承接商事调解案件16433件，调解成功2671件。“公证调解+赋强公证”解纷服务获选全省新时代“枫桥式工作法”。

为有力推进特殊群体权益保障，温州建立“法律援助+社会救助”联动机制，2024年以来办理特殊群体法律援助案件6000余件，挽回损失超1.19亿元。针对新业态劳动者，全市设服务点并推出“暖新举措”，覆盖20余万人，鹿城外卖配送行业调委会已调解纠纷300余件，涉案超500万元，还推动平台完善骑手保险保障。

为服务83.6万海外华侨与12万家涉侨企业，全球温商华侨法务中心集聚多元服务资源，侨乡“侨胞法律服务驿站”提供远程视频公证、“云端调解”。去年，旅居西班牙的胡先生通过海外远程视频公证一周办结房产继承、某侨资企业10天化解合同纠纷……2024年以来，全市办理涉外公证40788件，办理海外远程视频公证3618件，为海外华侨提供咨询服务8010人次，实现“一次不跑、全球通办”。

【极速】

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逛博物馆总怕“找不着北”？文物太多不知从何看起？别担心，内蒙古博物院早已为游客备好智慧“导航神器”。走进大厅，两侧的数字互动墙格外吸睛：右侧的数字文物互动墙，将馆内热门展品制成可触摸的3D模型文物，游客伸手就能拖动旋转、放大缩小，360度无死角细品文物的每一处纹路与细节，仿佛把珍宝“捧”在手心；左侧的文物知识图谱墙，则为文物搭建了专属“社交圈”——它依据时期、器型、出土遗址等维度，关联起馆内其他相关文物，帮游客理清历史脉络，看懂文物背后的关联。

要是想和心仪文物“线下见面”，游客也只需扫描文物右下角的二维码，就能跳转至“云游内博”小程序，精准导航到文物所在展厅。“云游内博”小程序还内置了“亲子游路线”“银发游路线”等定制化游览方案，游客跟着路线走，每到一个文物点位，便可实时收听专业讲解，真正实现“看一件文物，懂一段历史”，让参观之旅既省心又充满收获。

内蒙古博物院一楼大厅的楼梯旁，AI讲解员“鸿格尔”正静静伫立。这位特殊的讲解员可不一般——不仅有着精致华丽的外观，更对馆内藏品“了如指掌”。当记者问及博物院内的珍贵文物时ky体育官方网站，“鸿格尔”仅用数秒“思考”ky体育官方网站，便流畅地娓娓道来：璀璨的鹰顶金冠饰、古朴的神兽纹灰陶尊、精美的元代钧窑“小宋自造”香炉……依托强大的DeepSeek模型深度学习能力，它“吸收”了海量文物知识，早已成为馆内名副其实的“宝藏向导”，已累计为观众提供超六万次会话服务。

“巴特尔”与“高娃”不仅是“舞林高手”，更是讲解达人。在“融铸北疆”2号展厅，“巴特尔”守在入口处，不断欢迎游客入场；展厅内，“高娃”则切换至“专家模式”，无论是文物背后尘封的历史渊源，还是其承载的深厚文化价值，它都能条理清晰地拆解，再用生动形象的语言传递给观众。更有趣的是，讲解结束后，“高娃”还会模仿文物的独特姿态，跳上一段即兴舞蹈。这般巧思引得观展游客称奇：“跟着机器人讲解参观，感觉文物都‘活’起来了，历史知识也变得更好理解！”

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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