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软件特色

【视频】

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在连江县黄岐半岛东面的后沙海域，9月23日上午10点，海面上出现了8级以上的大风，3到4米的巨浪一波一波涌向岸边，扑打在沙滩和礁石上，溅起雪白的浪花威斯人所有官方网站，在与其一山之隔的连江黄岐国家中心渔港内停泊了200多艘捕捞渔船和生产辅助船，船舶按照防风规划，由内到外，由小到大，有序停放，一些渔民们正在码头上修补渔网、整理渔具，当地镇干部和县海洋与渔业部门工作人员正通过福建渔船动态监控管理系统认真观察港内渔船适时动态。

【多元】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段威斯人所有官方网站，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言威斯人所有官方网站，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务威斯人所有官方网站，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【互动】

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系统治理，重塑绿水青山的生态底色。水环境治理是一项复杂的系统工程，需要坚持统筹规划、标本兼治，常州金坛长荡湖的蜕变就是明证。面对曾经因过度网围养殖导致的生态危机，当地政府秉持科学精神，通过构建“两重一治”体系，结合“三源同治”策略，实施了退圩还湖、退渔禁养、生态清淤等一系列根本性措施，对工业、城乡生活、农业污染进行全链条防控，实现了从水体到流域的整体性生态恢复。这种遵循自然规律、注重整体性的系统思维，使长荡湖水生植物覆盖率大幅提升，生物多样性显著恢复，水质达到近10年最好水平，成功从“生产型湖泊”转向“生态型湖泊”，为类似水域的治理提供了可借鉴的“金坛方案”。

绿色转型，释放绿色发展的惠民红利。保护生态环境就是保护生产力，改善生态环境就是发展生产力。水治理的深化不仅带来碧波荡漾的自然美景，更催生了绿色发展的新动能。常州市金坛区坚持“生态＋”理念，将长荡湖治理释放的生态红利转化为发展新动能，集聚新能源汽车、光伏等绿色产业，发展生态旅游，建设科创平台，走出一条“生态反哺”的可持续发展之路。南京扬子江生态公园，昔日吊机林立、环境杂乱的工业码头群，经过拆除搬迁、生态修复和景观提升，转型为“临江、近江、见江”的城市景观通廊和休闲带，促进滨江服务型经济带、景观带和文化带的形成，实现了从“工业岸线”到“全新生态风光岸线”的价值跃升。

人水和谐，奏响青春报国的时代强音。清澈的爱，只为中国的山川河流；青春的华章，就在这守护碧水安澜的奋斗中熠熠生辉。在长荡湖，有“夕阳红河长”的余热生辉，更有“红领巾河长”的稚嫩担当；在扬子江畔，“红领巾”志愿者课程、长江保护宣讲活动浸润着年轻心灵；秦淮河上，璀璨灯火映照着人们对美好生活的向往，也召唤着青年一代投身保护母亲河的行动……2025“把青春华章写在祖国大地上”网络主题采访采风活动，正是为青年提供了展现风采、贡献力量的广阔舞台。他们的知识、活力与创新精神，正在为河湖治理保护注入新鲜血液，他们的担当作为展现了新时代青年建设美丽中国的坚定信念。

【极速】

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“以前想咨询林地纠纷的法律问题，得坐很久的汽车到县城，现在‘流动法律服务车’定期来村里，律师当场帮我分析合同漏洞威斯人所有官方网站，还教我收集证据，不用跑远路就解决了大难题！”浙江省泰顺县竹里畲族乡的林大伯，近期在家门口通过乡镇法律援助咨询服务，顺利厘清了与邻居的林地承包权争议。而以往这类咨询至少要往返县城两三次，耗时又费力。

数字化浪潮下，温州积极推动法律服务突破时空限制，全面提升服务效率与便捷度。全市11家公证机构持续深化“互联网+公证”服务模式，与13个部门实现数据互联互通，有效打通“数据壁垒”。今年以来，累计办理线上公证超过3.8万件，平均办理时长缩短至2个工作日，效率显著提升。温州仲裁委依托“仲裁在线”应用，有效破解跨境商事纠纷中的时差与地域难题，曾成功协助某鞋企在15天内化解与意大利客户的纠纷，挽回经济损失80余万元。

“12348”热线更是困难群体的重要守护，2024年接听超9.6万通，满意率超99.6%。去年除夕，热线值班律师接到外卖骑手小李的求助，他在送餐途中发生交通事故，外卖平台却拒绝承担赔偿责任。后在律师的指导下，并协助联系劳动监察部门，小李顺利拿到了应有的赔偿款。目前“12348”热线还与12345政务热线“一键转接”，群众无需重复拨号即可获得全方位帮助。

围绕鞋服、电气等主导产业，温州打造了“产业链+法律服务”协同机制。鹿城鞋都律师团队帮助辖区鞋企应对海外商标侵权，挽回各类损失超千万元；乐清市法治助企服务中心律师团队为企业开展风险法务防控，为企业转型升级和高质量发展提供服务。2024年，在知识产权领域，温州仲裁院还协助200余家外贸企业化解经营纠纷，助力企业海外发展。

近年来，温州商事纠纷化解效率同样显著提升。当地持续深化“温仲商调一站通”多元解纷工作机制，充分发挥仲裁与调解的融合优势，在仲裁立案大厅设置“瓯越为你调”服务窗口，自2024年9月成立以来已成功调解469件，涉及金额4.37亿元，其中106件调解案件进行仲裁确认；不断提升“公证商事调解”质效，全市各公证调解中心共承接商事调解案件16433件，调解成功2671件。“公证调解+赋强公证”解纷服务获选全省新时代“枫桥式工作法”。

为有力推进特殊群体权益保障威斯人所有官方网站，温州建立“法律援助+社会救助”联动机制，2024年以来办理特殊群体法律援助案件6000余件，挽回损失超1.19亿元。针对新业态劳动者，全市设服务点并推出“暖新举措”，覆盖20余万人，鹿城外卖配送行业调委会已调解纠纷300余件，涉案超500万元，还推动平台完善骑手保险保障。

为服务83.6万海外华侨与12万家涉侨企业，全球温商华侨法务中心集聚多元服务资源，侨乡“侨胞法律服务驿站”提供远程视频公证、“云端调解”。去年，旅居西班牙的胡先生通过海外远程视频公证一周办结房产继承、某侨资企业10天化解合同纠纷……2024年以来，全市办理涉外公证40788件，办理海外远程视频公证3618件，为海外华侨提供咨询服务8010人次，实现“一次不跑、全球通办”。

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我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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