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软件特色

【视频】

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23日下午5时，“桦加沙”(超强台风级)的中心位于广东省阳江市东偏南方向约510公里的南海北部海面上，中心附近最大风力有16级(55米/秒)，预计“桦加沙”将以每小时20至25公里的速度向西偏北方向移动，于24日中午到晚上在广东台山到湛江一带沿海登陆(台风级或强台风级，13至15级，38至48米/秒)，登陆后强度逐渐减弱。

【多元】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段红足1一世 足球手机，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则红足1一世 足球手机，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【互动】

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所谓春秋假，是指在春季和秋季学期中，为学生增设一个有别于寒暑假的短假期。这并不是全新概念。早在2013年，国务院办公厅印发的《国民旅游休闲纲要（2013—2020年）》就提出，在总假期时长不变的前提下红足1一世 足球手机，高等学校可结合实际调整寒暑假时间，地方政府可探索中小学放春假或秋假。之后多个政策文件也陆续提出类似建议。今年3月，中办、国办印发的《提振消费专项行动方案》再次明确，“鼓励有条件的地方结合实际探索设置中小学春秋假”。

此外，春秋两季气候宜人，适合开展户外活动，为学生提供更多接触自然和实践体验的机会。古人说“莫放春秋佳日去”，多走进大自然、参与户外实践，对学生的成长具有书本学习难以替代的价值。《论语》中所描绘的“莫春者，春服既成，冠者五六人，童子六七人，浴乎沂，风乎舞雩红足1一世 足球手机，咏而归”的场景，正是一种在自然中陶冶性情、和谐育人的生动体现。

【极速】

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新京报讯（记者张静姝）日前，沈阳市公安局沈北新区分局正良派出所破获一起诈骗案，王某自称“出马仙”红足1一世 足球手机，能“通鬼神、破灾祸”以“作法事、压堂口、聚财破关”为名对6名被害人实施诈骗涉案金额达100万元。 今年年初，许女士通过朋友介绍认识了“出马仙”王某，王某三言两语“套出”许女士的心结——家庭不睦。王某故弄玄虚以“鬼神之言”让许女士惶恐不安，根据许女士的生辰八字，王某念念有词、掐指一算，称“命中有此一劫。” 许女士问王某如何破解，王某见时机成熟，于是明码标价，“烧纸钱”800元，“还替身”2800元，“破关”5000元。一个“组合套餐”下来，许女士对“出马仙”深信不疑。 近期，许女士因工作中遇到困难，再次来到王某家中想要“破解困境”。 “这回的事儿挺难办红足1一世 足球手机，不好破。”王某告诉许女士，“想要让神灵帮你得‘压堂口’，压得越多成功率越大。”见许女士沉默不语。王某还说，等事成之后这钱会如数归还，让她先准备钱去。王某和被害人的对话。沈阳警方供图 听闻钱款会如数返还，许女士有些心动，但又一时拿不出这么多钱。于是在王某的“帮助”下，她在多个网络平台申请了贷款，贷款到账后，王某立刻将钱分批转入“龙某堂文化”“启某文化”两家空壳公司账户和王某的个人账户。 今年以来，王某用同样手法实施6起诈骗，非法获利达100万元，直到6名被害人收到网贷催款短信利息越滚越高，才发觉上当受骗。于是，她们一起找到王某。王某以“钱款临时周转”“打欠条”等理由百般搪塞。后来，王某便杳无音信。 接到报警后，正良派出所民警立即行动，发现王某已逃到广州并购买了前往国外的机票，民警立即与广州市边防检查站取得联系，在王某乘坐的航班起飞前30分钟将其及时控制。王某向警方承认，所谓的“法事”“堂口”都是假的，自己早些年投资失败欠下好多外债，于是编了瞎话骗钱。目前，犯罪嫌疑人王某因涉嫌诈骗罪已被警方依法予以刑事拘留，案件正在进一步办理中。编辑 刘倩 校对 李立军

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我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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