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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝）9月22日下午，一名女孩神色焦急地跑进北京市顺义区空港消防救援站，她的右手高高举起，一枚戒指紧紧卡在无名指指节处，周围皮肤已明显红肿发紫。消防救援人员紧急利用戒指切割机进行处置，戒指被成功切断取下。 当时，戒指已深深嵌在少女无名指第二关节，因手指肿胀，戒指与皮肤贴合紧密。考虑到玉石戒指材质较硬，强行拉扯可能造成二次伤害，救援人员决定使用戒指切割机进行剪切。 过程中，一名救援人员先将小铁片垫在戒指和手指之间，对手指进行保护OB体育网址，随后小心翼翼调整手指角度，精准控制距离缓慢切割；另一名持续喷水降温，防止高温灼伤皮肤，并不断安慰女孩，“别紧张，我们动作很轻，马上就好。” 救援人员使用戒指切割机进行剪切。顺义消防供图不到10分钟，随着“咔嚓”一声轻响，戒指被成功切断取下。救援人员立即检查女孩手指状况，确认血液循环逐渐恢复，女孩连连向救援人员道谢。 顺义消防提醒广大市民，各位在佩戴戒指前，可先目测对比戒指尺寸，然后再进行佩戴。当被戒指卡手后，不要用力拽，避免造成皮肤划伤、手指组织损伤。可先将手指浸泡在冷水中缓解肿胀，或涂抹护手霜润滑后轻轻转动。若自行处理无效，请第一时间前往消防部门或医院求助。编辑 杨海 校对 张彦君

【多元】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务OB体育网址，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性OB体育网址，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【互动】

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“帮扶并非‘一给了之’，而是覆盖全过程。基地免费提供种子、肥料等农资，并辅以专业培训；与此同时，基地还凭借成熟的销售网络进行保底收购，彻底解决‘卖难’问题。”广西福兴农业发展有限公司董事长李福介绍，2024年，受扶持残疾人年均增收5000元至10000元，项目还辐射带动周边2000余名残疾人受益。

【极速】

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23日下午5时，“桦加沙”(超强台风级)的中心位于广东省阳江市东偏南方向约510公里的南海北部海面上，中心附近最大风力有16级(55米/秒)，预计“桦加沙”将以每小时20至25公里的速度向西偏北方向移动，于24日中午到晚上在广东台山到湛江一带沿海登陆(台风级或强台风级，13至15级，38至48米/秒)，登陆后强度逐渐减弱。

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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