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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求英亚国际体育，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下英亚国际体育，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后英亚国际体育，租客订立房屋租赁合同时英亚国际体育，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【多元】

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“第十五届世界王氏恳亲联谊大会的举办，是王氏宗亲的一件盛事，也是太原市扩大对外开放、推进文化交流的一件大事。”太原市委常委、统战部部长张志刚在致辞中表示，广大海外王氏社团、王氏后裔在扩大太原对外开放、促进太原经济发展、推动太原同世界的交流合作等方面发挥了积极作用。当前，太原发展机遇叠加、发展势头强劲、发展前景广阔。希望以本次恳亲大会为契机，与全球王氏宗亲深化文化、经贸等多领域合作。

“有宗亲说‘我们回家啦’，那一刻我真的热泪盈眶。体会到什么叫‘血脉相连、根脉相通’。”澳门万国控股集团常务副总裁王丽娜表示，此次太原之行收获颇丰，集团将从顶层设计到项目实施，用实际行动全面参与太原建设，目前已确定多个投资项目。另外，由王氏宗亲发起设立王氏家族基金和项目公益基金，相关工作正在积极推进中。“我们要将宗亲情谊转化为实实在在的投资，为太原高质量发展贡献自己的力量。”

“通过观看太原宣传片，听取文旅和招商项目推介，我们对祖地太原的发展充满信心。”马来西亚华人姓氏总会联合会总秘书、马来西亚王氏宗亲总会副总会长王垠惟带领马来西亚青年团上台宣读《反哺祖地·回乡兴业助力太原高质量发展的倡议书》，倡议各位宗亲，争做太原建设“投资人”、争做太原形象“代言人”、争做太原发展“智囊团”。

【互动】

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由中国驻巴黎旅游办事处主办的“你好！中国”展台当天以全新主题“智游未来·探索无界”亮相，聚焦智慧文旅、产品创新与务实合作，系统展示中国丰富多彩的旅游资源及最新发展成果。本届展会吸引了上海、四川、重庆、广东、河南、青海、西藏、新疆等八省(自治区、直辖市)文化和旅游厅(局)以及中国国航、东方航空、南方航空、海南航空、厦门航空、中国国际旅行社总社等20余家企业参展。中方代表团与法国旅行商及中法媒体代表约百人出席开幕仪式。

中国驻法国大使邓励及夫人张华出席“你好！中国”展台开幕仪式，并与法国《Petit Futé》杂志总经理路易·欧齐亚斯，法国中国工商会会长、中国银行巴黎分行行长肖亮，中国驻巴黎旅游办事处主任张郝淼，中国东方航空公司欧洲营销中心总经理刘海平共同为2026—2027年法文版《“你好！中国”旅游指南》揭幕。该指南由中国驻巴黎旅游办与《Petit Futé》杂志社联合编撰，在中国银行支持下出版上市，填补了近年来法国市场缺乏权威中国旅游指南的空白。

揭幕仪式上，路易·欧齐亚斯表示，全新的《“你好！中国”旅游指南》历经近一年的精心筹备，汇集了最新的旅游资讯，涵盖丰富多样的中国旅游目的地，并提供可直接联系的旅游企业信息，便于法国游客更好地规划行程、深入体验中国之旅。肖亮表示中法旅游合作潜力巨大，并介绍了中国银行推出的“即买即退”服务和“来华通”APP等创新举措，为赴华游客提供更加便捷的金融和数字化支持。刘海平作为企业代表，也诚挚邀请大家前往中国展台，展开深入交流与合作探讨。

【极速】

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9月23日，2025南京金秋经贸洽谈会(下文简称“金洽会”)在南京国际博览中心开幕。据官方统计，本届金洽会集中签约重点产业项目51个英亚国际体育，计划投资总额802.21亿元；基金类项目8个，规模达89.66亿元，覆盖智能制造、人工智能、新能源汽车等前沿领域。自1990年首办至今，金洽会已连续举办36届，成为南京对外开放的“金字招牌”和全球资源集聚的高能级平台。

“金洽会是南京营商环境的一张名片，我们通过这一平台深化本地合作，寻找志同道合的伙伴。”博西家用电器集团大中华区总裁宋凛冰表示。南京金洽会不仅是南京历时最久、规模最大的经贸活动，更已成为一座连接企业与城市的“双向奔赴”之桥。据其介绍，企业自1997年落户南京以来，已在此实现从研发、生产到销售的全价值链布局，并于2024年将中国研发中心升级为全球研发中心。

这种“双向成就”的案例在金洽会历史上屡见不鲜。作为首个入驻南京化工园区的美国企业，塞拉尼斯(中国)投资有限公司副总经理夏庆丽感慨道：“20多年来英亚国际体育，我们的投资从最初的1亿美元增长到如今的超10亿美元，业务从单一工厂扩展至‘制造+服务’融合。塞拉尼斯在南京的工厂已成为集团全球最大的一体化生产装置。南京坚实的产业基础、丰富的人才资源和高效的政务服务，始终推动着企业与城市同频共振、共同发展。”

意中商业发展论坛主席Ivan Cardillo表示：“中国市场对欧洲企业至关重要，我们持续关注中国在技术创新领域的进展。南京的政府支持、人才储备、生活环境以及完善的高新技术产业集群，为欧洲企业提供了独一无二的发展土壤，使其能够便捷地对接所需客户与市场。我们相信，未来将有更多欧洲企业来此探寻机遇。”

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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