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软件内容

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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会bob全站手机客户端，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多bob全站手机客户端，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【多元】

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2025北京文化论坛期间，两国携手举办“风移影动——中法影像对话”系列活动，包含电影音乐会、影像沙龙及讲座交流等。让·雅克·阿诺(Jean-Jacques Annaud)、朱丽叶·比诺什(Juliette Binoche)等多位法国电影人深入北京多家文化机构，与中国电影人、学者、青年学生展开多维度对话。活动期间还首次公开放映了一系列珍贵历史影像bob全站手机客户端，见证中法友谊与合作。

拉法兰表示，只有加强文化交流，才能更好促进相互理解。法中艺术交流频繁，如钢琴家郎朗和法国作曲家共同为电影《面纱》创作配乐，法国导演让·雅克·阿诺与中国电影人合作拍摄电影《狼图腾》，中国艺术家蒋琼耳在法国吉美国立亚洲艺术博物馆举办展览……此外，在拉法兰担任法国总理期间，中法先后于2003年和2004年在对方国家举办文化年活动，让两国成千上万民众得以了解对方文化。两国还在巴黎和北京互设文化中心。

让-皮埃尔·拉法兰，1948年8月生，2002年至2005年任法国总理，在法国总统马克龙当选后被任命为法国政府中国事务特别代表。拉法兰长期致力于促进中法友好和中法全方位合作，是中国人民的老朋友。他担任“法国展望与创新基金会”主席，利用多个场合和平台宣介中国，增进中法友谊。他曾担任博鳌亚洲论坛理事，为中法政经高层沟通与交流牵线搭桥。他大力推动“一带一路”合作，曾作为法国总统代表出席首届“一带一路”国际合作高峰论坛。他与夫人合著《中国的启示》一书并在中国出版。2019年，他被授予中国“友谊勋章”。

【互动】

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李女士的经历并非孤例。《法治日报》记者注意到，短视频平台上，以“门诊实录”“病例分享”为卖点的医学科普视频层出不穷，一些医生的账号凭借此类内容收获数十万乃至上百万粉丝。然而，在这股科普热潮之下，患者知情同意权被漠视、隐私保护措施流于形式等问题凸显：有患者在拔牙时被拍摄，仅被口头告知用作“案例”；有的虽看到摄像机，却未被告知用途；还有人在完全不知情的情况下成为视频“主角”。

杜秀军解释说，未经许可不得制作、公开他人肖像，声音保护同样参照肖像权规定。就诊视频中不仅有患者的面部特征，还有形体、动态、声音等特征，未经患者允许不得使用或公开。同时bob全站手机客户端，病人不愿为他人所知的身体状况、是否患病、病情、病史等都是病人的个人隐私，应受保护。个人医疗健康信息更被个人信息保护法列为敏感个人信息，只有在具有特定的目的和充分的必要性，并采取严格保护措施的情形下，个人信息处理者方可处理。

“科普很重要，但不能以牺牲普通人隐私为代价。”北京某三甲医院一名刘姓医生向记者感慨道。他认为，医疗机构应尽快建立完善的患者同意流程，确保患者在充分知情的前提下作出书面授权bob全站手机客户端，并保留随时撤回的权利。同时，充分利用技术手段，最大限度保护患者隐私，让医学科普在法治轨道上行稳致远，真正成为连接专业医学与公众健康的桥梁。

【极速】

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在全球气候变化背景下，风暴潮、海浪、海岸侵蚀等海洋灾害风险日益加剧，严重威胁人民群众生命安全和海洋经济可持续发展。自然资源部在海岸带地区部署了一系列保护修复项目，充分发挥红树林、滨海盐沼、砂质海岸、海草床、牡蛎礁等自然生态系统的消浪弱流和固滩护岸功能，构建更具韧性、更加安全的海岸带。海岸带保护修复的具体实践，既与中国古人“道法自然”的传统生态智慧一脉相承，也响应了IUCN积极倡导的“基于自然的解决方案”，实现了生态与减灾的协同增效。

更新内容

故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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