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【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员卢旭娇）随着私家车保有量快速增长，部分小区因早期车位规划不足，车位紧张的问题日渐突出，车辆停放规范秩序成为小区业主关注的焦点问题。近日捕鱼王ll，北京市房山区人民法院审结了一起业主诉物业公司车位纠纷案，认定物业公司以“按时足额缴纳物业费”作为限制业主参与地面车位摇号的行为无效。由于车位紧张，陈女士所在的小区自2015年开始，采取摇号方式管理地面车位。物业公司分别于2021年至2024年间四次发布摇号通知，均将“按时足额缴纳物业服务费（截至本年度）”列为报名必备条件。陈女士因未按期缴费被拒绝参与摇号，将物业公司起诉至法院，她认为该限制条件侵害了业主权益，要求确认该限制条件的行为无效，并要求支付额外产生的车位租赁费2800元。物业公司则表示，该限制条件符合临时管理规则约定，且面向全体业主。目的在于核实报名人员身份，了解业主真实需求，保障车位资源优先供给本小区业主。同时，陈女士房屋长期出租，名下另有地下车位且存在转租行为，实际没有地面车位使用需求，所以不存在2800元车位租赁费的事实。经查明，截至2024年8月物业公司最后一次发布通知时，该小区业主委员会未选举成功，公共区域未完成移交，地面车位摇号由物业公司自行组织，且该公司未就摇号限制条件履行多数业主同意程序。法院审理后认为，小区内地面停车位的租赁使用等事项应属业主共有和共同管理权利的重大事项，应当由业主共同决定。物业公司未经法定程序，以缴纳物业费为由限制业主参与摇号，违反了公平自愿原则，侵犯了业主对共有部分的合法权益，故该限制条件的行为无效。关于租赁费索赔，因陈女士未能提供充分证据证明费用实际发生，且摇号的随机性决定该费用非必然直接损失，法院对该诉求未予支持。综上，法院最终判决物业公司以缴纳物业费作为参与小区车位摇号条件的行为无效，驳回陈女士的其他诉讼请求。该案已生效。法官提示，物业管理承载小区公共服务职能，事关业主切身利益。本案中，物业公司未经业主大会同意径行发布针对全体小区业主关于地面车位摇号的通知，且该通知中直接将缴纳物业费与租用小区车位资格绑定，明显限制了业主权利捕鱼王ll，有违公平自愿，法院因此对该行为进行了否定性评价。物业公司在日常管理与服务中，应当尊重业主对小区共有部分享有的共有和共同管理的权利，构建并落实常态化业主沟通机制，推进物业管理服务更加符合群众期待。法官指出，小区业主也应避免无理由拒缴物业费、私自侵占公共部分等问题，增强主人翁意识和参与意识，与物业单位多沟通、同努力，逐步构建和谐、安全、舒适的居住环境。编辑 刘倩 校对 杨许丽

【多元】

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中国驻圣保罗总领馆代总领事张希、副总领事谢炎村、领侨处主任荣强、侨务领事李晓明，圣保罗州议会国际关系委员会主席保罗·菲奥里洛(Paulo Fiorilo)、圣保罗市议员埃迪尔·萨莱斯(Edir Sales)代表保罗(Paulo)、巴西华人协会会长叶周永、监事长王万瑞、永久荣誉会长吴耀宙、朱苏忠、苏均亮以及圣保罗各侨团负责人、华协理监事成员欢聚一堂，共庆双节。

叶周永致辞表示，今年9月3日，他作为海外侨胞代表在北京亲身经历了纪念中国人民抗日战争胜利80周年活动，深刻感受到祖国日益强大的综合国力，这让海外游子倍感自豪和振奋。圣保罗州将每年10月1日定为"中国文化移民日"，这不仅体现了对华人社区为当地发展所作贡献的充分肯定，更是中巴两国友好关系的生动体现。

张希在讲话中代表总领馆向广大侨胞和巴西友人致以诚挚问候和衷心感谢。她说，新中国成立76年来，中国人民在中国共产党领导下砥砺前行，开辟出一条中国式现代化成功道路。当前中巴关系处于历史最好时期，领区各界对华友好格局不断巩固。圣保罗州将每年10月1日定为“中国文化暨移民日”，体现对中国移民所作贡献的肯定。希望侨胞们继续积极关心祖国的发展建设，当好中巴友谊的桥梁和纽带。

【互动】

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新京报讯（记者张静姝）9月23日，北京市大兴区消防救援支队接到报警，辖区一地下广场内有一名儿童的腿部被卡在护栏无法动弹，生物医药基地消防救援站赶赴现场处置，帮助儿童脱困。 消防救援人员到达现场后，发现一名9岁的男孩趴在铁栏杆上，左腿膝盖被紧紧卡在栏杆缝隙处动弹不得，双手紧紧握着栏杆，显得很紧张。 随后，一名消防员将救援服盖在男孩头上，将孩子护在自己的怀里，暖心地缓解孩子的紧张心情。一名消防员使用扩张器等工具对栏杆进行扩张，不到10秒钟，孩子便被成功“解困”，所幸并无大碍。男孩腿部被卡护栏，消防员正在施救。大兴消防供图消防员了解后得知，男孩当时在观看篮球比赛，趴在护栏处将腿伸进栏杆缝隙不慎被卡住，便拨打了119报警电话求助。消防部门提醒广大家长，如果孩子不慎被卡住，家长和周围人要保持冷静，避免惊慌，防止孩子因紧张挣扎导致卡得更紧。及时安抚孩子情绪，避免其乱动，减少二次伤害风险。切勿强行拉扯或破拆，尤其是玻璃、金属等材质，以免造成割伤、骨折等伤害。若手脚被卡，可涂抹肥皂水、润滑油等润滑剂后尝试取出。若无法自行解决，立即拨打119或120求助，告知具体位置和孩子情况，切不可鲁莽行事捕鱼王ll，以免对孩子造成不必要的伤害。日常生活中，家长们一定要加强儿童安全教育，告知孩子远离危险缝隙、孔洞。家长在看护时要留意孩子举动，避免脱离视线。选择安全的儿童玩具和设施，避免有尖锐边角或过小孔洞。公共场所的护栏、健身器材等设施，需符合安全标准，定期检查维护。儿童安全无小事，家长和监护人需提高警惕，加强看护，共同守护孩子安全。编辑 刘倩 校对 翟永军

【极速】

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“译者之家”项目是以“拯救老屋”行动闻名全国的松阳探索古村落保护与发展的最新动作。澎湃新闻近日参加由松阳县委宣传部、新民晚报社共同主办的“文化传薪·县域焕新——主流媒体社长总编看松阳活动”时获悉，该县通过“在保护中发展，在发展中保护”的创新实践，不仅使遍布全县的老屋焕发出生命力，也让古村落融入现代生活，走出传统村落保护发展的“松阳之路”。

“能修不换，修旧如旧”。松阳以“留住传统村落原真形态”为核心，尽可能保留老屋原始风貌，“拯救”工作严格采用传统工艺，建筑材料多使用就地取材的泥土、木材、石块等。截至目前，该县已挂牌保护1200多幢传统建筑，抢救性修缮326幢老屋、225座宗祠和38座古廊桥，一批濒临失传的历史文化遗产和记忆符号得以重生。

此后，飞茑集、云夕MO+、十钟山房等高品质精品民宿以及作家工作室、文创基地、中国摄影艺术共享空间、茶文化空间先后落户。如今的陈家铺村，老屋透着“土味”，各类文化地标又增添“品位”。乡党委委员、陈家铺村党总支书记鲍朝火告诉澎湃新闻，去年村子来了60多万游客，上海、江苏游客最多，“大家来这里不是看景，是入景”。

松庄的“文艺范”与一位上海姑娘分不开。2017年，上海姑娘孙迎盈被一张夯土民居的照片吸引，实地探访后决定在这里开一家名为“桃野”的民宿综合体。2022年，民宿落成。也在这一年，她发起“乡村的年轻力量”艺术家驻留计划，当年吸引4个艺术家工作室、20余位飞行艺术家。驻村创作的艺术家将农耕元素、山水意境融入公共艺术装置与民居改造，让松庄渐渐成为颇具艺术气质的“网红村”。

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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