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【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日yb登陆，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》yb登陆，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况yb登陆，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房yb登陆，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务yb登陆，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【多元】

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新京报讯（记者张静姝）9月20日上午10点48分，北京市东城区东总布胡同，一名儿童脚卡进自行车前轮。东城区消防救援局建国门小型站接警后，迅速抵达现场帮助儿童脱困。 新京报记者了解到，事发现场，5岁男童坐在自行车前梁儿童座椅上，右脚卡进前轮辐条缝隙，男童因疼痛和恐惧大声哭闹。 上午10点50分，消防员到达现场后一边安抚男童，一边勘查。指挥员发现男童右脚踝被辐条紧紧卡住且轻微肿胀，考虑到孩子骨骼脆弱，强行拉扯可能造成二次伤害，决定使用破拆工具救援。 救援过程中，一名消防员稳固自行车前轮和男童腿部，另一名消防员手持破拆工具，小心翼翼插入辐条与车架缝隙，缓慢精准地撑开辐条，并不时轻声鼓励男童“小朋友，马上就好了，勇敢一点”。3分钟后，随着“咔嗒”声，辐条被撑开缝隙，消防员迅速将男童的脚移出。 男童右脚踝被辐条紧紧卡住且轻微肿胀。东城消防供图随后，指挥员带孩子前往协和医院检查，男童右脚脚踝仅轻微擦伤，并无大碍，指挥员拿出随车药箱，用碘伏对男童受伤处进行消毒处置。之后，消防员还细心检查了自行车，排除其他安全隐患。男童母亲紧紧握住消防员的手连声道谢。消防指挥员提醒，家长骑车带孩子时yb登陆，务必注意孩子位置，避免孩子腿部乱晃或做危险动作。若发生类似意外，切勿强行处置，应第一时间拨打119，由专业人员救援，以免造成不必要伤害。 编辑 彭冲 校对 付春愔

公示时间为：2025年9月23日至9月28日。对公示对象有何反映，请于公示期间与省委组织部联系。联系电话：025—12380—1，83393802（省级机关），83393803（市县），83392026（省属企业），83392590（高校院所），83392561（传真）。联系地址：南京市北京西路70号江苏省委组织部（邮编：210013）。

程正泉：2017年的“天鸽”和2018年的“山竹”都是登陆广东省的强台风，登陆地段非常相似，“天鸽”的个头非常小，但是比较强，登陆的时候是15级，影响主要是在珠江口西侧的几个市县。“山竹”的范围非常庞大，登陆的时候是14级，也是强台风，几乎整个广东省都受到了影响，也给广东省带来了人员伤亡和巨额的财产损失。超强台风“桦加沙”在登陆时候的强度可能会比它们更强，而且范围也会很广，持续时间也会比较长，有可能带来的灾害损失会超过这两个台风。建议受台风严重影响的地区，大家做好安全防护措施，尽量减少不必要的出门，在台风严重影响的时候，要做到人不出门，车不上路，保护好自己和家人的人身和财产安全。

三亚机场海关免税品监管科副科长 孙青帝：我们通过大数据分析，锁定重点布控人员，查获2名参与套代购走私的在校大学生及其代购的免税手机8部。经查问，2名大学生旅客受“兼职”招聘广告诱惑，帮他人代购海南离岛免税商品，根据《中华人民共和国海关行政处罚实施条例》第九条第一款第(三)项之规定yb登陆，对当事人作出行政处罚。

【互动】

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财政部近日发布的数据显示，今年前8个月，全国一般公共预算收入14.82万亿元，同比增长0.3%，增幅比前7个月提高0.2个百分点；全国税收收入12.11万亿元，比去年同期多26亿元，微增0.02%，累计增幅首次转正。专家分析，今年以来一系列增量和存量政策持续显效，经济运行稳中有进，高质量发展取得新成效，为税收收入增长奠定基础。

分行业看，制造业、金融业税收保持较快增长，其中，制造业占全部税收的比重超过30%且税收增幅在5%以上，“压舱石”作用明显。特别是部分高端制造业税收增长较快，如铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业税收增幅在30%以上。资本市场服务业和相关的保险业等税收增幅均在两位数以上，租赁和商务服务业等现代服务业税收也增势良好。

资本市场交易活跃，发挥了带动作用。“7、8月份资本市场交易活跃度显著提升，8月份上证指数突破3800点创十年新高，A股总市值超过100万亿元，日均股票成交额达2.3万亿元。”黄立新表示，资本市场交易活跃不仅直接带动资本市场服务业税收大幅增长，还带动与资本市场相关的行业税收增长yb登陆，如7、8月份证券业税收增长均超过70%、保险业税收增长则超过10%；同时，企业投资收益、股票分红增加，也带动企业所得税和个人所得税增收。

【学习进行时】2025年是新疆维吾尔自治区成立70周年。习近平总书记始终心系这片祖国西北的广袤疆域，始终牵挂新疆各族群众。党的十八大以来，习近平总书记多次赴新疆考察，出席第二次、第三次中央新疆工作座谈会并发表重要讲话，为新疆稳定发展定向领航。新华社《学习进行时》推出文章，一起重温习近平总书记关心新疆建设发展的故事。

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水是这片土地的记忆载体。它能滋养出沃野千里，也能在怒号中吞噬生命。1939年的夏天，黄海大潮呼啸而来，数十个村庄被吞没，万余人死于非命yb登陆，盐碱地成了绝望的“死亡线”。那时的人们不会想到，短短两年后，一道长堤会横亘海岸，把“冲家祸”挡在堤外。“由南到北一条龙，不让咸潮到阜东；从此无有冲家祸，每闻潮声思宋公”，这首抗战时期流传下来的民谣，至今还在盐城乡间回响。歌里唱的，就是改变这片土地命运的宋公堤。

1940年，宋乃德带着八路军第五纵队的嘱托来到阜宁，他刚把首任抗日民主政府县长的担子扛上肩，就听当地百姓说起对海潮的恐惧。在华中局和新四军支持下，阜宁县政府毅然决定修筑海堤，没有资金，就以盐税作抵押发行修堤公债；缺乏粮食，新四军战士每人每天节省二三两粮食，也要解决民工的吃饭问题；暗杀威胁不断yb登陆，监工员陈景石、修堤副指挥陈振东等先后牺牲，却无人退缩。78天后，45公里长的大堤终于完工，而竣工第二天，特大海潮就奔涌而至——这一次，大堤岿然不动，护佑一方平安。当地百姓感念这份恩情，将新堤与宋代范公堤并称，命名宋公堤，刻碑永志。

一座堤，见证的是共产党人为民初心的赤诚。在物资极度匮乏的抗战相持阶段，一个刚成立的抗日民主政权，为什么要倾尽全力修筑海堤？当年的参议会上曾有激烈争论：治淮能惠及更多百姓，治海却只利滨海一隅。但县长宋乃德明确提出，治淮保的是生活，治海保的是人命，当先治海再治淮。他还承诺，修堤经费不用民众负担，政府发行公债，盐税作抵，治淮作为附则。一席话打动参会议员，议案获通过。这份将人民生命安全置于首位的抉择，诠释了“人民至上”的真义。

一座堤，筑起的是党同人民群众血脉相连的桥梁。修堤不仅需要物资，更需要民心。修建之初，物质条件极为困难，有些群众对抗日民主政府能不能干成事心存疑虑。关键时刻，新四军让出口粮，干部跳入急流堵口合龙，党员干部用行动击破了所有质疑。中国共产党人的真诚与担当赢得了信任，群众自发组成运水队、送粮队，形成了“军民同心、其利断金”的磅礴力量。宋公堤这座丰碑，折射着一个朴素的真理：“民心向背决定着历史的选择，江山就是人民、人民就是江山。”

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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