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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程澳门百佬汇游戏，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段澳门百佬汇游戏，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务澳门百佬汇游戏，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【多元】

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近日，2025年空军航空开放活动和长春航空展开幕，在9月23日的空军招飞展区飞行沙龙上，空军八一飞行表演队飞行员王雪松分享了2024年参加埃及国际航展的感受。他说：“我们歼-10编队飞越金字塔，当我完成这个任务之后，在遥远的埃及金字塔这个古文明面前，我们6架飞机拉着彩烟，现代科技和古老文明同框。我自己感觉，我们空军发展壮大、我们祖国强大，(才)能够让我们在海外来展示。我作为一名中国人非常自豪，作为一名军人、作为一名表演队的飞行员，更是自豪”。(李佳悦 制作 王雪茵)

【互动】

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9月23日，中国社会科学院主办“中国特色解决民族问题正确道路与西藏实践”国际学术研讨会暨第九届西藏智库国际论坛。联合国教科文组织驻北京办公室主任夏泽翰在视频致辞中说，西藏是一片拥有卓越自然美景和浓厚文化底蕴的土地，它是世界屋脊上景色壮丽的家园，但同样重要的是它是多元化社区的家园。他们的文化传统和生活遗产，持续启迪着世界。

夏泽翰说，在过去的六十年里，西藏发生了深刻的变化，同时保留其独特的文化身份。本次研讨会不仅是对过去六十年成就的回顾，更是彰显文化多样性全球意义，以及少数民族对可持续发展贡献的重要契机。西藏的文化遗产和传统，特别是少数民族的，不仅仅是过去的遗物，也是知识、创造力、认同感的生动源泉。(记者 让宝奎 制作 刘映含）

【极速】

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中新网固原9月24日电 (胡耀荣 李咏琪)9月23日晚，全国农民篮球邀请赛(村BA)暨2025年丰收大集促消费活动决赛上，宁夏原州代表队以75比60的比分战胜福建福清代表队，夺得本次邀请赛冠军。冠军奖品为一头价值两万元的固原黄牛，这一充满乡土气息的奖项设置，成为当晚赛事一大亮点，也将现场气氛推向高潮。

新京报讯（记者张静姝）“2025年北京中秋国庆彩灯游园会”于9月23日在世界公园启幕，持续展出至2026年3月下旬，贯穿国庆、中秋、元旦、春节、元宵等多个节庆周期。为确保灯会安全有序和游客安全，丰台区消防救援支队精心组织，周密部署，提前对灯会现场进行消防安全指导检查。消防监督员深入世界公园开展消防安全调研检查。丰台消防供图据了解，本次灯会融合彩灯艺术、光影科技、风情演艺，以及世界美食、非遗体验等元素，依托世界公园微缩景观，规划狂欢之夜、浪漫欧洲、活力美洲、激情非洲、神秘亚洲、多彩大洋洲、“一带一路”七大主题区，打造180个创意光影点和3处光影空间。届时，将点亮70组灯组和6万余盏彩灯挂饰。丰台区消防救援支队针对此次京彩灯会进行消防保障，属地监督员和执勤车组人员多次深入世界公园开展消防安全调研检查，重点检查筹备现场的电焊作业、防火间距、灭火器材配置、电器线路是否穿管敷设、员工是否持证上岗等情况，并联合公安、应急、文旅进行了督导，督促单位履行消防安全主体责任，始终保持火灾隐患零容忍的高压态势。连日来的消防检查，提高了活动组织单位、各摊点经营者的消防安全意识，消除了一批火灾隐患。下一步，丰台区消防救援支队将持续组织消防力量在世界公园“京彩灯会”内开展动态巡逻检查与消防安全服务指导，为前来赏灯的市民创造良好的消防安全环境。编辑 杨海 校对 李立军

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故事情节让我着迷

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