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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷bob综合网页登录，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房bob综合网页登录，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【多元】

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1.省国有资产监督管理委员会原党委书记、主任许崇信违规收受礼品，接受可能影响公正执行公务的旅游活动安排等问题。2013年至2025年，许崇信多次在节日期间违规收受管理和服务对象所送高档白酒等礼品；违规接受私营企业主安排，赴宁夏贺兰山、四川稻城、浙江莫干山等地游玩，相关费用由对方支付。许崇信还存在其他严重违纪违法问题，2025年9月被开除党籍，按规定取消享受的待遇，涉嫌犯罪问题被移送检察机关依法审查起诉。

2.原省文化投资运营有限责任公司党委书记、董事长曹杰接受可能影响公正执行公务的宴请，违规收受礼金，违规操办婚丧喜庆等问题。2015年至2020年，曹杰多次违规接受私营企业主安排的宴请，并饮用高档酒水；多次违规收受管理和服务对象所送礼金；违规操办喜庆事宜，相关费用由私营企业主承担。曹杰还存在其他严重违纪违法问题，2025年9月被开除党籍、开除公职，涉嫌犯罪问题被移送检察机关依法审查起诉。

3.省民政厅原党组成员、副厅长高光权违规收受礼品，接受可能影响公正执行公务的旅游活动安排，违规出入私人会所等问题。2013年至2025年，高光权多次在节日期间违规收受管理和服务对象所送高档烟酒、手机、手表等礼品；多次违规接受管理和服务对象安排，赴辽宁沈阳、山东威海等地游玩，相关费用由对方支付；多次违规出入私人会所，接受私营企业主安排的宴请。高光权还存在其他严重违纪违法问题，2025年6月被开除党籍、开除公职，涉嫌犯罪问题被移送检察机关依法审查起诉。

5.滁州市农业农村局原党组成员卢书祥违规收受礼品，接受可能影响公正执行公务的宴请，违规公款吃喝等问题。2019年至2025年，卢书祥多次在节日期间违规收受管理和服务对象所送高档烟酒等礼品；多次违规接受管理和服务对象安排的宴请；违规在公务接待中使用酒水。卢书祥还存在其他严重违纪违法问题，2025年7月被开除党籍、开除公职，涉嫌犯罪问题被移送检察机关依法审查起诉。

6.亳州市谯城区政协农业和农村委员会原主任、三级调研员姜学尚违规收受礼品礼金、消费卡，接受可能影响公正执行公务的宴请和旅游活动安排等问题。2013年至2024年，姜学尚多次违规收受管理和服务对象所送礼金、消费卡和高档烟酒等礼品；违规接受私营企业主安排的宴请；携家人违规接受私营企业主安排赴福建厦门游玩；在江苏常州公务考察期间违规接受私营企业主安排赴景区游玩，相关费用由对方支付。姜学尚还存在其他严重违纪违法问题，2025年4月被开除党籍，按规定取消享受的待遇，涉嫌犯罪问题被移送检察机关依法审查起诉。

7.芜湖市鸠江区沈巷镇党委原书记何启智违规收受礼品礼金、消费卡，接受可能影响公正执行公务的宴请，违规向企业摊派费用等问题。2013年至2025年，何启智多次在节日期间违规收受管理和服务对象所送礼金和高档烟酒等礼品；多次违规接受私营企业主安排的宴请；2023年至2024年，以支持乡村建设为由，违规向辖区内相关企业摊派费用，加重企业负担。何启智还存在其他严重违纪违法问题，2025年8月被开除党籍、开除公职，涉嫌犯罪问题被移送检察机关依法审查起诉。

【互动】

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“家书中不仅有个人思念，更有推动两岸联结的力量。”中国闽台缘博物馆工作人员张筱介绍，1979年从北京迁居香港的“两岸信使”田圻畅，10年间促成700多户两岸家庭团聚，家中珍藏无数寻亲书信。他说，“我有失散的命运bob综合网页登录，所以想创造团聚的历史。”台盟中央原秘书长张宁也提及，外公梁永禄1945年时任台湾省旅平同乡会会长，得知台湾光复后，着手主持岛内“国语”推行运动，并就此与在台湾时任“国语推行委员会”副主任的何容通信。

“如今，馆内两岸家书馆藏达4000余件，涵盖28个省份，时间跨度达百年。”张筱指出，2023年推出的“骨肉天亲 血脉相连——海峡两岸家书特展”，170天展期吸引26万余人次参观，其中台胞超5000人次。“巡展路上bob综合网页登录，我们陆续获得家书捐赠，就这样把家书的故事带出去，又把更多的家书故事带回来。”她说。

【极速】

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中新网南宁9月24日电(黎姣 赵剑 莫育杰)中国铁路南宁局集团有限公司(简称国铁南宁局)9月24日介绍，自今年5月25日中越国际旅客列车恢复开行以来，跨境旅客运输持续攀升，已累计发送跨境旅客8178人次，其中8月份发送2689人次，环比增长89%，为促进中越两国人员往来、经贸合作和人文交流提供运输保障。

中国与越南山水相依，人文相亲。近年来，中越两国经贸合作和人文交往日益密切，跨境人员往来日趋频繁。铁路部门认真贯彻落实《中越联合声明》，于今年5月底恢复开行中越国际旅客列车。南宁站至越南河内(嘉林)站间国际旅客列车开行时间为夕发朝至，列车全列为软卧车厢，旅客睡一晚即可到达终点站，既节省了在外住宿的费用，又缩短了整体出行时间，尤其适合商务及旅游出行的旅客。

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我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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