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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况bob综合官网，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件bob综合官网，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品bob综合官网，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【多元】

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9月23日，珠海供电局生产指挥中心技术人员杨昊林远程下达了“一键起飞”指令，布设在对澳供电重要变电站、线路走廊的23个无人机机巢同步启动，对2400余公里对澳供电输电线路全链路和5个站点的设备运行状态、环境开展精细化巡视。“目前bob综合官网，特巡发现的飘移物、遮阳网、防护网及树障等隐患均已排除，内地对澳供电网架运行正常。”杨昊林说。

【互动】

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交通运输部维持台风、强降雨二级防御响应。上午，部领导调度重点地区和单位，要求密切关注台风动态，严格落实领导带班、24小时值班要求，压实各方责任，突出责任到人、网络覆盖无死角bob综合官网，做好力量预置和应急处置工作。对于江苏、安徽等地的强降雨，要坚持调度跟着预报预警走，及时启动、调整防御响应，落实主动防御措施，持续做好暴雨及次生衍生灾害防御工作。

目前，受“桦加沙”影响区域的800余家港口企业全部停止作业，大型机械设备落实防风避险措施。广东全省航道实施禁限航措施，156座船闸应停尽停。琼州海峡客滚运输于23日18时停运，港珠澳大桥、黄茅海通道、深中通道、虎门大桥、南沙大桥5座跨江通道先后封闭交通，港珠澳大桥、深中通道周边水域船舶已全部清空。交通运输部救助打捞局优化调整救助力量，共部署14艘大功率专业救助船、5架救助航空器、9支应急救助队、33艘打捞应急联动船舶，做好24小时应急值守。

【极速】

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茆智，著名农田水利学专家，引领我国和世界水稻节水灌溉理论与技术发展，被誉为“节水大师”。60余年科研生涯，他的研究成果覆盖农田灌溉、水肥调控、减排、治污等方面，填补多项国内外空白。1992年至2001年间，其成果在河北、湖北、广西、宁夏等地160多万公顷农田推广应用，增产粮食27.4万吨，节水13亿立方米，创造4亿多元经济效益，截至目前仍持续惠及我国水稻灌区。2023年，茆智去世，享年91岁。

王仁坤，被誉为“我国特高拱坝设计领域的技术带头人和领军人物”，主持攻克300米级特高拱坝安全控制等数十项重大关键技术。近40年的职业生涯中，他先后主持设计建成了国内外20多座大中型水电工程。2013年建成投产的溪洛渡水电站，是当时国内仅次于三峡的世界第三大水电站，也是世界首座超千万千瓦装机的拱坝枢纽工程，是名副其实的“大国重器”。

李圭白，中国高浊度水处理技术的奠基人之一。他开发了全新的地下水除铁除锰工艺，在十几年内推广到全国 80%以上的地下水含铁锰水厂，让我国在该技术领域进入世界先进行列。针对水处理中的凝聚和絮凝难题，他带领课题组研制出我国第一台流动电流检测仪，使我国成为第二个掌握该技术的国家。他创新出的高锰酸钾及其化合物工艺，为我国饮用水的污染治理开辟了新的途径。他一直坚持“生命不息，奋斗不止”，60岁做实验bob综合官网，70岁下现场，80岁写文章，90岁出专著，用无尽的热情和智慧勾画着我国水工业发展的宏伟蓝图。

钮新强长期投身长江流域水利工程设计与研究。30余年来，他主导三峡工程、南水北调中线工程、引江补汉工程等国之重器建设。作为南水北调中线工程主要负责人，钮新强主持攻克丹江口大坝加高、穿黄隧洞建设、膨胀土边坡治理等难关，保障了 1432 公里 “水上立交”的落成。中线工程显著改善了京津冀豫等北方地区的水资源短缺状况，保障了沿线数千万人的饮用水安全。

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我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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