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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》欧宝体育官网app，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题欧宝体育官网app，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【多元】

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周天介绍，对高层建筑、大型商业综合体、多业态混合经营等高风险场所，分类开展隐患排查整治，着力遏制容易造成群死群伤重特大火灾事故，围绕占用、堵塞、封闭疏散通道和安全出口等突出问题，组织开展了畅通消防“生命通道”行动，拆改影响逃生和灭火救援障碍物1398万处，督改占堵疏散通道、安全出口问题485万处。

【互动】

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    本届获奖科学家的研究领域涵盖人工视网膜光感修复、非阿贝尔任意子的产生和操控、光电赋能人工酶、火星岩石漆中寻找生命标识、植物生长素的分秒级调控、神经性耳聋药物研发、可信视觉计算、载人密闭空间二氧化碳转化应用、星球移动探测机器人等。鼓励原创贯穿在科学探索奖每一轮评审中。评审过程中，未来研究工作的原创性是专家关注的重点之一。

【极速】

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一张印有行政执法监督电话的联系卡，一周内解决拖了半年的欠薪纠纷；一个“扫码入企”微信小程序，让执法检查全程留痕、阳光透明；一项“综合查一次”试点欧宝体育官网app，使企业受检频次下降超25%……今年以来，新疆伊犁哈萨克自治州司法局创新开展规范涉企行政执法专项行动，通过机制创新、科技赋能和柔性监管，持续优化法治化营商环境，为企业发展注入新动能。

为精准识别问题线索欧宝体育官网app，伊犁州司法局建立问题线索收集研判处置机制，拓宽工作路径，延伸执法监督触角，积极发挥案卷评查、行政复议或诉讼案件复盘、执法单位自查反馈、12345热线投诉、联系点或监督员反映、信访等其他监督部门反馈的作用。同时，线上通过“伊犁普法”“零距离”等政务平台发布征集公告，线下组织召开座谈会28场，覆盖企业代表180余人，组建调研小组对430家企业进行“法治体检”，核准、纠治问题线索100余条。

5月，察布查尔县司法局开展民营企业“法治体检月”活动，组织律师、基层法律服务工作者、法律顾问等专业力量，成立“法治体检团”，对全县350余家企业及个体工商户开展“法治体检”。该局通过发放《企业法律服务需求表》、实地走访、座谈交流等形式，全面摸排企业在合同管理、劳动用工、知识产权保护等方面的法律服务需求，建立详细“需求清单”，按需定制解决方案，以“现场问诊+集中答疑”模式，解答法律问题，提出风险防范建议欧宝体育官网app，为企业提供“一站式”法律服务。

长城是中华民族的代表性符号和中华文明的重要象征。2003年，北京制定全国第一部省级长城保护政府规章《北京市长城保护管理办法》，明确了长城保护基本原则。随着时代发展，规章在系统性保护、精细化管理、活化利用等方面已难以适应新形势新要求。同时，北京长城保护利用工作积累了一系列实践经验，需通过立法予以固化。

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我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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