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【视频】

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2024年4月，李某通过A管理公司租下一套位于南山区的房屋，双方签订的《房屋租赁合同》约定，租期为2024年4月至11月。然而，入住第二天，李某及其家人就闻到房间有刺鼻异味，家人出现呼吸道不适、眼睛发痒等症状，有哮喘病史的亲属反应尤为明显。2024年8月，李某委托专业检测机构对房屋甲醛、苯、TOVC等指标进行检测，结果显示多项指标不符合《室内空气质量标准》GB/T18883-2022，属于不适宜居住房屋。

关于房屋质量问题，A管理公司主张房屋合格，并提交了2022年9月的房屋空气质量检测报告作为证据，但该报告系针对房屋精装修工程的检测，距涉案租赁期已近两年一分彩官网，不能证明租赁期间房屋空气质量符合标准。李某提供的2024年8月的检测报告显示，涉案房屋甲醛、TVOC等指标超出国家标准，A管理公司未对该检测结果继续提出反证，亦未申请复检，法院对李某提交的检测报告予以采信。

承办法官表示，房屋租赁合同中，出租方提供符合安全、健康标准的居住环境，是其应向承租人履行的基本义务。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，租赁合同中，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。若租赁物存在质量瑕疵，危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

【多元】

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检察官们多次深入现场，克服环境脏乱、结构危险等困难，进行细致入微的勘查，并运用无人机进行高空多角度航拍测绘，生成了高精度的三维模型和全景影像图，为后续修复提供了翔实科学的“体检报告”。马尾区检察院还邀请省内知名文物建筑保护专家、历史学者组成专家组，共同进行现场“会诊”。专家们对古厝的结构安全、历史价值、损毁程度进行了严谨评估论证，一致认定其急需进行抢救性修缮。

为了从根本上解决文物“一年修、两年旧、三年坏”的“管养难”痼疾，防止问题反复出现，马尾区检察院没有止步于个案整改，而是着眼长远，积极推动建立长效机制。在检察机关的主导和协调下，一个创新性的“检察+文旅+属地”三方联动长效监管保护机制应运而生，为邵德康故居乃至马尾区其他不可移动文物的长期、稳定、有效保护提供了坚实的制度保障。

带着对历史的敬畏之心，检察官们化身“考古学家”，一头扎进浩如烟海的档案馆、图书馆，在泛黄的故纸堆中仔细搜寻与“邵德康”“长门炮台”“马江海战”相关的蛛丝马迹。同时，广泛走访地方志办公室、船政文化研究机构、高校历史学者以及邵氏后人，进行深入的口述史采集和求证。经过数月的艰苦努力，一段模糊而悲壮的历史逐渐清晰、丰满起来。

考证结果令人肃然起敬——1884年8月23日，中法马江海战爆发，任长门（闽江口要塞）炮台台长的邵德康参与了此次战斗。据史料记载和相关研究佐证，长门炮台在法舰疯狂进攻的紧要关头，守将不顾个人生死荣辱，断然下令向法军旗舰猛烈开火，给予入侵者沉重打击，展现了不屈的民族气节。马江海战虽最终以清军惨败告终，但它是近代中国海军首次对外敌开战，意义深远。

【互动】

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【极速】

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