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软件特色

【视频】

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第一，对租户来说爱游戏体育电竞，租房有“法”可依了！从明天开始，当你租房遇到违法或者侵权行为的时候，你就可以根据不同的情况，向住建、消防、市场监管或公安机关去投诉或举报。和住房租赁企业、房地产经纪机构有纠纷，或者遇到比如擅自改造房屋结构或违规隔断出租等违反建筑安全、房屋用途变更等行为的，就找住建部门；治安管理类违法行为，找公安部门；出租房消防设施不达标、消防通道堵塞等安全隐患，找消防部门；租赁过程中的价格欺诈、虚假宣传等不正当经营行为‌，找市场监管部门。此外，基层调解组织或法院、12345‌政务服务热线、‌消费者协会，也是有效的投诉渠道。在投诉前，一定要准备好租赁合同、聊天记录、支付凭证等相关证据。

第二，以后租房一定要备案爱游戏体育电竞，因为遇到纠纷的时候能管大用！《条例》当中明确规定出租人需办理房屋租赁备案，中介机构若未按要求完成备案将面临罚款。以前租房，租房双方通过自主协商，拿着固定模板的合同直接签字就可以了。如果没备案，一旦出现纠纷就很容易扯皮。所以，合同备案是为了更好保障租赁双方的合法权益，让租赁交易和合同有备可查。可能有租户会认为，我的房东不愿去备案怎么办？放心，《条例》当中专门赋予承租人一定的自主权，明确规定，如果出租人未办理合同备案的，承租人可以办理备案。而且，备案还有个好处，租客有了备案合同，就可以更方便地办理居住证和提取公积金。此外，从长期来看，备案还有助于推动租金透明化，有利于整治市场长期存在的“二房东”现象。

【多元】

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利害关系方认为其提供资料泄露后将产生严重不利影响的，可以向商务部申请按照保密资料处理，并说明理由。如商务部同意其请求，申请保密的利害关系方应当同时提供该保密信息的非保密概要。非保密概要应当包含充分的、有意义的信息，以使其他利害关系方对保密信息能有合理的理解。如不能提供非保密概要，应说明理由。如利害关系方提交的信息未说明需要保密，商务部将视该信息为公开信息。

【互动】

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家住哈尔滨市呼兰区的隋某日常使用新能源电动汽车，其着手在自有车位安装电动汽车充电桩。经咨询电力部门，申报个人充电桩需小区物业公司出具同意安装证明。隋某于是向承担该小区物业服务管理职责的某物业公司提出申请爱游戏体育电竞，恳请其出具同意业主在自有车位上安装电动汽车充电桩的相关证明文件。然而，隋某多次申请均被某物业公司以诸多理由予以拒绝。随着申请与拒绝的反复拉锯，双方矛盾日益尖锐、不断激化。在此情形下，隋某为维护自身合法权益，将某物业公司诉至法院，请求判令其出具同意安装的证明；与此同时，小区内其他有类似需求的业主也纷纷表示效仿，欲通过诉讼途径解决问题。

呼兰区人民法院经审慎研判，认为该纠纷涉及新能源政策落实与民生需求，具有群体性纠纷风险。在征得当事人同意后，将案件委托人民调解员进行先行调解，并依托“人大代表联络站+法院‘一站式’多元解纷工作室”，协调具有电力专业经验的人大代表，联合住建局、消防救援局专业人员组成调解小组，全力推进纠纷化解工作。调解小组通过梳理资料和实地走访业主、物业公司以及电力部门，广泛且深入地听取双方诉求与意见，详细了解该小区电力设施情况。经综合研判，调解小组一致认为本案的妥善处理，对于案涉小区乃至整个区域均具有显著的示范与指引价值。为此，特制定“各部门专家‘联合会诊’，‘专科医生’对症施策”的精细化调解策略，与当事人开展面对面协商，同时运用背对背调解方式，确保调解工作高效有序推进。

指导法官通过列举相关典型案例“以案释法”，指出安装充电桩属于新能源汽车时代车位使用功能的合理延伸；人大代表深入讲解新能源汽车发展的现实需求和重要意义，并结合自身电力专业知识和丰富的基层工作经验，针对小区电力设施未移交的特殊情况，从利益与责任的平衡角度指出物业公司应当积极协调电力设施升级扩容，满足业主合理需求爱游戏体育电竞，并组织双方就扩容费用承担等问题友好协商；住建局工作人员从物业服务企业应积极协助配合安装工作的角度进行耐心劝导；消防救援局专业人员则就小区消防安全问题给出专业、权威意见。最终，在多方共同努力下，隋某与某物业公司最终达成一致调解意见，某物业公司为业主出具同意其在自有车位上安装新能源汽车充电桩的证明文件，并承诺升级小区供电设施，完成必要的电力扩容，协助符合条件的业主安装充电桩，隋某同意分摊电力扩容费用。

随着新能源汽车产业蓬勃发展，业主对于新能源汽车充电桩安装的需求持续增长，但物业管理制度的更新完善相对滞后，未能及时适应这一新兴需求，引发新能源汽车充电桩安装纠纷也呈增长态势。本案处理结果不仅关乎案涉当事人的切身利益，更对辖区内其他业主具有重要影响。本案中，呼兰区人民法院联动区人大常委会，联合住建局、消防救援局的专业力量，共同推进矛盾纠纷在先行调解阶段快速解决、实质解决。以隋某一案的妥善调解为案涉小区乃至整个区域同类问题的解决提供示范，成功促成大量潜在纠纷“一揽子”化解，不仅实现了政策的有效落地、民生需求的充分满足，还促进了社区治理水平的提升。

【极速】

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在TikTok问题上，中方的谈判立场是一贯和明确的。首先，美方通过各种所谓“威逼利诱”策略，打压在美中资企业，其行为严重违背公平公正原则。中方将在谈判中坚决维护中资企业合法权益，要求美方为包含TikTok在内的中资企业提供开放、公平、公正、非歧视的营商环境。其次，中方将在坚持相互尊重、平等协商的基础上，在谈判中尊重中资企业的意愿，在符合市场原则基础上与美方就TikTok问题平等谈判。再次，美方应明白，施压与胁迫并不能为美方在谈判桌上赢得任何优势，反而会破坏平等尊重的谈判氛围。若美方在谈判中一意孤行，试图继续以施压迫使中方在TikTok问题上让步，中方对此绝不会答应。如美方损害中方利益，中方将坚决采取有力措施爱游戏体育电竞，维护自身正当权益。

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