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软件特色

【视频】

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9月18日，泉州市自然资源和规划局局长刘文发在自然资源部举办的《城市存量空间盘活优化规划指南》(以下简称《指南》)专场新闻发布会上介绍，泉州市自2022年开展低效用地再开发试点以来，坚持“一张蓝图绘到底”的理念，结合“园区标准化建设”“抓城建提品质”“一县一溪一特色”等专项行动，有力推动盘活城乡低效用地。

刘文发介绍了泉州的主要做法，一是精准识别底数。结合城市总体战略，统筹考虑地块现状和再开发潜力，聚焦空间效益、经济效益、社会效益、生态效益四大维度，探索构建覆盖5个用地类型、36项指标的调查评价标准，摸清低效用地底数25.71万亩，为有效盘活存量提供了支撑。泉州市试点3年来盘活城镇低效用地规模，超过前5年新增建设用地规模，土地供应进一步向集约节约转变。

二是合理划分单元。在专项规划中，打破“就低效论低效”的单点开发思维，坚持以整体规划管控片区开发，合理划定再开发单元，制定单元开发导则，优化用地布局、统筹指标分配，促进提高空间利用效率。比如，泉州中央活力区以城中村、旧厂房改造为契机，优化用地布局、统筹规划指标，片区由原来以三类住宅用地和低效工业用地为主，调整优化为住宅用地规模大体近似，腾挪出商业用地1045亩、公共服务用地547亩，满足了城市功能完善、品质提升和项目开发的经济平衡要求。

三是科学确定规模。以空间统筹实现“利益平衡”，通过优化详细规划和城市设计，加强增量空间与存量空间的统筹，平衡公共利益和经济利益。比如，泉州法石片区改造因世界文化遗产保护要求，难以在地块内实现拆迁安置平衡。我们通过规划优化，在保证单元详规建设规模总量控制的前提下，实行容积率转移、建筑量异地统筹，将法石片区内约40万平方米的建筑量转移至同一行政辖区的其他用地开发项目中，处理好保护和发展的关系。

四是创新开发模式。在城区盘活存量上，以《泉州古城国土空间详细规划》为引领，出台古城及周边区域低效用地收储盘活政策，允许国有企事业单位存量房产转换用途。比如，泉州工艺美术文化园通过“工艺美术+”模式，修缮1万多平方米老旧厂房，为37项市级非遗提供了活化载体。在城乡融合发展上，积极探索城乡融合“共富模式”，针对城郊存在的城镇开发边界和永久基本农田相互交织的特点，以全域土地综合整治为抓手，通过工业提容增效、零星用地腾挪归并、耕地规模化经营，统筹存量建设与农业用地空间，助力乡村振兴。

【多元】

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淘米水真的有效？为了搞清这个问题，消保委在测试前期做了大量的调研和准备工作。首先，确定以餐桌上的“常客”大棚青菜作为测试对象；其次，专门在崇明上实蔬菜园模拟青菜田间种植生长真实环境正规买球官网，在青菜生长时喷洒甲氨基阿维菌素苯甲酸盐(防治菜青虫、夜蛾)和啶虫脒(防治跳甲、蚜虫)这两种常见的复合型农药；最后，在安全间隔期3天后进行采摘，制成含有农药残留的阳性青菜样本。

【互动】

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论坛期间，各方达成多项共识，提出“技术共享、人才共育、惠民联心”三大倡议。技术共享方面，依托中国南方电网成熟经验，推动超高压输电、智能配网等技术与标准落地老挝；人才共育方面，建立电网规划、调度、运检等标准化课程体系，持续扩大老挝技术骨干培训规模；惠民联心方面，深入推进万象及中老铁路供电可靠性提升、配电网降损建设正规买球官网，探索电力应急联动机制，以公益项目深化中老友谊。

老挝国家输电网公司在论坛上分享“技术赋能主网运维”的实践经验。通过借鉴中国南方电网“空天地”一体化巡检体系与变电智能化运维模式，老挝主网运维质量升级成效显著。2025年线路跳闸率同比下降33.3%，大面积停电次数归零；230千伏纳塞通等核心变电站完成智能化改造，通过AI算法等自动识别缺陷，巡检效率提升50%以上；输电线路实现无人机三维建模全覆盖，雷电定位系统等装置的投入使用正规买球官网，让线路故障点查找准确率达100%。

与会各方一致认为，首届老中电力技术论坛的成功举办，为深化两国电力技术协同、人才培养与惠民合作搭建了重要平台，将推动中老电力合作向更高水平迈进，为区域能源互联互通和可持续发展贡献力量。展望未来，中老电力合作将聚焦“能源互联”以推动“发展赋能”，通过“技术共享”实现“能力共建”，不断拓展更广领域、更深层次、更高水平的合作新格局。

【极速】

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上海财经大学财税投资学院副教授邓旷旷表示，土地利用类型的灵活转换可能是办公楼市场纾困的有效渠道。上海长租公寓项目有大量是从低效写字楼改建的，这些长租公寓不仅对传统住宅小区租金的负面影响很小，还明显提升了社区消费活力。无论是从短期还是长期来看，允许土地用途在不同物业类型间弹性转换，将有利于市场的平稳发展。

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