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软件特色

【视频】

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中新网哈尔滨9月15日电(孙中大 记者姜辉)15日，随着日本东京飞往哈尔滨的IJ213次航班抵达哈尔滨太平国际机场，哈尔滨机场口岸迎来中国对俄罗斯实施免签政策后的首批9名俄籍入境旅客。截至目前，今年以来，经哈尔滨机场口岸出入境外籍旅客超15万人次，同比增长近32%，其中，经哈尔滨机场口岸入境的外国旅客中俄罗斯籍旅客占比达40%。

【多元】

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在此之前，吴少容母女蜗居于观塘一间“劏房”单位内1分飞艇官网，空间狭窄、时常受噪音和下水道异味影响。“窗户只能开一边，如果两边都开，异味太大了。”近日，中新社记者探访了吴少容的新家，当她回忆起曾经的住处时，仍会眉头微蹙。据吴少容介绍，搬到新家后，她和女儿的生活水平得到极大提升，“这里住着很舒服，房间通风很好。”

当前，香港特区政府正紧锣密鼓地推进更多简约公屋项目落地，目标是在2027/2028年度前完成兴建约3万个简约公屋单位。根据最新工程进度，戴尚诚估计，约有9500个简约公屋单位会在今年陆续落成启用，其余项目可提前至2027年第一季度全部落成。这意味着，特区政府又朝着将公屋综合轮候时间降至4年半的目标迈进了一大步。“这不是构想，而是我们作出的承诺。”戴尚诚笃定地说。(完)

【互动】

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2024年4月，李某通过A管理公司租下一套位于南山区的房屋，双方签订的《房屋租赁合同》约定，租期为2024年4月至11月。然而，入住第二天，李某及其家人就闻到房间有刺鼻异味，家人出现呼吸道不适、眼睛发痒等症状，有哮喘病史的亲属反应尤为明显。2024年8月，李某委托专业检测机构对房屋甲醛、苯、TOVC等指标进行检测，结果显示多项指标不符合《室内空气质量标准》GB/T18883-2022，属于不适宜居住房屋。

关于房屋质量问题，A管理公司主张房屋合格，并提交了2022年9月的房屋空气质量检测报告作为证据，但该报告系针对房屋精装修工程的检测，距涉案租赁期已近两年，不能证明租赁期间房屋空气质量符合标准。李某提供的2024年8月的检测报告显示，涉案房屋甲醛、TVOC等指标超出国家标准，A管理公司未对该检测结果继续提出反证，亦未申请复检，法院对李某提交的检测报告予以采信。

承办法官表示，房屋租赁合同中，出租方提供符合安全、健康标准的居住环境，是其应向承租人履行的基本义务。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，租赁合同中，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。若租赁物存在质量瑕疵，危及承租人的安全或者健康的1分飞艇官网，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

【极速】

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第二，以后租房，一定要备案，因为遇到纠纷的时候能管大用！《条例》当中明确规定出租人需办理房屋租赁备案，中介机构若未按要求完成备案将面临罚款。以前租房1分飞艇官网，租房双方通过自主协商，拿着固定模板的合同，直接签字就可以了。如果没备案，一旦出现纠纷就很容易扯皮。所以，合同备案，是为了更好保障租赁双方的合法权益，让租赁交易和合同有备可查。

那可能有租户会说，我的房东不愿去备案怎么办？放心，《条例》当中专门赋予承租人一定的自主权，明确规定，如果出租人未办理合同备案的，承租人可以办理备案。而且，备案还有个好处，租客有了备案合同，就可以更方便地办理居住证和提取公积金。此外，从长期来看，备案还有助于推动租金透明化，有利于整治市场长期存在的“二房东”现象。

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