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软件特色

【视频】

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上海财经大学财税投资学院副教授邓旷旷表示，土地利用类型的灵活转换可能是办公楼市场纾困的有效渠道。上海长租公寓项目有大量是从低效写字楼改建的，这些长租公寓不仅对传统住宅小区租金的负面影响很小，还明显提升了社区消费活力。无论是从短期还是长期来看，允许土地用途在不同物业类型间弹性转换，将有利于市场的平稳发展。

【多元】

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国际科技园及创新区域协会(IASP)2025年世界大会于9月15日至19日在北京举办，来自97个国家和地区的科技园区代表、专家学者、企业家等约800人出席本次活动，共同探索全球科技产业协同发展与产业升级的新路径。北京作为全球创新资源最丰富的城市之一，吸引着诸多国际企业的目光。意大利企业家阿尔贝托在接受中新社记者采访时表示，中国有许多技艺精湛、充满活力且思想开放的人才，这对于创造美好未来而言，是极为重要的利好因素。

【互动】

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一批来自体育、文化、旅游、城市发展等领域网络名人及商业平台、上海主流新媒体代表围绕即将举办的2025年世界赛艇锦标赛，共赴青浦参观调研、交流共创，借力“沪九条”政策东风，进一步凝聚行业专业领域正能量大V优势，助力文旅商体展网络传播，同时共同探讨如何以网络正能量助力体育文化传播、提升城市形象。市委网信办副主任、一级巡视员杨俊，市体育局党组副书记、副局长陆檩，青浦区委常委、宣传部部长陈建国出席活动并致辞。

在网络名人主题对话环节，2012年伦敦奥运会拿下亚洲帆船历史上首枚奥运金牌的中国选手、账号“徐莉佳”负责人徐莉佳，与大V沙龙的老朋友、网上粉丝数超过260万的主持人曹可凡聊起了水上运动的故事以及对网络传递体育精神的感悟。作为一名内容创作者，徐莉佳在退役后以媒体人的角色对话不同运动领域的优秀选手，制作了《帆船佳音》《体坛佳音》等节目。现在的她在微博上有300多万粉丝，为推广水上运动积极发声。不管是在赛场上还是网络传播中，徐莉佳的每一段经历都承载着她对中国体育事业的热爱与执着。

徐莉佳分享说，非常期待这一项重大赛事在自己的家乡开启帷幕，体育比赛不是赢到就是学到，希望运动员都能享受比赛。她还强调，举办这次大赛更深层的意义，就是让世界更多国家不同的友人看到我们中国真实的面貌，通过体育讲好中国故事，讲好上海故事，“无论是赛艇还是帆船，都是跟大自然打交道，40、50、60，一直到80岁都可以玩。水上运动可以打开你的视野，更多地与这个世界连接，认识更多的朋友”，徐莉佳在分享的同时也建议大家一定要找机会尝试赛艇、皮划艇、潜水、桨板、帆船等水上水下运动澳门百家网站，“都很好玩，哪怕不会游泳也可以玩帆船。”

在网络名人主题分享环节，大家踊跃发言，气氛活跃。在抖音有百万粉丝的沪语博主、账号“上海小马哥”负责人马骞致力于推广上海文化和沪语，是一位用沪语传递上海温度的集聚区创作者，去年曾出镜拍摄“上海这座城”。他在分享中围绕集聚区创作者心目中的城市形象传播、城市体育情结，多角度分享对上海赛艇发展历程的认识。他认为，上海通过举办国际赛艇赛事澳门百家网站，打造成城市新名片，依托百年赛艇文化底蕴，通过“上艇”公开赛等赛事推动全民健身，吸引市民参与赛艇运动，既提升健康水平，又以体育精神凝聚社会向心力，彰显城市软实力。甚至还脑洞大开，畅想“水上通勤”。

账号“跑步的子章老师”负责人耿子章是北京体育大学硕士，B站粉丝超150万澳门百家网站，他擅长将复杂的运动知识转化为易懂的实用指南，帮助许多跑步爱好者完成零基础入门，让无数人学会科学奔跑。围绕网络科普科学跑步知识、练就体强心强的心得，耿子章分享时自称体育大学的文化特长生，认为体育的魅力不仅在于观赏，更在于科学的参与和体验。“有价值的内容，一定会被尊重。帮助粉丝成长是一件有意义的事情”，他建议广大网友“菜就多练、跑跑就行，让跑步更简单、让运动更好玩，不太卷，能更真实地做自己。”

账号“凌听雨”负责人朱旭丹是位时尚博主，在小红书上拥有302万粉丝，她本人也是一位潜水教练，热爱海洋潜水和体育运动。她分享了运动如何改变自己的人生、如何养成运动的习惯、运动如何为她带来机遇与快乐以及她眼中的上海作为“运动城市”的独特魅力。朱旭丹说澳门百家网站，她认为，上海是最适合“运动+旅行”的城市，比如安福路街头citywalk、滨江日落骑行、岑卜村的桨板运动。“找到自己开心的运动方式，动起来吧。”这是她给广大网友的建议。

账号“洋盆友”联合主创兰兰来自俄罗斯，她的中国最美地铁、第一次体验中国美食等视频获得了很高的流量。兰兰觉得，上海不仅是一座城市，更是一座连接世界的桥梁，而赛艇正是这个桥梁上的一道亮丽风景。作为在读新闻传播专业的学生，她深知体育与文化的融合能产生多么强大的共鸣，体育无国界，文化共传承，也期待以赛艇为桨，以镜头为舟让更多国际网友看到淀山湖上的激情瞬间。

账号“西虹桥青浦生活”负责人俞喨致力于推广本地优质文化内容，也参加过去年的进博会主题沙龙，他说，他本人就是一个青浦人，从小生活在青浦，也看到了青浦的种种发展，像这次的赛艇世锦赛来到青浦，对他而言非常激动，也非常自豪。青浦有淀山湖、朱家角古镇、崧泽文化遗址，也有蟠龙天地、奥特莱斯，他很希望扎根在上海，赋能青浦澳门百家网站，跟青浦共同成长，用自己擅长的方式，更好地讲好上海故事，讲好青浦故事。

账号“魏泽楷”负责人魏泽楷是微博千万大V、手工达人，也是幽默漫画博主，擅长用画笔记录生活的点点滴滴，他在分享中幽默地说：“比如你是幽默博主，你就当一个糖就好了，糖就应该是甜的，盐就应该是咸的，我们就保持自己账号的活性和口感层次的丰富就可以了，要多多提高领悟能力，这样才能同频共振，更精准为大众服务。”

“以我的切身感受来讲，现在整个上海的水上项目很受欢迎，包括青少年参与赛艇的热情也很高”，账号“东方体育日报”负责人黄靖宇在分享中谈到，很期待国际大赛能够让青浦在世界更有知名度、有更高的国际曝光率，也希望未来青浦能成为很重要、有影响力的水上项目小镇，让人一讲到赛艇，就会想到青浦，能够让更多热爱水上项目的人来打卡，吃喝玩乐一站式享受水上的乐趣。

【极速】

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为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进本市房地产市场平稳健康发展，根据《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》(沪府发〔2011〕3号，以下简称“暂行办法”)《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》(沪建房管联〔2025〕417号)的有关规定，现对本市个人住房房产税试点有关政策优化调整如下：

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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