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软件特色

【视频】

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上海财经大学财税投资学院副教授邓旷旷表示，土地利用类型的灵活转换可能是办公楼市场纾困的有效渠道。上海长租公寓项目有大量是从低效写字楼改建的，这些长租公寓不仅对传统住宅小区租金的负面影响很小，还明显提升了社区消费活力。无论是从短期还是长期来看，允许土地用途在不同物业类型间弹性转换，将有利于市场的平稳发展。

【多元】

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香港机场管理局(简称“机管局”)欢迎特区政府继续争取订立更多新民航协议及扩展航权，积极吸引本地及非本地航空公司开办更多航班。机管局会继续建设世界级“机场城市”，善用毗邻香港国际机场的土地及海洋资源，在机场海湾设约600个短期及长期游艇泊位，推动香港发展游艇经济。机管局还将继续全力支持行政长官在施政报告中提出建造区域黄金储备枢纽的目标，全速规划在香港国际机场拓展黄金仓储设施。

【互动】

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新京报讯（记者左琳）香港红磡65公斤黄金劫案有了新进展。9月18日晚，香港警方就此事召开记者会，会上提到威斯尼斯人娱乐平台网，目前失窃的黄金已被全部追回，警方于17日至18日在全港多区以盗窃罪及协助罪犯罪共计拘捕13人，包括12男1女，年龄在29岁至60岁威斯尼斯人娱乐平台网，部分人有黑社会背景。西九龙总区重案组第三队主管总督察许仲恒介绍，警方不排除这个事件涉及工场合伙人之间的商业纠纷，涉案的17人中，有16人主要负责撑场，另一名最主要的犯罪嫌疑人将黄金盗走。目前警方还在通缉其余涉案人员，其中一人是打金工场的前合伙人。19日，新京报记者从香港警方处进一步获悉，最新逮捕的6名本地男子，年龄在29至35岁。上述涉案的本地女子已获准保释候查，须在10月中旬向警方报到，其余被捕人员正被扣留调查。经进一步点算，此前提到的约2万元港币（人民币约1.8万元）现金没有被盗取。新京报此前报道，警方在17日接到一打金工场的职员报案称威斯尼斯人娱乐平台网，17日凌晨，有10多人突然闯入，抢走约65公斤的黄金，此外还抢走现金约2万元港币（人民币约1.8万元），随后逃走，职员和负责人清点损失完毕后报警，无人员受伤。此后警方在香港多区拘捕7人，其中6名是43至60岁本地男子，涉嫌盗窃，另外一名是32岁本地女子，被怀疑隐瞒涉案嫌疑人行踪，涉嫌协助犯罪。编辑 刘倩 校对 赵琳

此次国庆中秋假期运输，长三角多地去往北京、青岛、广州、郑州、福州、厦门、长沙、南昌、西安等直通方向较为热门；上海、南京、杭州、合肥等长三角中心、副中心城市往来苏州、扬州、徐州、连云港、南通、宁波、金华、黄山、芜湖等管内方向出行需求旺盛。热门线路则涵盖京沪、京港、杭深、沪昆、沪宁、宁杭、合福、合杭、徐连、连镇、池黄、杭温、沪苏湖等10余条高铁线路。为缓解直通热门方向运力紧张情况，长三角铁路部门在启用图定66对高峰线的基础上，计划安排加开热门方向直通旅客列车64对。

10月1日起，全国铁路旅客运输领域将全面使用电子发票，不再提供纸质报销凭证，继续提供“行程信息提示单”打印服务，同时，增加线下电子发票申请渠道和购票（代办）人开具服务。全国铁路旅客运输领域全面使用电子发票后，旅客本人在行程结束或者退票、改签业务办理之日起的180日内，可通过铁路12306平台或车站售票窗口、自动售票机申请开具电子发票。

【极速】

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9月18日，泉州市自然资源和规划局局长刘文发在自然资源部举办的《城市存量空间盘活优化规划指南》(以下简称《指南》)专场新闻发布会上介绍，泉州市自2022年开展低效用地再开发试点以来，坚持“一张蓝图绘到底”的理念，结合“园区标准化建设”“抓城建提品质”“一县一溪一特色”等专项行动，有力推动盘活城乡低效用地。

刘文发介绍了泉州的主要做法，一是精准识别底数。结合城市总体战略，统筹考虑地块现状和再开发潜力，聚焦空间效益、经济效益、社会效益、生态效益四大维度，探索构建覆盖5个用地类型、36项指标的调查评价标准，摸清低效用地底数25.71万亩，为有效盘活存量提供了支撑。泉州市试点3年来盘活城镇低效用地规模，超过前5年新增建设用地规模威斯尼斯人娱乐平台网，土地供应进一步向集约节约转变。

二是合理划分单元。在专项规划中，打破“就低效论低效”的单点开发思维，坚持以整体规划管控片区开发，合理划定再开发单元，制定单元开发导则，优化用地布局、统筹指标分配，促进提高空间利用效率。比如，泉州中央活力区以城中村、旧厂房改造为契机，优化用地布局、统筹规划指标，片区由原来以三类住宅用地和低效工业用地为主，调整优化为住宅用地规模大体近似，腾挪出商业用地1045亩、公共服务用地547亩，满足了城市功能完善、品质提升和项目开发的经济平衡要求。

三是科学确定规模。以空间统筹实现“利益平衡”，通过优化详细规划和城市设计，加强增量空间与存量空间的统筹，平衡公共利益和经济利益。比如，泉州法石片区改造因世界文化遗产保护要求，难以在地块内实现拆迁安置平衡。我们通过规划优化，在保证单元详规建设规模总量控制的前提下，实行容积率转移、建筑量异地统筹，将法石片区内约40万平方米的建筑量转移至同一行政辖区的其他用地开发项目中，处理好保护和发展的关系。

四是创新开发模式。在城区盘活存量上，以《泉州古城国土空间详细规划》为引领，出台古城及周边区域低效用地收储盘活政策，允许国有企事业单位存量房产转换用途。比如，泉州工艺美术文化园通过“工艺美术+”模式，修缮1万多平方米老旧厂房，为37项市级非遗提供了活化载体。在城乡融合发展上，积极探索城乡融合“共富模式”，针对城郊存在的城镇开发边界和永久基本农田相互交织的特点，以全域土地综合整治为抓手，通过工业提容增效、零星用地腾挪归并、耕地规模化经营，统筹存量建设与农业用地空间，助力乡村振兴。

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