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软件特色

【视频】

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第一，对租户来说，租房有“法”可依了！从明天开始，当你租房遇到违法或者侵权行为的时候，你就可以根据不同的情况，向住建、消防、市场监管或公安机关去投诉或举报。和住房租赁企业、房地产经纪机构有纠纷，或者遇到比如擅自改造房屋结构或违规隔断出租等违反建筑安全、房屋用途变更等行为的，就找住建部门；治安管理类违法行为，找公安部门；出租房消防设施不达标、消防通道堵塞等安全隐患，找消防部门；租赁过程中的价格欺诈、虚假宣传等不正当经营行为‌，找市场监管部门。此外，基层调解组织或法院、12345‌政务服务热线、‌消费者协会，也是有效的投诉渠道。在投诉前，一定要准备好租赁合同、聊天记录、支付凭证等相关证据。

第二，以后租房一定要备案，因为遇到纠纷的时候能管大用！《条例》当中明确规定出租人需办理房屋租赁备案，中介机构若未按要求完成备案将面临罚款。以前租房，租房双方通过自主协商，拿着固定模板的合同直接签字就可以了。如果没备案，一旦出现纠纷就很容易扯皮。所以，合同备案是为了更好保障租赁双方的合法权益，让租赁交易和合同有备可查。可能有租户会认为，我的房东不愿去备案怎么办？放心，《条例》当中专门赋予承租人一定的自主权，明确规定，如果出租人未办理合同备案的，承租人可以办理备案。而且，备案还有个好处，租客有了备案合同，就可以更方便地办理居住证和提取公积金。此外，从长期来看，备案还有助于推动租金透明化，有利于整治市场长期存在的“二房东”现象。

【多元】

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临江市法院经审理认为，本案系提供劳务者受害责任纠纷，吴某与人力资源公司签订的虽为临时用工劳动合同，但吴某已达到法定退休年龄并领取养老金，双方实际构成劳务合同关系。吴某的死亡原因为自身疾病，并非因门卫工作所致，其死亡属当事人不可预见、不可避免的意外事件，与人力资源公司无法律上的因果关系。人力资源公司作为接受劳务一方对此并无过错，不应承担侵权赔偿责任，对吴某一、吴某二、张某主张死者劳动时间过长，人力资源公司应承担赔偿责任的理由不予支持。

本案一审法官庭后表示，随着老龄化社会到来，临时用工和退休人员再就业现象日益普遍。本案中，家属主张死者负责学校门卫室管理、操场花盆浇水、校园校舍夜间防火防盗，每天工作时间为16时至次日7时30分，工作时间较长，且只有一人负责，得不到应有的休息，造成死者身体受到损害，故而引发疾病导致死亡，要求人力资源公司赔偿。

但在本案中，死者曾具有从事门卫的工作经历，且从一般医学和生活常识判断，学校门卫工作强度与其年龄相比并不过强，且其工作地点为学校，无重体力或高强度工作内容，学校也在门卫室内间提供了可供夜间休息的床铺，也能证明其在工作时可以得到休息。现有证据无法证明工作时间长与死亡存在直接因果关系，因此人力资源公司无需承担过错责任。

法官强调，当雇员在从事雇佣活动过程中，因自身疾病死亡而产生损失时，提供劳务者与接受劳务方之间的关系属于劳务关系，双方发生的权利义务关系即民法领域的“雇佣关系”。提供劳务方在劳务活动中因自身疾病而死亡，此时提供劳务方的死亡并非因接受劳务方或提供劳务方的过错而发生，接受劳务方也并未对提供劳务方实施侵权行为，其因自身疾病死亡而产生的人身或财产损失，属当事人不可预见和不可避免的意外事件，不属于侵权意义上的损害后果，其发生原因与接受劳务方无关，因此接受劳务方也就无需承担侵权赔偿责任。

而从公平责任的角度看，公平责任是指在当事人对损害的发生都无过错，又不能适用无过错责任要求赔偿，但如果不赔偿受害人遭受的损失又显失公平的情况下，根据当事人的经济状况及其他实际情况，责令对方对受害人的损失给予适当补偿的一种责任形式。因此，当提供劳务者在提供劳务的过程中死亡，即使接受劳务方没有任何过错，也应该给予死者亲属一定的经济补偿。

【互动】

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据介绍，金斑喙凤蝶属于亚热带、热带高山物种，栖息于海拔1000米至2000米的常绿阔叶林山地，位列“世界八大名贵蝴蝶”之首爱拼网app，被誉为中国的“国蝶”，仅在广东、江西、福建、浙江等少数地区有确切记录。2025年以前，金斑喙凤蝶在广东仅在南岭地区有确切记录。据不完全统计，自2015年起，位于南岭地区的车八岭先后5次记录到金斑喙凤蝶的踪迹；南岭国家公园候选区南岭片区也于2022年、2023年两次记录到金斑喙凤蝶的珍贵影像。

近年来，广东全面推进以国家公园为主体的自然保护地体系建设，智慧国家公园建设和“两园一中心”融合发展工作有序推进，南岭国家公园候选区保护修复与生态监测工作稳步开展。目前爱拼网app，南岭国家公园候选区已在全区构建网格化红外相机监测网络，实现对不同海拔、不同植被类型区域的实时动态监测。中国首个“天-空-塔-地-井一体化”立体观测平台建设也已落地南岭。(完)

【极速】

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大黄鱼，又叫黄瓜鱼，其体色金黄、嘴唇鲜红、肉质洁白细嫩、营养丰富。在中国人的餐桌上，每10条大黄鱼就有8条来自宁德市，该市已成为中国大黄鱼苗种供应、养殖生产、加工销售及品牌运营的核心基地，被誉为“中国大黄鱼之都”。数据显示，2024年，宁德市大黄鱼产量达21.49万吨，占全国总产量约80%，全产业链产值突破200亿元。

据蕉城区海洋与渔业局相关负责人介绍，在质量安全监管层面，宁德市全面实施大黄鱼收购前预检制度，年均检测上市大黄鱼超5000批次，从源头守护产品安全；在养殖技术方面，“海上渔医院”常态化为养殖户提供疫病诊疗与技术指导服务，全市大黄鱼配合饲料年使用量约25万吨，使用比例近60%，健康养殖水平显著提升。

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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