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【视频】
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9月18日,泉州市自然资源和规划局局长刘文发在自然资源部举办的《城市存量空间盘活优化规划指南》(以下简称《指南》)专场新闻发布会上介绍,泉州市自2022年开展低效用地再开发试点以来,坚持“一张蓝图绘到底”的理念,结合“园区标准化建设”“抓城建提品质”“一县一溪一特色”等专项行动,有力推动盘活城乡低效用地。
刘文发介绍了泉州的主要做法,一是精准识别底数。结合城市总体战略,统筹考虑地块现状和再开发潜力,聚焦空间效益、经济效益、社会效益、生态效益四大维度,探索构建覆盖5个用地类型、36项指标的调查评价标准,摸清低效用地底数25.71万亩,为有效盘活存量提供了支撑。泉州市试点3年来盘活城镇低效用地规模,超过前5年新增建设用地规模,土地供应进一步向集约节约转变。
二是合理划分单元。在专项规划中,打破“就低效论低效”的单点开发思维,坚持以整体规划管控片区开发,合理划定再开发单元,制定单元开发导则,优化用地布局、统筹指标分配,促进提高空间利用效率。比如,泉州中央活力区以城中村、旧厂房改造为契机,优化用地布局、统筹规划指标,片区由原来以三类住宅用地和低效工业用地为主,调整优化为住宅用地规模大体近似,腾挪出商业用地1045亩、公共服务用地547亩,满足了城市功能完善、品质提升和项目开发的经济平衡要求。
三是科学确定规模。以空间统筹实现“利益平衡”,通过优化详细规划和城市设计,加强增量空间与存量空间的统筹,平衡公共利益和经济利益。比如,泉州法石片区改造因世界文化遗产保护要求,难以在地块内实现拆迁安置平衡。我们通过规划优化,在保证单元详规建设规模总量控制的前提下,实行容积率转移、建筑量异地统筹,将法石片区内约40万平方米的建筑量转移至同一行政辖区的其他用地开发项目中,处理好保护和发展的关系。
四是创新开发模式。在城区盘活存量上,以《泉州古城国土空间详细规划》为引领,出台古城及周边区域低效用地收储盘活政策,允许国有企事业单位存量房产转换用途。比如,泉州工艺美术文化园通过“工艺美术+”模式,修缮1万多平方米老旧厂房,为37项市级非遗提供了活化载体。在城乡融合发展上,积极探索城乡融合“共富模式”,针对城郊存在的城镇开发边界和永久基本农田相互交织的特点,以全域土地综合整治为抓手,通过工业提容增效、零星用地腾挪归并、耕地规模化经营,统筹存量建设与农业用地空间,助力乡村振兴。
【多元】
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据介绍,截至今年6月,第一轮督察及“回头看”的3294项整改任务已基本完成,第二轮的督察2164项整改任务完成率超过85%,都达到序时进度,第三轮督察整改正在扎实推进。另外,长江、黄河警示片披露的1262个问题,超九成已完成整改。督察受理转办的35万件民众举报,绝大多数已经办结或阶段性办结,取得了“中央肯定、百姓点赞、各方支持、解决问题”的显著成效。
【互动】
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9月19日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者从上海市金山区新闻办和上海乐高乐园度假区获悉,上海乐高乐园将于9月20日推出“金秋亲子嘉年华”活动,10月开启园中首个季节性庆典“小怪兽 大派对”。9月20日至30日期间,游客凭上海乐高乐园门票可免费游玩乐园周边的著名景点枫泾古镇、花开海上生态园。
上海乐高乐园度假区“金秋亲子嘉年华”活动期间,游客可以参与金秋主题拼搭活动“金秋亲子嘉年华之中秋特别活动——一起拼团圆”,还能品尝限定节日特色美食。9月20日至10月8日,游客购买“一起拼团圆”套票或持当日门票入园后购买“一起拼团圆”活动体验券,可参与多项特色拼搭活动,用乐高积木制作月饼、玉兔、蟠桃模型。悟空小侠主题区届时也将呈现“中秋奇境”,不仅有浓郁节日氛围的主题装饰,传统服饰巡游秀“中秋花好月圆小巡游”也会限时登场。上海乐高乐园也将同步推出节日限定套票、景区联票等多样化产品。
作为上海乐高乐园的首个季节性庆典,“小怪兽 大派对”将在10月11日至11月9日举办,以全新乐高乐园角色、创意地贴及节日装饰“一键换装”,邀请游客进行变装体验。与此同时,乐园将推出多维度节日限定体验,经典乐高乐园人偶角色互动升级,节日主题4D电影限时登场,以及专为此次庆典打造的表演将轮番上演。乐高乐园酒店也将变装焕新,通过主题装饰为宾客打造沉浸式节日氛围。
【极速】
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秋分时节临近,中国大部分地区开始相继降温,“春捂秋冻”再次成为民众热议的养生话题。“秋冻”真的能增强免疫力吗,又是否适用所有人?中南大学湘雅医院中西医结合科主任医师罗杰坤表示,从理论来说,适当的寒冷刺激,确实能在一定程度上促进身体的新陈代谢,让免疫系统更加的活跃,增强耐寒的能力。但须明确的是,秋冻绝非适应于所有的人,对于一些慢性支气管炎、哮喘患者以及老年人而言,切勿盲目跟风,可采用“洋葱式”穿衣方法,根据气温风力变化,随时增减衣服,保持身体舒适。(记者 徐志雄)
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故事情节让我着迷
我非常喜欢游戏中的多人PVE模式,需要玩家合作共同战斗!
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