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软件特色

【视频】

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2024年全区地区生产总值达3369.9亿元，突破3000亿关口；区级一般公共预算收入达302.2亿元，居全市前列；全区亿元楼92幢，居中心城区首位。2021年以来累计引进各类首店991家，“十四五”以来，新增跨国公司地区总部及其他总部85家，总部企业数位居全市前列，总部经济税收贡献年均增长11.1%。

钟晓咏介绍，静安区因商而兴，是上海乃至全国商业活跃度、消费繁荣度、国际知名度最高的地区之一。“十四五”以来，全区商品销售总额规模保持在万亿以上，社会消费品零售总额保持中心城区首位。首发经济方面，2021年以来全区累计引进各类首店991家，张园西区自2022年底开幕以来，先后入驻30余家高能级首店，举办首秀首展活动超200场。南京西路商圈“十四五”以来新增国内外知名品牌600余个，总量达2800多个，其中国际品牌占比超70%。

静安区商务委主任姚磊指出，静安打造国际消费中心城市核心承载区可以说有四张亮眼的名片，除了首发经济之外，还有文商旅体展、离境退税、新业态等等。“文商旅体展不是简单相加，而是深度耦合。”仍以LV巨轮为例，静安区不仅仅局限于品牌本身，而是通过一张“船票”链接全区千家商铺十大靠谱娱乐平台，化流量为销量十大靠谱娱乐平台，以“首发经济+全域联动”拉动消费增长。

目前，静安离境退税商户数500余家。今年1-7月，静安区离境退税销售额约占全市一半，位居全市首位。南京西路商圈不仅是全市率先实施离境退税的区域之一，更是全市唯一的离境退税示范创建街区，密度全市最高。静安区正构建“5分钟离境退税便捷圈”，张园离境退税集中办理点已升级为首批“全市通退”服务枢纽。姚磊表示，下一步的目标是要把离境退税商户数量提升到1000家。

走进“美创静界”一期这个创新空间，1层的综合服务中心是前沿服务窗口，统筹区有关部门、亚洲美甲美睫筹备组、直播联盟、美博会展会咨询、银行等入驻机构，以周为单位精准划分服务时段，为企业提供政策咨询、行业交流、金融支持等。5层的公共实验室是专业服务平台的核心载体之一。除了与华山医院在产业、技术、场景、人才、数据等方面深度协作外，已与上海市质量监督检验技术研究院有限公司围绕实验室标准化建设、运营流程优化及组织架构设计等核心领域建立合作。

这一项目历时三年精工再造，它不仅延续了张园石库门历史街区的文化底蕴，更以国际化视野重新定义商圈价值。中区有14层楼如今用作办公，部分办公单元直面张园历史风貌，配有特色露台，将传统文化意境融入现代办公体验。高区和低区部分楼层则成为阿丽拉在大中华区的首家城市度假酒店，提供奢华住宿感受的同时，还推出了一系列的在地文化体验活动。

值得一提的是，阿丽拉酒店的露台上正好可以俯瞰整个张园，这更是上海城市更新的标杆性成果。张园西区已于2022年年底率先完成更新并正式揭幕，如今已成为国际知名品牌首发首秀首展等活动的重要承载地。东区更新改造项目仍在进行中，利用文保建筑整体平移技术进行地下空间深度开发，今年6月完成了国内体量最大的组团式石库门建筑群“华严里”整体归位。

城市更新除了拓展商业生态之外，更核心的意义在于改善民生，提升人居环境。据悉，今年5月，静安区小梁薄板改造工作宣告全面清零。6月，静安全区47幅零星旧改地块全面完成，5000余证旧里房屋、17万平方米旧里建筑面积实现“清零”。蕃瓜弄小区实现签约到搬场、搬场到开工两个“全市最快”，形成成套改造“蕃瓜弄模式”。

其中之一的联寓公寓项目从旧厂房改造而来，共有房屋196间、新时代城市建设者管理者之家床位1310张。房型以四人间和六人间为主，平均租金价格约为800-1000元/床。除了干净整洁、配套齐全的房内空间之外，公寓更让人印象深刻的是公共区域。这里有台球桌、健身房、影音室、公共厨房、公共餐厅、公共会议室、非机动车充电桩等。

服务方面，公寓配备了24小时营业的小卖部，提供24小时“管家服务”及每周的保洁服务，针对劳动纠纷咨询、心理辅导等需求，项目积极对接街道资源，定期开展法律咨询及心理咨询，提供便民服务。公共区域还有医务室和理发室，定期邀请专业人员为入住对象提供医疗和理发服务。为解决入住对象“用餐难”问题，联寓公寓还设立了社区食堂，提供便捷、实惠的餐饮服务，降低其生活成本，提升其归属感。

住在联寓公寓的，主要是外卖、快递从业人员。外卖员小杜告诉记者，这里有健身房、影音室和独立的洗衣机，比以往住的地方都方便。逢年过节公寓还会组织活动，大家聚在一起感觉很温暖。联寓公寓总经理翁泽祺表示，要让新就业群体、城市建设者管理者们真正从工作的短暂停留到融入“新型社区”，为他们打造“有温度的归属感”。

【多元】

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二审法院判决驳回某房地产公司的诉讼请求，某房地产公司向最高人民法院申请再审。最高人民法院再审认为，依法征收集体土地并支付补偿费用是县级以上地方人民政府的法定义务。某房地产公司系在集体土地经征收转为国有土地后，通过公开“招拍挂”方式取得案涉国有土地使用权。因征收补偿争议未能妥善解决，某市人民政府以会议纪要的形式同意某房地产公司与被征地群众签订增加补偿费用的调解协议。某房地产公司依约履行调解协议后，某市人民政府未能履行其承诺的另行协议出让40亩土地及对某房地产公司案涉损失给予容积率、配套费等优惠或补偿的行政允诺。

最高人民法院认为，行政机关应当守信践诺，营造更加稳定公平透明、可预期的法治化营商环境。按照民营经济促进法第七十条规定，判决撤销一、二审判决，根据案涉损失形成的背景、原因、双方责任大小并结合案涉房地产项目的利润等因素，判令某市人民政府、某市自然资源和规划局于本判决生效后15日内向某房地产公司支付841万余元，逾期支付的自逾期支付之日起至实际付清之日止按照相应贷款利率计付利息。

“该案是最高人民法院首个适用民营经济促进法进行裁判的行政案件。”最高法在阐述案例典型意义时指出，该案中，人民法院综合认定了争议成因和过错责任，明确了行政机关与相对人的责任分担比例，依法确定了公平合理的补偿数额。对行政机关未能履行行政允诺，又不采取补救措施的行为进行评价和规制，表明了人民法院深入贯彻落实党中央支持民营经济发展方针政策的态度十大靠谱娱乐平台，有助于强化行政诉讼监督行政机关依法履职、践约守诺的作用，进一步助推法治政府、诚信政府、服务型政府建设。

【互动】

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新京报讯（记者张静姝）日前，朝阳警方接到紧急预警，一名老年市民正遭遇冒充“百万保障”客服的电信诈骗。安贞里派出所民警冯志雄火速出动，与诈骗分子展开“赛跑”，在老人手机被远程控制，钱款正在转出的千钧一发之际，成功上门劝阻，避免了上百万元的经济损失。一天下午，年过八旬的市民李奶奶接到一个电话，对方自称是“抖音平台”的“客服人员”，告知李奶奶其订购的“百万保障”服务免费试用期已过，如不立即关闭，将自动续保，每年会产生高额保费，将从其账户扣款数千元。李奶奶一听要扣钱，顿时慌了神。在对方诱导下，她下载了一款名为“云协通”的陌生App，并开启了“屏幕共享”功能。诈骗分子通过共享屏幕，窃取了李奶奶的银行卡号、密码及短信验证码等关键信息，并引导李奶奶进行人脸识别认证操作，远程操控其手机银行，正准备进行大额转账。与此同时，朝阳区反诈中心监测到该异常通话信息，系统立即发出预警。值班民警第一时间尝试拨打李奶奶电话，但其电话始终处于占线状态。反诈中心立即指派李奶奶登记住址所在地的安贞里派出所上门进行面对面劝阻。派出所民警冯志雄接到指令后，一路警车飞驰，仅用不到5分钟就赶到了李奶奶家中。民警急促的敲门声打断了正在与骗子通话的李奶奶。此时，李奶奶已在骗子引导下，完成了转账前的所有操作，钱款正陆续准备转出。面对突然上门的警察，李奶奶方才有所醒悟，血压也高了上来。民警立即采取拔卡、断网、关机等一系列操作，解除了骗子对手机的远程控制。同时，民警立即协助李奶奶联系银行，会同银行客服人员紧急冻结账户，并快速修改了所有银行卡密码。经过民警耐心讲解“百万保障”诈骗的套路，李奶奶恍然大悟，后怕不已，“真是太谢谢你们了，要不是你们来得及时，我的养老积蓄就全没了。”编辑 杨海 校对李立军

【极速】

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其中，青浦分局金泽派出所创新“三所联动”矛盾化解机制，成功调解1000余起土地纠纷、邻里矛盾等，化解率达99%。奉贤分局西渡派出所探索党建引领“多格合一”下的新型社区警务模式，依托“熟人社区”搭建调解平台，累计调解各类矛盾纠纷1600起。崇明分局城桥派出所广泛邀请各方力量参与，先后建立“3+N”联调站点28个，组建民间纠纷排查化解队伍力量11支，有效压降了由矛盾纠纷引发的刑事、治安案件。

同时，上海全市公安派出所实现849个警务网格与865个综合网格协调对应，着力解决群众“急难愁盼”的问题。其中，长宁分局新华路派出所依托“多格合一”，牵头攻坚绿化改造、加装电梯、车位增设等10余项治理难题；松江分局新桥派出所依托“蓝鲸”护企服务站，精心打造全市首个“开放型”新闵警务融合服务中心，累计帮助600余人实现稳定就业。

在提升前端预警能力、提升社区安全水平方面，上海公安派出所着力完善社会治安整体防控体系。其中，浦东分局陆家嘴治安派出所将辖区划分为43块“最小应急单元”，组建50支“平安商户联盟”“平安金融城”队伍，吸纳各类群防群治力量1100余名，切实保障辖区社会面平安有序。闵行分局田园新村派出所建立“研策中枢”机制，以数据化分析等机制落实社区警务工作实体化，推动辖区2025年报警类警情同比下降9.6%。

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我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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