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软件特色

【视频】

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第一，对租户来说，租房有“法”可依了！从明天开始，当你租房遇到违法或者侵权行为的时候，你就可以根据不同的情况，向住建、消防、市场监管或公安机关去投诉或举报。和住房租赁企业、房地产经纪机构有纠纷，或者遇到比如擅自改造房屋结构或违规隔断出租等违反建筑安全、房屋用途变更等行为的，就找住建部门；治安管理类违法行为，找公安部门；出租房消防设施不达标、消防通道堵塞等安全隐患，找消防部门；租赁过程中的价格欺诈、虚假宣传等不正当经营行为‌，找市场监管部门。此外，基层调解组织或法院、12345‌政务服务热线、‌消费者协会，也是有效的投诉渠道。在投诉前，一定要准备好租赁合同、聊天记录、支付凭证等相关证据。

第二，以后租房一定要备案，因为遇到纠纷的时候能管大用！《条例》当中明确规定出租人需办理房屋租赁备案，中介机构若未按要求完成备案将面临罚款。以前租房，租房双方通过自主协商，拿着固定模板的合同直接签字就可以了。如果没备案，一旦出现纠纷就很容易扯皮。所以，合同备案是为了更好保障租赁双方的合法权益，让租赁交易和合同有备可查。可能有租户会认为，我的房东不愿去备案怎么办？放心，《条例》当中专门赋予承租人一定的自主权，明确规定，如果出租人未办理合同备案的，承租人可以办理备案。而且，备案还有个好处，租客有了备案合同，就可以更方便地办理居住证和提取公积金。此外，从长期来看，备案还有助于推动租金透明化，有利于整治市场长期存在的“二房东”现象。

【多元】

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作为亚洲青年橄榄球领域的重要赛事，本次比赛共15支队伍参赛。其中，中国男队、女队双线作战，在家门口迎接挑战；中国香港派出男、女两队与中国台北派出男队一队共同展现竞技实力；马来西亚男队与女队、印度男队与女队、哈萨克斯坦男队与女队、卡塔尔男队、乌兹别克斯坦女队、日本男队与女队也悉数亮相。这些队伍将在两天赛程中为赛事荣誉展开激烈角逐。

【互动】

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新京报讯（记者张静姝）近日，北京警方破获了一起案件，一条以“非法中介招人、屯工、派遣用工”的“保安服务非法产业链”被连根拔起。警方在京捣毁非法中介窝点1处、人员安置点 4 处，打击处理主要违法犯罪嫌疑人6名。6月下旬，市公安局治安管理总队驻北京保安服务有限公司的民警注意到，多名持印有“北京保安服务有限公司人事专用章”《实习说明》的保安员，陆续到公司讨要被拖欠的薪资。经查实，这些保安员并非该公司员工。民警随即联合企业展开详细调查，初步判断系非法中介伪造该公司印章，以高薪待遇诱骗求职者，通过非法招工、恶意拖欠薪资牟取利益。 警方成功捣毁非法中介在丰台的窝点以及分布在多区的4处人员安置点。北京警方供图警方工作发现，该团伙以丰台某地作为保安员招聘点，并在大兴、房山、昌平等地设置了人员安置点。为躲避务工人员上门索要薪资，该团伙还会不定期更换招聘点和安置点。日前，市公安局治安管理总队与相关分局开展统一抓捕行动，成功捣毁非法中介在丰台的窝点以及分布在多区的4处人员安置点。在丰台窝点，警方现场查获伪造的“北京市保安服务有限公司印章”1枚、合同300余份。记者注意到，该窝点藏在一商用性质的公寓楼内，内部空间不大，但布置极具欺骗性，不仅摆放着“经理工牌”，墙上还悬挂着“忠于职守 正义卫士”等字样的锦旗。在大兴、房山、昌平、通州区4处人员安置点，警方还终止了非法合同项目3个。经查，该团伙在某招聘网站上以北京市保安服务有限公司的名义，以高薪资为诱饵招聘保安员。从求职者与其签订的《入职实习劳动合同》看，实习期过后，其许诺的保安月薪竟高达1万余元。实际上，非法中介团伙在将求职者带到安置点后，会将他们分配到一些不合规的临时性工作中，然后通过截留雇主给付的工资牟利。“保安服务公司需经省级公安机关审批设立。在北京，保安员每月薪资一般在四五千元左右，他们许诺求职者实习期内月薪就能达七千至八千元。”治安管理总队保安管理支队副中队长陈震介绍，很多务工人员被高薪资吸引从外地来京求职后，最后每个月只能拿到一两千元新浪棋牌官网，还有人被拖欠工资一分钱都没拿到，“待两个月的实习期一满，该团伙便以各种理由将人解雇。”当下求职需求较高，警方提醒广大求职者，面对高薪资招聘信息要保持警惕，通过正规渠道求职，注意核实企业资质，签订合同时注意是否为正规劳动合同，一定留存书面合同文本；同时新浪棋牌官网，要留意招聘地、驻地、用工地情况，若不幸被骗，一定要及时报警求助 ，避免自身财产受损。编辑 杨海 校对 吴兴发

女子组比赛中，23岁的彭丽以2小时43分29秒刷新个人最好成绩收获第四，时隔八年再次参加世锦赛的尹航以2小时56分51秒排名第16，马丽则以3小时09分32秒位列第28。西班牙名将佩雷斯成功卫冕，成绩是2小时39分01秒。首次参加世界大赛的彭丽表示，最后被超越有些遗憾，但自己的预期是前八名，希望下一次能站上领奖台。

百米飞人大战的预赛在开赛首日上演。男子100米项目上，中国队派出老将谢震业和新秀邓信锐，谢震业在第一组跑出10秒21，追平赛季个人最好成绩，获得小组第五，该组前三名均跑进10秒大关；首次参加世锦赛的邓信锐在第七组以10秒23排名第五，两人均无缘晋级。女子方面，中国队唯一一名参赛选手梁小静以11秒29排在小组第六，在全部参赛选手中排名第28，未能晋级半决赛。

当天还进行了女子铁饼资格赛，2022年世锦赛冠军冯彬第一投就投出65米52，超过了64米晋级标准，直接闯进决赛。男子撑杆跳高预赛，三名中国选手状态集体低迷均无缘晋级，成绩最好的李晨洋以5米55排名第21位。男子铅球资格赛，24岁的邢家梁与22岁的张浩辰均投出19米94，虽未能晋级决赛，但这是中国男子铅球选手首次登上世锦赛舞台。

【极速】

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家住哈尔滨市呼兰区的隋某日常使用新能源电动汽车，其着手在自有车位安装电动汽车充电桩。经咨询电力部门，申报个人充电桩需小区物业公司出具同意安装证明。隋某于是向承担该小区物业服务管理职责的某物业公司提出申请，恳请其出具同意业主在自有车位上安装电动汽车充电桩的相关证明文件。然而，隋某多次申请均被某物业公司以诸多理由予以拒绝。随着申请与拒绝的反复拉锯，双方矛盾日益尖锐、不断激化。在此情形下，隋某为维护自身合法权益，将某物业公司诉至法院，请求判令其出具同意安装的证明；与此同时，小区内其他有类似需求的业主也纷纷表示效仿，欲通过诉讼途径解决问题。

呼兰区人民法院经审慎研判，认为该纠纷涉及新能源政策落实与民生需求，具有群体性纠纷风险。在征得当事人同意后新浪棋牌官网，将案件委托人民调解员进行先行调解，并依托“人大代表联络站+法院‘一站式’多元解纷工作室”，协调具有电力专业经验的人大代表，联合住建局、消防救援局专业人员组成调解小组，全力推进纠纷化解工作。调解小组通过梳理资料和实地走访业主、物业公司以及电力部门，广泛且深入地听取双方诉求与意见，详细了解该小区电力设施情况。经综合研判，调解小组一致认为本案的妥善处理，对于案涉小区乃至整个区域均具有显著的示范与指引价值。为此，特制定“各部门专家‘联合会诊’，‘专科医生’对症施策”的精细化调解策略，与当事人开展面对面协商新浪棋牌官网，同时运用背对背调解方式，确保调解工作高效有序推进。

指导法官通过列举相关典型案例“以案释法”，指出安装充电桩属于新能源汽车时代车位使用功能的合理延伸；人大代表深入讲解新能源汽车发展的现实需求和重要意义，并结合自身电力专业知识和丰富的基层工作经验，针对小区电力设施未移交的特殊情况，从利益与责任的平衡角度指出物业公司应当积极协调电力设施升级扩容，满足业主合理需求，并组织双方就扩容费用承担等问题友好协商；住建局工作人员从物业服务企业应积极协助配合安装工作的角度进行耐心劝导；消防救援局专业人员则就小区消防安全问题给出专业、权威意见。最终，在多方共同努力下，隋某与某物业公司最终达成一致调解意见，某物业公司为业主出具同意其在自有车位上安装新能源汽车充电桩的证明文件，并承诺升级小区供电设施，完成必要的电力扩容，协助符合条件的业主安装充电桩，隋某同意分摊电力扩容费用。

随着新能源汽车产业蓬勃发展，业主对于新能源汽车充电桩安装的需求持续增长新浪棋牌官网，但物业管理制度的更新完善相对滞后，未能及时适应这一新兴需求，引发新能源汽车充电桩安装纠纷也呈增长态势。本案处理结果不仅关乎案涉当事人的切身利益，更对辖区内其他业主具有重要影响。本案中，呼兰区人民法院联动区人大常委会，联合住建局、消防救援局的专业力量，共同推进矛盾纠纷在先行调解阶段快速解决、实质解决。以隋某一案的妥善调解为案涉小区乃至整个区域同类问题的解决提供示范，成功促成大量潜在纠纷“一揽子”化解，不仅实现了政策的有效落地、民生需求的充分满足，还促进了社区治理水平的提升。

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