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软件特色

【视频】

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第二，以后租房亚博全站登录首页，一定要备案，因为遇到纠纷的时候能管大用！《条例》当中明确规定出租人需办理房屋租赁备案，中介机构若未按要求完成备案将面临罚款。以前租房，租房双方通过自主协商，拿着固定模板的合同，直接签字就可以了。如果没备案，一旦出现纠纷就很容易扯皮。所以，合同备案，是为了更好保障租赁双方的合法权益，让租赁交易和合同有备可查。

那可能有租户会说，我的房东不愿去备案怎么办？放心，《条例》当中专门赋予承租人一定的自主权，明确规定，如果出租人未办理合同备案的，承租人可以办理备案。而且，备案还有个好处，租客有了备案合同，就可以更方便地办理居住证和提取公积金。此外，从长期来看，备案还有助于推动租金透明化，有利于整治市场长期存在的“二房东”现象。

【多元】

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国铁集团客运部负责人介绍，今年国庆中秋双节合并放假8天，预计旅游、探亲、学生客流等出行需求交织叠加，铁路客流呈现总量大、首尾时段高度集中和“首尾长途多、中间中短途多”的特点，部分区间和时段客流高度集中。铁路部门坚持以人民为中心的发展思想，积极适应旅客假期多样化出行需求，精心制定运输方案，有效增加运力供给，优化售票策略和系统服务，全力保障旅客假日购票出行。

一是科学精准安排运力。统筹高铁和普速运力资源，全国铁路将实行高峰运行图，日均计划开行旅客列车约1.3万列。用好今年新开通的渝厦高铁重庆东至黔江段、重庆东站等新线新站能力和京哈高铁京沈段、沪昆高铁杭长段高标运行成果，有效提升区域旅客运输能力。9月29日至10月2日、10月7日至10月9日高峰时段，在确保安全前提下，安排开行夜间高铁。在主要城市间特别是进京、进沪、进穗等方向安排普速旅客列车满编组运行。在北京、太原至粤港桂云方向，上海至粤港方向，北京、上海至川贵方向安排加开高铁动卧。开好广深港高铁和中老、中蒙、中俄、中越国际旅客列车，助力“跨境游”。安排开行“熊猫专列”“潇湘号”等特色旅游列车亚博全站登录首页，定制化开行“歌迷专列”“球迷专列”，在旅游热点城市间加开旅客列车，服务“高铁+”经济，激活消费潜能。保持普速列车开行规模，持续开好公益性“慢火车”和“乡村振兴”旅客列车，方便沿线群众出行。

二是优化售票服务组织。深入分析铁路客流特点，科学制定售票策略，加强票额实时监控，兼顾长短途需求，及时向客流集中的车站投放票额，最大限度保障旅客出行需求。用好铁路12306候补购票、在线选铺、起售提醒订阅、铁路畅行码等功能，丰富12306信息服务内容，继续提供线上线下的行程信息提示服务，学生预约购票服务实行常态化运行，学生、儿童、残疾军警等旅客动车组列车优惠（优待）票价按执行票价优惠打折，全国铁路客运将于10月1日起全面使用电子发票，旅客购票出行更加便捷实惠。动态增加12306客服座席，提升响应能力，及时为旅客答疑解惑。加强老年旅客和脱网人群服务，保留人工售票窗口和现金服务，安排工作人员和志愿者做好引导咨询。

三是保障系统平稳运行。优化铁路12306系统资源配置，拓展网络带宽，加强系统监控和巡检，组织技术骨干力量值班值守，针对各种突发情况制定应急预案亚博全站登录首页，提升应对超大规模并发访问需求与网络安全防护的能力，全力保障铁路12306系统安全平稳运行。采取技术手段防范和遏制恶意刷票抢票等非正常访问行为，营造公平公正的购票环境。

该负责人表示，国庆中秋假期旅客出行增长明显，客流高度集中，部分地区和时段运能可能出现需求“扎堆”、车票紧张加剧的情况亚博全站登录首页，特别是一些出发、到达时间更为适宜、全程旅行时间更短的列车，通常成为旅客首选，可能会瞬间售罄。同时旅客选择一些长途列车的短途区间车票时，由于车票优先满足长途旅客，也可能显示该车次的短途车票无票。为了最大限度满足旅客假日购票出行需求，铁路部门将对12306大数据进行实时分析，在客流集中方向及时安排加开临时旅客列车或夜间高铁，最大限度增加运力供给。同时，优化售票策略，根据客流需求变化动态调整票额投放，兼顾长途和短途旅客需求，在长途票额充足时，会自动分时段将部分票额转移到沿途各站，所有新增票额将优先配售给已提交候补购票订单的旅客，保障旅客假日出行。

该负责人建议，针对假日铁路车票紧张的情况，旅客朋友可结合自身实际，在时间允许的情况下尽量避开客流高峰日，实行错峰出行亚博全站登录首页，选择相对非紧张时段、非热门车次的车票；充分用好铁路12306候补购票功能，最大限度使用60个“日期+车次”的购票组合，选择的组合越多，候补成功率更高；在直达车票售罄的情况下，可根据铁路12306推荐的最优方案，采用同车接续、中转换乘等方式购票出行；符合条件的学生旅客可通过铁路12306“学生预约购票服务”专区购买学生优惠票，在开车前第20天至第17天提前填报预约需求。

铁路部门提示，铁路12306网站（含手机客户端）是中国铁路唯一官方火车票网络售票平台，致力于为广大旅客提供公平公正、安全便捷的购票出行服务，从未与任何第三方平台机构开展合作，没有任何购票加速包、购票会员费、挑选车厢座位费等额外收费，发生改签、退票时严格按规定办理，同时严格依法保护旅客个人信息安全。请广大旅客朋友一定要通过铁路官方渠道购票，认准12306官方网站和“铁路12306”官方APP。

【互动】

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以“鬼灭之刃剧场版无限城篇”领衔，9月12日亮相的多部新片——《唐顿庄园3》(Downton Abbey：The Grand Finale)、《死亡竞走》(The Long Walk)和《摇滚万万岁2》(Spinal Tap II：The End Continues)冲入最新一期北美周末票房十强。

“唐顿庄园”电影系列衍生于风靡一时的英国电视剧集，讲述20世纪初英国传统庄园里的人生百态。2019年，《唐顿庄园》(Downton Abbey)首登大银幕，2022年第二部《唐顿庄园：新时代》(Downton Abbey：A New Era)面世。时隔三年推出的《唐顿庄园3》由西蒙·柯蒂斯执导、米歇尔·道克瑞和休·博纳维尔等演员原班打造，首映周末票房在该系列位居中游、开画反响名列前茅。

歌舞喜剧片《摇滚万万岁2》则以约167万美元首映周末票房跻身第9位。第一部《摇滚万万岁》(This Is Spinal Tap)以仿纪录片的形式刻画摇滚乐团台上台下不一样的故事。时隔逾40载再推续作，依旧由罗伯·莱纳执导，重聚克里斯托弗·格斯特和迈克尔·麦基恩等演员阵容，开画反响为IMDb评分7.0、MTC评分59、烂番茄新鲜度67%(82评)，CinemaScore打分为A－。

【极速】

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本次赛事是仅次于台克球世界锦标赛的高水平赛事，是北京继2024年举办台克球世界系列赛后亚博全站登录首页，再次举办该级别赛事。赛事采用预选赛、淘汰赛与总决赛赛制，每个组别设冠、亚军，总奖金达3万美元。本次赛事高手云集，球员们都保持了良好的竞技状态，频频上演凌空扣杀、极限救球、精妙配合等经典场面，将融合乒乓球与足球规则和技巧特点的台克球运动魅力展现得淋漓尽致，引发观众热烈鼓掌和阵阵欢呼。

2025年台克球世界系列赛北京站赛事由国际台克球联合会、北京奥运城市发展促进会、北京市体育局、北京市朝阳区人民政府主办，得到国家体育总局社会体育指导中心支持。赛事的组织工作得到了国际台克球联合会主席维克托·胡萨尔的肯定，他表示，感谢台克球世界系列赛北京站高水平的赛事组织工作，展现了北京“双奥之城”的工作效率和水准。台克球作为一项新兴运动，在亚洲发展很快，已经进入2025年亚洲青年运动会、2025东南亚运动会和2026亚洲沙滩运动会。近年来，国际台克球联合会与北京奥促会和中国体育主管机构进行了紧密合作，推动了台克球运动在中国的迅速发展。下一步，希望台克球进入亚洲运动会、奥运会，也希望北京能继续举办台克球国际赛事。

北京奥促中心副主任夏日红表示，本次赛事在奥林匹克中心区庆典广场举办，是典型的双奥遗产再利用，有利于弘扬奥林匹克精神，传播奥林匹克文化。近年来，北京奥促会加强与国际台克球联合会合作，不仅举办高水平赛事，还积极推广台克球运动。比如，在京张地区进行台克球运动的普及与推广，今年还在奥体中心、清华大学建立台克球基地。加强台克球裁判人才培养，已经培养33名C级裁判和15名B级裁判，部分裁判开始在此次赛事进行执裁。北京奥促会通过这些细致的工作，助力北京国际体育赛事名城建设。

据主办方介绍，本次赛事是今年北京奥运城市体育文化节主体活动的一项重要内容，赛事的成功举办标志今年体育文化节主体活动全部结束，后续将陆续举办北京冬奥精神“四进”项目、“北京冬奥会带动三亿人参与冰雪运动”主题展览等配套活动。北京奥运城市体育文化节已连续举办十六届亚博全站登录首页，累计覆盖大众超2000万人次，是国际奥委会认定的重要奥运遗产项目，也是彰显北京“双奥之城”形象和魅力的重要品牌项目。(完)

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