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软件特色

【视频】

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第一，对租户来说，租房有“法”可依了！从明天开始，当你租房遇到违法或者侵权行为的时候，你就可以根据不同的情况，向住建、消防、市场监管或公安机关去投诉或举报。和住房租赁企业、房地产经纪机构有纠纷，或者遇到比如擅自改造房屋结构或违规隔断出租等违反建筑安全、房屋用途变更等行为的，就找住建部门；治安管理类违法行为，找公安部门；出租房消防设施不达标、消防通道堵塞等安全隐患，找消防部门；租赁过程中的价格欺诈、虚假宣传等不正当经营行为‌，找市场监管部门。此外，基层调解组织或法院、12345‌政务服务热线、‌消费者协会，也是有效的投诉渠道。在投诉前，一定要准备好租赁合同、聊天记录、支付凭证等相关证据。

第二，以后租房一定要备案，因为遇到纠纷的时候能管大用！《条例》当中明确规定出租人需办理房屋租赁备案，中介机构若未按要求完成备案将面临罚款。以前租房，租房双方通过自主协商，拿着固定模板的合同直接签字就可以了。如果没备案，一旦出现纠纷就很容易扯皮。所以，合同备案是为了更好保障租赁双方的合法权益，让租赁交易和合同有备可查。可能有租户会认为，我的房东不愿去备案怎么办？放心，《条例》当中专门赋予承租人一定的自主权，明确规定，如果出租人未办理合同备案的，承租人可以办理备案。而且，备案还有个好处，租客有了备案合同，就可以更方便地办理居住证和提取公积金。此外，从长期来看，备案还有助于推动租金透明化澳门新浦，有利于整治市场长期存在的“二房东”现象。

【多元】

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家住哈尔滨市呼兰区的隋某日常使用新能源电动汽车，其着手在自有车位安装电动汽车充电桩。经咨询电力部门，申报个人充电桩需小区物业公司出具同意安装证明。隋某于是向承担该小区物业服务管理职责的某物业公司提出申请，恳请其出具同意业主在自有车位上安装电动汽车充电桩的相关证明文件。然而，隋某多次申请均被某物业公司以诸多理由予以拒绝。随着申请与拒绝的反复拉锯，双方矛盾日益尖锐、不断激化。在此情形下，隋某为维护自身合法权益，将某物业公司诉至法院，请求判令其出具同意安装的证明；与此同时，小区内其他有类似需求的业主也纷纷表示效仿澳门新浦，欲通过诉讼途径解决问题。

呼兰区人民法院经审慎研判，认为该纠纷涉及新能源政策落实与民生需求，具有群体性纠纷风险。在征得当事人同意后，将案件委托人民调解员进行先行调解，并依托“人大代表联络站+法院‘一站式’多元解纷工作室”，协调具有电力专业经验的人大代表，联合住建局、消防救援局专业人员组成调解小组，全力推进纠纷化解工作。调解小组通过梳理资料和实地走访业主、物业公司以及电力部门，广泛且深入地听取双方诉求与意见，详细了解该小区电力设施情况。经综合研判澳门新浦，调解小组一致认为本案的妥善处理，对于案涉小区乃至整个区域均具有显著的示范与指引价值。为此，特制定“各部门专家‘联合会诊’，‘专科医生’对症施策”的精细化调解策略，与当事人开展面对面协商，同时运用背对背调解方式，确保调解工作高效有序推进。

指导法官通过列举相关典型案例“以案释法”，指出安装充电桩属于新能源汽车时代车位使用功能的合理延伸；人大代表深入讲解新能源汽车发展的现实需求和重要意义，并结合自身电力专业知识和丰富的基层工作经验，针对小区电力设施未移交的特殊情况，从利益与责任的平衡角度指出物业公司应当积极协调电力设施升级扩容，满足业主合理需求，并组织双方就扩容费用承担等问题友好协商；住建局工作人员从物业服务企业应积极协助配合安装工作的角度进行耐心劝导；消防救援局专业人员则就小区消防安全问题给出专业、权威意见。最终，在多方共同努力下，隋某与某物业公司最终达成一致调解意见，某物业公司为业主出具同意其在自有车位上安装新能源汽车充电桩的证明文件，并承诺升级小区供电设施，完成必要的电力扩容澳门新浦，协助符合条件的业主安装充电桩，隋某同意分摊电力扩容费用。

随着新能源汽车产业蓬勃发展，业主对于新能源汽车充电桩安装的需求持续增长，但物业管理制度的更新完善相对滞后，未能及时适应这一新兴需求，引发新能源汽车充电桩安装纠纷也呈增长态势。本案处理结果不仅关乎案涉当事人的切身利益，更对辖区内其他业主具有重要影响。本案中，呼兰区人民法院联动区人大常委会，联合住建局、消防救援局的专业力量，共同推进矛盾纠纷在先行调解阶段快速解决、实质解决。以隋某一案的妥善调解为案涉小区乃至整个区域同类问题的解决提供示范，成功促成大量潜在纠纷“一揽子”化解，不仅实现了政策的有效落地、民生需求的充分满足，还促进了社区治理水平的提升。

【互动】

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2024年，扎西然登带着自己所学的知识和积累的实践经验，以技术入股的方式加入洞松乡藏鸡养殖场村集体经济中。最初，养殖场里只有800只母鸡，人手也只有扎西然登和一位老村长。扎西然登说，藏香鸡和普通白羽鸡不一样，生长周期长得多——6个月才开始下蛋，公鸡要近7个月才能出栏。“要想把藏香鸡养好，每一只鸡都得像照顾娃娃一样细心。”

扎西然登的返乡创业故事，是乡城县藏香鸡产业发展的缩影。如今乡城县正采用“跨村联建+合作社”“公司+基地+农户”等发展模式，让农户通过入股分红、务工就业、代养代销等多种方式深度参与产业发展，共享产业红利，有效带动了低收入群体增收，缩小了城乡、村际之间的发展差距，产业辐射带动效应在共同富裕进程中日益凸显。(完)

【极速】

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在耐心倾听了胡某诉求后，调解员续辉结合案件实际情况，清晰阐释责任划分标准及法律后果。经细致协商，胡某与用人单位在调解中就赔偿事项达成一致，由该公司每月补助2600元（含护理费和伤残抚恤金差额）给胡某。当天法官工作室同步完成合法性审查并作出司法确认裁定，确保了调解协议具备强制执行力，使胡某的合法权益得到了保障。

今年以来，通城县法院精心选派1名优秀法官+1名法官助理+3名书记员+2名退休法官组成的专业诉服团队入驻县综治中心，在综治中心设置了诉讼服务中心、调解指导处、司法确认室、互联网调解室、速裁法庭等功能区，支持远程音视频调解、线上立案等科技手段，实现一站式的法律咨询、司法确认、现场立案、速裁快审、指导调解等服务。通过优化司法资源配置、强化部门联动，将综治中心从处理纠纷的“集散地”打造成矛盾实质性化解的“终点站”。

新京报讯（记者徐鸣）9月14日，网友反映北京市朝阳区团结湖公园的一只大鹅疑似被凶器刺穿脸部。新京报记者从朝阳区动植物保护中心获悉，经检查，这只大鹅是被鱼钩刺伤，伤口未涉及主要血管，目前已取掉鱼钩，大鹅情况稳定。发帖网友方女士告诉新京报记者，她于9月13日上午在团结湖公园发现这只受伤的大鹅。她当时拍摄的图片显示澳门新浦，大鹅的脸部靠近颈部的位置插着一根长金属，周围有一圈淤血。她随即将情况反馈给公园，并拨打了12345。14日早上，公园负责人联系她，告知大鹅已被送去救治。团结湖公园受伤的大鹅。受访者供图朝阳区动植物保护中心工作人员告诉新京报记者，13日中午团结湖管理处称大鹅被鱼钩刺伤，请求协助治疗。中心接收大鹅后，立即进行了清创、取钩和缝合等处理。经检查，伤口为皮外伤，鱼钩仅穿透表皮澳门新浦，未伤及食管或主要血管。目前大鹅可以正常活动，无生命危险。该工作人员说，伤口尚未完全恢复，为避免感染，暂不会将其放回湖中，预计还需半个月到一个月恢复。团结湖公园工作人员表示，大鹅可能是被游客钩伤，且脖子上还缠有鱼线。园区内禁止钓鱼，但因湖面水禽数量多，游船频繁，监控视频中未能清晰辨认肇事者身份，目前无法锁定责任人。编辑 彭冲 校对 赵琳

周涛以沉浸式多媒体舞台为纽带，串联起金街、意风区、古文化街、中国大戏院等天津文化地标，实现戏剧场景与真实街景的时空叠映。屏幕中海河水缓缓流淌，戏剧、戏曲、曲艺等多艺术门类表演轮番登场，周涛时而游走在文旅地标间，时而与“剧中人”亲切互动，将这些地标与戏剧相关的历史渊源娓娓道来，解读着天津这座城市的戏剧密码。

精彩的开幕式过后，本届戏剧节的重头戏——开幕大戏《白蛇·喜见升卿》以一场别开生面的“三下锅”戏曲盛宴，凸显出京津冀文艺协同发展的丰硕成果。王艳、王英会、孙娜三位梅花奖得主，王英会、郑岚两位白玉兰奖得主及多位国家一级演员倾力加盟，整场大戏允文允武，流派纷呈。长水袖、“僵尸功”……演员们各秀绝活，既有干净利落的“打出手”，又有酣畅淋漓的经典唱段，再现了白蛇与许仙这段“千年等一回”的传奇爱恋。

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