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【视频】

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中新网9月23日电 据水利部官方微信号消息，受台风“桦加沙”影响，预计9月23日至26日，福建东部、广西中部南部、广东、海南将有大到暴雨，局部大暴雨。受降雨影响，福建九龙江，广东韩江、东江、北江、西江，广西贺江、北流河、郁江、南流江，海南南渡江、万泉河等主要河流将出现明显涨水过程，暴雨区内部分中小河流将发生超警以上洪水。

依据《水利部水旱灾害防御应急响应工作规程》，水利部于9月23日19时针对福建、广西、海南启动洪水防御Ⅳ级应急响应，将广东洪水防御Ⅳ应急响应提升至Ⅲ级，要求4省区水利部门密切关注台风发展态势及残留云系影响，强化雨水情监测预报和会商研判，及时发布预警信息，统筹洪涝联排联调，科学精细调度防洪工程，切实落实水利工程安全度汛措施，突出抓好中小河流洪水和山洪灾害防御，及时提请地方政府做好危险区人员转移，确保人民群众生命财产安全。

【多元】

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王毅表示，此访是2019年以来首个访华的美国联邦众议员代表团，带来了美国两党的声音和美国人民对中美关系的期待，堪称是一次破冰之旅。希望此访有助于美方准确了解中国，客观认识中方，理性看待分歧，友善接触互动，积极探索合作，助力中美关系真正实现稳定、健康、可持续发展，最终找到中美两个大国在这个星球上的正确相处之道，造福两国，惠及世界。

【互动】

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中国首席大检察官、最高人民检察院检察长应勇在开幕典礼上致辞时表示，本届会议的主题反映与会各方对洗钱犯罪、腐败犯罪以及非法资金跨境转移危害的共同认识众盈娱乐app，体现了各国检察机关加强反洗钱、反腐败国际合作的共同愿望。中国检察机关愿同东盟各国检察机关进一步加强了解与合作，持续深化在犯罪资金追缴方面的合作，更好地携手维护地区安全稳定，促进共同发展。

中国与东盟各成员国代表团团长在会议上共同签署《第十五届中国—东盟成员国总检察长会议联合声明》，郑重宣告并重申中国与东盟成员国将致力打击跨国犯罪，包括洗钱及腐败犯罪；加强知识经验与最佳实践的交流共用；推动完善反洗钱和反腐败的法律框架与法律工具，同时加强公众宣传，提升公众对洗钱和腐败行为的了解和防范意识。

【极速】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施众盈娱乐app，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则众盈娱乐app，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后众盈娱乐app，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

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