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软件特色

【视频】

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针对土地房屋因房企原因被查封无法办理不动产登记的，最高人民法院民事审判第二庭副庭长葛洪涛表示，对于符合《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》规定条件的购房群众，已支付全部购房款(含按揭)的不动产(含土地、在建工程、房屋)被查封的，查封机关应当根据法律规定与司法政策及时作出处理：办理预告登记后被查封的，应当解除查封，但因购房群众自身债务被查封的不得解除；对其他劣后于购房群众交付请求权的债务导致被查封的，应当解除查封；对于超标的查封的，应当及时解除超标的范围的查封。对于购房群众就涉案房屋办理预告登记后因其自身债务被查封的，不解除查封不影响为购房群众办理不动产权证书。异地法院查封的，属地人民法院应做好协调，两地人民法院不能协调一致的，逐级报请共同上级人民法院协调解决。

针对土地房屋被房企抵押项目办证问题，国家金融监管总局统计与风险监测司副司长申爱华指出，以居住为目的的购房群众已支付全部购房款(含按揭)，但房企存在未偿还抵押债务的，在为购房群众办理不动产权证书的同时，按套注销对应房屋的不动产(含土地、在建工程、房屋)抵押登记。同时，也要采取有效措施保障金融机构债权安全。注销抵押登记前，各地相关工作机制应与金融机构加强协商，并督促指导房企按照被注销抵押登记的不动产的市场价值，通过将本项目超出预售资金监管额度的部分依法优先用于偿还开发贷款等金融机构抵押债权，或置换、补充新的足值抵质押物等方式，等额足值保障金融机构债权安全。

【多元】

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中新网杭州9月24日电(记者 王逸飞)记者24日从浙江海事局获悉，近日，在杭州湾北侧上海金山1号引航员登离轮水域，来自嘉兴港的引航员登上巴拿马籍散装化学品船“RABIGH SUNSHINE”轮，历时1小时20分钟，将该轮直航引靠至嘉兴华辰码头，较之前节省2个多小时。这标志着浙沪两地引航资源共享共用新机制落地见效。

为妥善解决上述问题，2025年初，浙江海事部门聚焦物流降本增效，专题研究嘉兴引航员跨辖区登离轮的安全性、可行性，提出建立嘉兴、金山引航资源共享共用机制工作思路。今年7月，浙江省、上海市长三角联席办也将“支持嘉兴、金山引航资源共享共用”纳入《推进嘉兴与上海全面接轨发展行动计划任务清单》，助推“意向”进入“快车道”。9月，浙江、上海两地海事部门，会同浙江交通部门、嘉兴市等，达成“金山1号引航员登离轮水域共享共用、引航船艇统一按港内标准配员”的共识。此举让前往嘉兴独山港区的国际航行船舶彻底告别过去的“绕航之扰”，真正实现“直航之便”。

【互动】

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政治能力是法官的第一能力。法院构建“党组领学+支部研学+个人自学”三级学习机制，常态化开展政治轮训，确保党的创新理论入脑入心、见行见效。在此基础上，以“精准化培养、精细化监管、精品化输出、精密化协同”为四大路径，以“强机制、强科技、强考核、强监督、强队伍”为五大支撑，形成司法能力提升的“四梁八柱”。

推行“青蓝工程”导师制，资深法官既授业解惑白金会app，更传承政治品格，结对指导青年干警，精准化培养育英才。创新“五级阅核”责任链，层层把关案件质量，开发“红黄蓝”三色预警系统，对12个流程节点实时监测，超期风险预警响应时间缩短至24小时内，确保每个案件都经得起检验。常态化开展案件评查，整改率100%，修订《阅核制度实施细则》，出台《严格扣除审限管理办法》，推动超审限案件大幅下降。深化“府院联动”机制，构建“法院+行业+司法确认”多元解纷网络，与妇联共建“家事调解驿站”，与工商联设立“商事调解中心”，在4个基层派出法庭推行“1+N”大解纷机制，汇聚解纷合力。

大厅显眼位置摆放着“要素式”起诉状、答辩状文本和示范文本二维码；导诉台前，着装规范的导诉员正热情地接待来访群众，并进行分流引导，节约办事人员的等待时间；自助服务区，当事人在工作人员指导下白金会app，轻点屏幕完成立案申请……而最热闹的，当数先行调解区——物业、道交、医疗、金融、劳动、家事、涉企等专业调解室一应俱全，为各类纠纷提供精准“门诊”。

“立案不是简单登记，而是精准识别案件性质、引导纠纷高效化解的第一道闸门。”立案庭庭长周仁学介绍，该庭聚焦立案、调解、速裁、送达、信访五大中心建设，依托“强科技”赋能，打造了全流程在线诉讼平台，实现立案“指尖办”，起诉状示范文本应用率达98%以上，不但方便了群众，还节约了司法资源。截至8月底，先行调解指派案件2674件，调解成功1380件，调解成功率达51.6%白金会app，大量纠纷在先行调解阶段得到化解。

“这笔钱是救命钱，更是孩子们的希望！法官不仅判得公正，连每个孩子的抚养费都算得清清楚楚，真的感谢法院！”日前，一起因电路维修导致严重人身损害的赔偿纠纷当事人曹某及其家属，将一面书写着“尽职尽责为民解忧秉公执法公正高效”字样的锦旗，郑重送到了承办法官手中。这面锦旗不仅承载着当事人对法官公正裁判的深深谢意，更是对法院司法为民、定分止争工作的生动诠释。

该院始终秉持“如我在诉”理念，用心用情办好每一个案件，并不简单追求结案了事，而是致力于修复社会关系，实现实质和解。在家事、商事、行政等诸多审判领域，法官既用“面对面”方式有效查明案情，又以“背对背”途径耐心磨合方案，同时借助情感疏导、类案示范等多种调解方式，引导当事人解开心结、达成共识，真正实现了案结事了人和。

“强队伍”则是执行攻坚克难的坚实基础。执行局组建专业化团队，包含快执团队、普执团队和疑难复杂案件团队，实现案件分类处理、精准施策。执行干警们风雨兼程，足迹遍布城乡。一个深冬的凌晨，执行干警根据线索突袭一名长期躲避执行的“老赖”住所，成功将其拘传。当被执行人最终履行义务时，申请人热泪盈眶：“天寒地冻，法官为了我的案子半夜奔波，这份辛苦，我记在心里！”

“调解绝不是无原则的‘和稀泥’，而是基于精准的事实认定和法律判断，在合法框架内寻求最优解的艺术。”审管办主任贺海洋介绍，这要求法官具备深厚的法律功底、敏锐的洞察力、高超的沟通技巧和强烈的同理心，这正是“精准化培养”的目标所在。同时，调解过程需要精细化的流程管理和节点控制（精细化监管），其达成的协议本身应是高质量的解决方案（精品化输出），更离不开多部门、多主体的紧密配合（精密化协同）。

“司法效能提升没有终点，只有连续不断的新起点。”同心县法院院长孙德荣表示，该院将以“努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义”为目标，持续推进“六项能力水平提升工程”，以“四精五强”为抓手，将调解贯穿于立审执全流程，以“同心调解”凝聚合力，以“司法为民”为点睛之笔，书写新时代法院工作新篇章，让公平正义更加可感可触。

【极速】

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儋州市海头地瓜现代农业产业园主会场，现场活动内容丰富多样，海南非遗展邀请了多个海南非遗传承项目及代表性传承人现场展示，为大众提供生动直观的非遗体验。海南“三农”成果展重点展示了“党建+产业链”互动模式，介绍海南热带特色高效农业中“支部建在产业链”的创新做法。结合“海南鲜品”、市县农产品区域公用品牌等内容，“海南农民晒丰收”区域展示展销了海南各市县的特色农产品。

主会场举办的农民趣味运动会极具乡土特色。来自海南各个市县的“运动员”们在“抓儋州鸡”、“海头地瓜障碍接力赛”和“争夺儋州红鱼干”中比拼速度与技巧，在“蜜柚菠萝保龄球”、“齐心甘蔗竞速”和“一二三插秧赛”中考验团队协作与地方文化默契。所有项目均以儋州特色农产品为核心道具，巧妙地将农耕元素与体育竞技相结合，生动展现了海南农民的活力与智慧。

农民丰收歌会成功举办白金会app，整台演出洋溢浓郁乡土风情和丰收欢愉。开场节目《儋州有味庆丰年》融合舞狮、书法和农产品展示，农民代表手持海南特色农产品，道出充满自豪的丰收宣言。由本地农民组成的“蓝海浪乐队”用方言唱响儋州民歌串烧白金会app，真挚吟咏美好生活。压轴节目国家级非物质文化遗产——儋州调声将气氛推向高潮，五十人阵容载歌载舞，展现海南农民昂扬的精神面貌和乡村文化新活力。(完)

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我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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