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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日金年会app，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难金年会app，三是合同解除不规范金年会app，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措金年会app，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大金年会app，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次金年会app，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金金年会app，定金在法律上更具特殊性金年会app，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【多元】

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财政部近日发布的数据显示，今年前8个月，全国一般公共预算收入14.82万亿元，同比增长0.3%，增幅比前7个月提高0.2个百分点；全国税收收入12.11万亿元，比去年同期多26亿元金年会app，微增0.02%，累计增幅首次转正。专家分析，今年以来一系列增量和存量政策持续显效，经济运行稳中有进，高质量发展取得新成效，为税收收入增长奠定基础。

分行业看，制造业、金融业税收保持较快增长，其中，制造业占全部税收的比重超过30%且税收增幅在5%以上，“压舱石”作用明显。特别是部分高端制造业税收增长较快，如铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业税收增幅在30%以上。资本市场服务业和相关的保险业等税收增幅均在两位数以上，租赁和商务服务业等现代服务业税收也增势良好。

资本市场交易活跃，发挥了带动作用。“7、8月份资本市场交易活跃度显著提升，8月份上证指数突破3800点创十年新高，A股总市值超过100万亿元，日均股票成交额达2.3万亿元。”黄立新表示，资本市场交易活跃不仅直接带动资本市场服务业税收大幅增长，还带动与资本市场相关的行业税收增长，如7、8月份证券业税收增长均超过70%、保险业税收增长则超过10%；同时，企业投资收益、股票分红增加，也带动企业所得税和个人所得税增收。

【学习进行时】2025年是新疆维吾尔自治区成立70周年。习近平总书记始终心系这片祖国西北的广袤疆域，始终牵挂新疆各族群众。党的十八大以来，习近平总书记多次赴新疆考察，出席第二次、第三次中央新疆工作座谈会并发表重要讲话，为新疆稳定发展定向领航。新华社《学习进行时》推出文章，一起重温习近平总书记关心新疆建设发展的故事。

【互动】

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主会场设在中卫市沙坡头区迎水桥镇鸣沙村，集中开展了联欢演出、特色农产品展销、河滩流水席品鉴、农耕文化观摩体验、马术表演嘉年华、优异种质资源推介等系列活动，吸引了大量游客参与体验。乡村网红现场通过直播向全国网友推介宁夏优质特产；农耕趣味运动会的掰玉米、运粮接力等比赛充满乡土气息，欢声不断；特色产品展示区内，剪纸、泥哇呜演奏等传统技艺与现代节庆氛围交相辉映，彰显了农耕文化的深厚底蕴。

各市分会场活动同样精彩纷呈。银川市闽宁镇上演“蟹王蟹后”争霸赛金年会app，“新农人推荐官”通过短视频展示葡萄采摘、枸杞晾晒等农事场景，吸引数万网友在线围观。石嘴山市惠农区的乡村大集上，平罗土豆、大武口凉皮等农特产品琳琅满目，挑粮接力、抱南瓜赛跑等趣味运动让游客亲身感受农耕乐趣。吴忠市重点举办第八届滩羊选美及交易比武大赛，从体型、毛色到体重进行综合评比，现场评选出“滩羊王”。美食区的手抓羊肉、糖麻丫等特色小吃，让游客沉浸式体验“中国滩羊之乡”的独特魅力。固原市设置丰收大集，集中展示六盘山黄芪、西吉马铃薯等特色农产品，并同步举办全国“村BA”农民篮球邀请赛，吸引多省份队伍参赛。据统计金年会app，通过系列促消费活动，固原市已帮助农户销售农产品超千吨。

在六盘山下泾源县的农事体验区，游客们纷纷动手参与摘蔬菜、挖土豆等农事活动，亲身感受劳作与收获的乐趣。夜幕降临时，乡村“村晚”热闹上演，秧歌等表演传递出浓郁的丰收欢庆气氛。当地还创新融合红色文化资源，将党课设在金黄稻田边，游客在聆听乡村振兴故事的同时，品尝“红军饭”，在红色记忆与质朴滋味中深化家国情怀。

宁夏文旅厅相关负责人表示金年会app，庆丰收、迎国庆系列促消费活动，既是激活内需、畅通经济循环的重要举措，也是惠及民生、服务百姓的幸福工程。未来，宁夏将围绕“宁景百村、宁味千碗、宁选好礼、宁韵百宿、宁遗百坊、宁艺好戏”六大“宁字号”乡村文旅品牌，持续推进业态融合，推出“葡萄酒+民宿”“枸杞+研学”“滩羊+美食”等复合型旅游线路，加快构建优质高效、开放融合、特色突出的“浪宁夏”消费供给体系，不断满足游客多样化、个性化需求，将节庆带来的短期“流量”转化为长期“留量”，使“头回客”成为“回头客”，以文旅高质量发展为乡村振兴书写精彩的“宁夏答卷”。(完)

【极速】

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