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软件特色

【视频】

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围绕基层行活动，会议强调，要在思想认识上再深化，牢牢把握基层行活动是凝聚法治力量、服务法治国家建设的重要载体；宣传重点上再聚焦，进一步突出宣传宪法和宪法相关法、国家安全和社会稳定相关法律法规、推动高质量发展相关法律法规、中华优秀传统法律文化，努力营造全社会尊法学法守法用法的浓厚氛围；普法质效上再提升，强化统筹协调，创新普法形式，提升普法质量，努力打造人民群众喜闻乐见的普法宣传品牌，以更高标准、更实措施、更优作风推动基层行活动不断取得新进展、开创新局面。

【多元】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后亚搏登陆手机版，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【互动】

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《规定》指出，各地各招生单位要进一步加强研究生考试招生工作制度建设，严格全流程规范管理，严格执行考试招生回避制度等要求。特别强调，各招生单位党委要将研究生考试招生工作纳入本单位党委全面从严治党责任清单，加强招生单位招委会决策职责，严格执行重大事项集体议事、集体决策、会议决定，强化招生单位研究生招生管理部门管理职责和二级学院执行职责。

【极速】

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今年初，富源县人民检察院检察官一行首次驱车前往紫云县。车外春意正浓亚搏登陆手机版，群山竞翠，不时听到画眉鸟动听悠扬的歌声。检察官一行在与村民聊天中发现，王某某和吴某某的画眉鸟源于传统习俗：王某某携带的画眉鸟源于其父亲的遗留和朋友的赠送，吴某某的则是朋友转赠的。他们携带画眉鸟跨越县境，目的是与亲友一同享受斗鸟的乐趣，有别于以捕捉、贩卖牟利的商业行为。

初秋的乌蒙大地秋高气爽，蓝天白云下，绵绵群山重峦叠嶂亚搏登陆手机版，满眼碧绿苍翠。富源县人民检察院承办检察官肖美琼一行乘坐的车辆开足马力驶向目的地——贵州省紫云县，这是今年她们第二次前往紫云县，标志着检察院在办理“王某某、吴某某涉嫌危害珍贵、濒危野生动物罪相对不起诉行刑反向衔接案”后，推动跨省司法协作机制向纵深发展，将个案办理升华为系统治理的生动实践。

随后，双方聚焦生物多样性司法保护，共商长效协作机制。会议明确提出，要共护滇黔生态屏障，以习近平生态文明思想为指引，将“生态环境保护”作为司法履职核心，协同守护区域生物多样性资源。要共建跨省联席机制，确立刑事犯罪协同打击、行刑双向衔接联动、公益诉讼协同监督、社会治理协同提升、法治宣传协同推进五大机制，破解跨区域犯罪治理难题。要结合民俗活动精准投放保护理念，立足法律监督职能，探索创新野生动物资源保护机制，持续加强野生动物保护宣传力度，做深做实生态环境和资源保护检察工作。要持续把生态环境和资源保护摆在突出位置，根据办案实际，定期开展普法宣传活动，为守护美好生态环境，构建法治社会贡献检察力量。

同时，两地检察官深入紫云县其他乡镇集市，通过发放普法手册、以案释法宣讲、设置咨询点等形式，向村民普及《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国野生动物保护法》等法律法规，讲解画眉鸟作为国家二级重点保护动物的法律地位，阐明非法捕猎、买卖、运输的法律后果，引导群众摒弃“养鸟不违法”的陈旧观念，解答群众关心的非法狩猎、环境污染等问题。

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