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【视频】

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具体来看，预计21日至26日，巴士海峡、南海北部、北部湾、琼州海峡等海域及华南沿海将先后有9—11级大风，台风中心经过的附近海域或地区有12—17级大风，阵风17级以上；预计23日至25日，华南、江南南部等地有大到暴雨，台湾岛东部、广东东部和南部、广西南部、福建东南部等部分地区有大暴雨，局地有特大暴雨（250—280毫米）。

气象专家提醒，“桦加沙”将以超强台风级进入南海，移速快、强度强，其巅峰强度将接近2024年第11号台风“摩羯”。同时，“桦加沙”登陆华南的强度也将在强台风级或超强台风级，南海北部和华南等地致灾风险极高。建议相关海域航行船舶及时回港避风或避开台风影响区域，海上作业人员提前撤离；广东、广西、海南、福建及香港、澳门等地提前做好防台风各项准备工作，及时转移高危区域群众，加强交通、涉岛涉海旅游和城市运行等安全管理；尤其是广东珠三角地区人口、产业、建筑密集，需提高警惕，提前做好各项防范准备工作。

【多元】

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租户提前预警房屋下水道异常，物业公司却以“管道粗不会反水”为由未及时处置，最终导致房屋被污水淹没。近日，新京报记者从北京市第二中级人民法院获悉，法院判决涉事物业公司赔偿业主装修损失1.2万元、租金损失3万元。法官表示，物业公司对公共设施的维修养护义务不可推卸19篮球网址，物业和业主唯有共同恪守义务、积极配合，才能构建和谐的小区居住环境，从根本上减少此类纠纷的发生。报修下水道异常未被重视，业主房子被污水倒灌李某是某小区的业主，他的房子在一楼。2023年，李某把房屋出租给王某，租赁期限为2023年9月10日至2026年9月9日。2023年12月2日，小区物业公司与业委会签订《物业服务合同》及《补充协议》。2023年12月1日晚上，租户王某听到下水道有声音，因邻居家一周前曾发生污水倒灌，所以王某赶紧联系了物业公司维修。12月4日上午，工作人员查看后称，下水管道较粗，不会发生反水。当日下午，王某就出差了。12月7日，在外出差的王某接到物业通知说，房屋地下室存在渗水，但是不会出现反水。8日，王某出差回家发现整个房屋全是污水，屋内物品损坏。因房屋需清理并重新装修，王某只能前往酒店居住。因房屋受损，业主李某将物业公司诉至法院，要求其赔偿装修损失1.2万元、3个月的租金损失3万元。物业公司未尽相应义务，被判赔偿法院经审理认为，涉案《物业服务合同》《补充协议》都为双方真实意思表示，合法有效，对合同签订方及包括李某在内的全体业主均有法律约束力，各方均应依照合同约定履行各自义务。根据合同约定，物业公司负有对物业管理区域内公共设施设备的日常维修养护、运行和管理的义务，涉案房屋下水管道属于物业公司管理范围。根据本案查明事实，物业公司未尽相应义务，导致涉案房屋内的下水管道发生反水19篮球网址，其行为已构成违约，应当承担违约责任，赔偿李某因反水产生的合理损失。李某主张装修损失1.2万元，其提交的与某工程公司的结算表、收据等足以证明实际发生了该笔装修费用，考虑到装修项目及金额均未超合理范围，法院对于李某该主张予以支持。李某主张3个月的租金损失3万元，考虑到涉案房屋反水后装修的实际情况，且李某因此未能收取相应期间的房屋租金，该主张亦属合理，法院亦予以支持。法官说法:应明晰物业责任边界法官介绍，物业服务人最核心的合同义务之一，就是对物业服务区域内的建筑物及附属设施等财产进行管理和维护，这直接关系到业主正常生活和基本生活品质19篮球网址，此项义务兼具法定性与约定性。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定，物业服务人对物业服务区域内的业主共有部分负有“妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理”的义务，这一义务属于法定责任，具有强制性。因该义务是物业公司的核心义务，所以通常物业合同也会对该义务进行明确规定。部分物业公司可能会在服务合同中加入“因管道堵塞、反水等造成的损失概不负责”等类似条款，试图免除自身责任。但此类条款因违反法律强制性规定，应属无效。判断物业公司是否尽到维修养护义务，关键在于看其是否达到了“合理注意”和“积极作为”的标准，不能仅看其是否采取维修养护的行为19篮球网址，更要注重维修养护的结果。本案中，在业主提前预警的情况下，物业公司工作人员查看后仅以“管道较粗”为由简单判断，未进行专业检查或预防性疏通，属于典型的“消极履职”。其次，未及时跟进处置潜在风险。从12月1日业主反馈到12月8日污水倒灌，其间有7天时间，物业公司均未采取实质性措施（如疏通管道、监测水位等）。综合看来，物业公司未能尽到对公共设施的维修养护义务，构成违约，应承担相应的赔偿责任。法官提醒，物业服务本质是“管理与服务的结合”。物业公司应建立“主动预防+快速响应”机制。严格履行物业服务合同的约定，积极履行义务，定期对服务区域内的建筑物及附属设施等进行管理和维护，建立维护台账；发现存在隐患或接到业主报修及风险提示后，快速及时进行实地检查，对高风险区域采取临时措施，告知业主进展，及时完成维修养护工作。业主应增强沟通意识、证据意识和配合意识，发现公共设施设备异常或存在安全隐患时，第一时间与物业公司沟通，清晰说明问题，确保物业公司能够及时知晓并启动处理流程，在沟通过程中及后续跟进时，业主应注重保存沟通记录，以便必要时作为维护自身合法权益的证据材料。同时，业主应正确合理使用公共设施设备，并在物业进行维修维护工作时给予必要的配合，共同维护公共设施安全。如遇物业未能及时响应的情况，业主可通过业主委员会代表进行沟通协调，或寻求街道、居委会等第三方介入调解，倡导依法维权，先行积极协商，在沟通无果时再考虑通过诉讼等法律途径解决。新京报记者 吴梦真 编辑 刘倩 校对 李立军

【互动】

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为深入学习贯彻习近平生态文明思想、习近平法治思想，积极践行“绿水青山就是金山银山”理念，9月15日至19日，最高人民检察院、生态环境部、公安部（下称“三部门”）在江苏省镇江市举办生态环境领域刑事案件同堂培训。来自全国31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团的检察机关、公安机关和生态环境部门的192名业务骨干参加培训。

此次培训紧扣当前生态环境执法司法实践中的热点与难点，邀请三部门业务专家和办案骨干进行专题授课，涵盖污染环境犯罪实务问题分析与应对、生态环境监测的法律风险与典型案例、环评弄虚作假类案办理要点、污染环境罪的认定难点及应对路径、移送环境污染犯罪案件证据收集难点与司法实践问题解析、加强部门数据共享和行刑衔接等内容，兼具理论深度与实践导向。

最高检普通犯罪检察厅负责人表示，普通犯罪检察条线要始终坚持以习近平生态文明思想和习近平法治思想为指引，深入落实全国生态环境检察工作推进会精神，依法全面履行生态环境司法保护职责，持续聚焦“高质效办好每一个案件”，强化办案监督，进一步畅通行政执法与刑事司法衔接机制，深化部门协同，统一证据认定标准和法律适用尺度，依法严厉打击环境污染犯罪，为打赢污染防治攻坚战提供坚实司法保障。

【极速】

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“世界技能大赛是全球标杆比赛，是技能赛事中的奥林匹克。上海作为国际化大都市，是中西文化交流的热点城市，所以在上海举办世界技能大赛有着重要意义，而且亚洲已经很久没有举办该赛事。”世界技能组织董事会成员、竞赛事务负责人冯建强说。为了筹备第48届世界技能大赛，他已来上海7次，“上海的准备很充分，甚至比预期更好19篮球网址，对一年后要举办的比赛我充满信心。”

上海第48届世界技能大赛志愿者招募于活动现场正式启动。现场大屏呈现的世赛志愿者服务地图，覆盖浦东与虹桥机场、高铁站、竞赛场馆、接待酒店等多个关键区域。各类志愿者将全程参与赛事保障、外宾接待和活动支持等服务，为大赛提供全方位、立体化的服务支撑。为确保服务专业高效，本次志愿者项目特别设计了系统化的培训体系，开发了便捷的注册管理系统，并打造功能完备的志愿者中心。

世赛的宣传推广日渐升温。2025年7月15日，世赛执行局正式宣布肖战担任世赛推广大使，其代言话题阅读量突破5亿，成为世界技能组织历史上规模最大的一次宣传活动，推动世赛关注度“破圈”。今年6月，世赛会旗随大国重器“蛟龙号”载人深潜器前往深海巡游，象征技能探索的无限可能。在活动现场，“蛟龙号”代表、国家深海基地管理中心副主任丁忠军把世赛会旗传递给上海世赛执行局，祝愿全球世赛技能健儿像蛟龙一样在技能深海一往无前。

世赛作为跨越国界的技能盛会，受到众多赞助商青睐。上海世赛赞助商招募工作日前已全面启动。截至目前，来自世界各地意向赞助企业已逾200家，他们将为世赛提供现金、设施设备、车辆保障、饮用水、服装、赛事支持服务等各类支持。活动现场，中国工商银行、交通银行、上汽集团、Boss直聘等四家国家战略赞助商发布了助力世赛服务方案。

上海科创职业技术学院青年教师谢辉铉，以好奇心为指引，从“网瘾少年”逆袭为第47届世界技能大赛工业4.0项目冠军，并以全场最高分摘得“金牌中的金牌”阿尔伯特·维达奖。作为第48届世赛技能梦想大使，谢辉铉希望用自己的故事告诉那些对未来感到迷茫的职业技术院校学生，“不要害怕尝试，也不要轻易否定自己。技能成才是一条充满价值的道路，它同样能通向成功。”

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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