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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程澳门十大电子游戏大全，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言澳门十大电子游戏大全，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务澳门十大电子游戏大全，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【多元】

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“三个一”文旅融合发展新路径即：建成开放一座文化展示馆(“尖扎非遗·千户记忆”馆)。该馆已成为全面展示尖扎人文历史与社会发展的综合性平台；创排推出一部尖扎主题文化剧目(《昂拉之光》)；策划布展一个历史题材展陈馆。依托千户府文物遗存，通过史物陈列、场景复原与档案解密等方式，集中、具象展现党的统战理论在民族地区的成功典范。

【互动】

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9月23日，中国社会科学院举办“中国特色解决民族问题正确道路与西藏实践”国际学术研讨会暨第九届西藏智库国际论坛。中国藏学研究中心历史研究所原所长张云在会上表示，西藏自治区成立60周年，西藏各个方面都取得了巨大的成就，这个成就不是从理论到理论，也不是西方那样构建一个理论，通过一个说法去感染人。中国的做法是把工作做好，保持西藏稳定发展，传统文化保护、环境保护，在这里都得到了较好的解决，做到了既发展又可持续，既推动发展又保护优秀文化传统，这个经验都可以告诉世界。(记者 让宝奎 制作 王嘉怡）

【极速】

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危机源于东莞第一法院接连收到的3份相似起诉材料。董先生等3人和他们工作的这家韩资企业，都对劳动仲裁的结果不满，双双到法院“告状”。当3位劳动者分别申请财产保全，要求冻结企业的银行账户、查封厂里的机器设备时，立案人员心头一紧，随即通过“纾困中心”检索关联案件，将这几起案件关联为涉企系列案，并标注预警信息。

为加快救治效率，董泽把案件提交到了正在试运行的“纾困中心”。中心第一时间指派执行局法官谭添荣承办案件，并火速启动“执破融合”机制，试行组建由执行法官和破产审判法官组成的“1+1+N”执破团队承办该案——通过“执转破”预审查和快速审理机制，裁定受理模具企业的破产案件，并决定采用破产和解程序，竭力挽救企业。

更新内容

故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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