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【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险亚傅体育，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题亚傅体育，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【多元】

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为贯彻落实工信部《“工业母机+”百行万企产需对接活动实施方案》要求，促进上海市工业母机企业与上下游企业的深度融合与发展，9月23日第二十五届中国国际工业博览会开展首日，由上海市经济和信息化委员会牵头、上海电气集团主办的2025“工业母机+”百行万企产需对接活动(上海站)在国家会展中心(上海)成功举行。上海市政府副秘书长、市经信委主任张英，工业和信息化部装备工业一司副司长郝立顺，上海电气集团党委副书记、总裁朱兆开出席并致辞。

此次活动共发布100项需求清单与200项供给清单，涵盖航空、航天、航发、新能源汽车、工程机械、机器人等多场景领域，促进大中小企业融通发展。上海机床厂有限公司、宝钢股份有限公司、上海飞机制造有限公司等十二家上下游企业代表现场签约，建立上下游企业长期合作机制。本次活动共促成合作项目超80余项，签约金额超30亿元，以此促进工业母机供需两侧对接，优化产业生态。

张英指出，工业母机是现代化产业体系的核心枢纽和制高点，上海要始终保持战略定力，通过“三项强化”全力打造具有全国影响力的工业母机产业高地。即强化产业创新质效，构建以企业为主体、产学研深度融合的协同创新格局，实施“工业母机+”专项行动，加快标志性产品攻关突破；强化“AI+”融合赋能，抢抓智能化发展机遇，支持智能数控机床研发应用；强化产业生态构建，加大首台套应用推广支持，完善中试验证平台体系，联合高校、企业联合培育复合型人才，支持设立CVC等产业发展基金。上海将加快发展工业母机产业，推动我国制造业迈向全球价值链中高端、抢占产业竞争新优势。

活动上发布了《上海市工业母机产业能力手册》，系统梳理了产业技术图谱与核心优势，展现上海市工业母机产业蓬勃力量，引导用户积极应用。此外，还正式发布了宝山区工业母机基地，为打造闵行、宝山南北两大工业基地注入强大动力，推动上海装备制造业的发展。同期，“AI+工业母机”产融生态联合体宣告成立，加速智能技术融合应用，推出具有工业母机产业特色的“产业＋科技＋金融”的定制化、个性化产品，提升以工业母机为代表的国家制造业的核心竞争力。

本次活动共邀请工信部、上海市政府、相关区政府负责人、工业母机产学研用相关单位专家、头部企业、科创平台、投资机构等单位300余人参加，推动产学研用深度协同、互利共赢的良好格局。活动上，中国机械科学研究总院集团有限公司副总经理李爱国，通用技术集团总工程师、机床公司董事长周舟，上海航天技术研究院副院长候正全分别以《工业母机新时代内涵与创新要求》《聚焦关键领域需求精准服务国家战略》《破局攻坚，信心满怀——国产工业母机与航天装备协同发展》发表主题演讲，共同探讨工业母机与重点行业深度融合的重要性及其发展前景，共同绘就工业母机行业更加繁荣美好的蓝图。

作为本次活动的主办方，也是我国工业母机行业的领军企业，上海电气已形成了覆盖中大型磨床、专用磨床及关键功能部件的全链条研发能力，着力突破工业母机领域的关键技术，在国产化替代、中高端市场拓展等领域积累了显著优势。在数控复合磨床方面，突破了复合磨削中心总体构型设计、B轴精密分度与高精度重复定位、整机热稳定性设计与热变形均衡等关键技术；高速高效外圆磨床方面，自主研发了磨削软件，满足多种磨削应用，以及模块化设计、高精度、高稳定性要求；数控轧辊磨床针对进给系统、主轴系统、在线测量等关键部件进行技术研究，提升现有结构的性能，优化关键功能，提升机床加工效率。当前，上海电气正紧跟“AI+”趋势，推出智能机床加工解决方案，融合具身智能体等前沿技术，有效提升加工效率，为高端制造领域提供具备自主感知、智能决策能力的加工新范式。此外，上海电气持续整合优势资源，着力打造产学研协同创新体系，目前已构建包括国家认定企业技术中心、超精密磨削联合实验室在内的多层次技术创新载体。

【互动】

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展览主办机构台湾非营利组织联合总会荣誉总会长张连兴表示，海峡两岸艺术名家邀请展已成功举办8届，并在两岸文艺界产生较大的影响，已成为两岸一年一度的文化盛事。台湾知名书法家、中华书学会会长张炳煌表示，两岸文化同根同源，中华传统书画文化在台湾的传承又发展出了不同的特色。两岸通过书画艺术交流，有助于更好传承和弘扬中华优秀传统文化。

【极速】

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中国首席大检察官、最高人民检察院检察长应勇在开幕典礼上致辞时表示，本届会议的主题反映与会各方对洗钱犯罪、腐败犯罪以及非法资金跨境转移危害的共同认识，体现了各国检察机关加强反洗钱、反腐败国际合作的共同愿望。中国检察机关愿同东盟各国检察机关进一步加强了解与合作，持续深化在犯罪资金追缴方面的合作，更好地携手维护地区安全稳定，促进共同发展。

中国与东盟各成员国代表团团长在会议上共同签署《第十五届中国—东盟成员国总检察长会议联合声明》，郑重宣告并重申中国与东盟成员国将致力打击跨国犯罪，包括洗钱及腐败犯罪；加强知识经验与最佳实践的交流共用；推动完善反洗钱和反腐败的法律框架与法律工具，同时加强公众宣传，提升公众对洗钱和腐败行为的了解和防范意识。

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我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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