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【视频】

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新京报讯（记者张静姝）近期，北京市平谷区消防救援局发布两起电动自行车火灾案例，事故虽未造成人员伤亡，但带来的财产损失，暴露出部分电动自行车使用者安全意识薄弱，车辆维护保养不到位，甚至存在违规改装等危险行为。平谷消防提醒广大居民，从中吸取教训，增强电动自行车使用的安全意识。 火灾现场烧毁的电动自行车。平谷消防供图8月19日，平谷区滨河街道某小区电动自行车棚内一辆住户自家使用的电动自行车突发火情，过火面积约1平方米。属地消防救援站迅速到场处置，控制火势。事故未造成人员伤亡，但导致一辆电动自行车烧毁，车棚顶及墙面受烟熏污染。消防部门调查发现，该车辆起火时未处于充电状态，起火部位位于电动自行车踏板处电瓶连接线，火灾系电池与车辆连接的供电线路电气故障引发。 8月2日晚间，平谷区大兴庄镇一小区电动自行车棚发生火灾，过火面积约1平方米。事故未造成人员伤亡，但造成直接财产损失约3万元，室外电动自行车棚部分烧毁。消防部门经调查发现，一辆电动自行车进行过改装，且近期频繁出现充不进电的情况，然而当事人安全意识淡薄爱博app登录，未彻底检查修理，仍继续使用，结果导致事故的发生。编辑 杨海 校对李立军

【多元】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段爱博app登录，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言爱博app登录，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【互动】

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例如，浙江省法学会围绕构建数字赋能法治宣讲服务大场景，会同杭州市法学会、杭州市余杭区法学会开发建设了“云上法学·全民法理通”数字化应用；湖北省法学会创新“六诊工作法”，通过日常“坐诊”、走访“巡诊”、预约“就诊”、电话“听诊”、定点“义诊”、联合“会诊”为群众提供有效的法律服务；四川省法学会持续深化法治“进三州进三区”，组建“索玛花开”“正义雪莲”双语宣讲团，开展帐篷普法、马背普法约4160场次。

【极速】

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培训三五天就上岗，医学“小白”把“轻医美”当做创业的好门道，其中一个重要原因是，不少人认为“轻医美”的技术含量和风险都很“轻”。比如，培训机构在宣传中刻意淡化“轻医美”的医疗属性，强调“生活化”“快餐化”，让消费者产生“轻医美”与“美容护理”区别不大的错觉。这种误导性宣传降低了心理门槛，激发消费动力，也为无证擅自实施医美项目大开绿灯。不少学员误以为“轻医美”无需医师资格证，仅凭短期培训即可上岗，将医疗行为等同于普通美容服务。

但实际上，“轻医美”也有很高的技术性，涉及注射、光电、生物技术等专业性很强的操作，需精准掌握药物配比、点位设计、仪器参数等知识。比如，针剂注射需根据患者肤质、面部结构调整剂量与深度，避免神经损伤或组织坏死；光电项目需严格把控能量参数，防止烫伤或色素沉淀。这些技术并非短期培训可以达到，而是需要长期临床实践与系统学习，绝不是像一些机构宣传的那样轻松。

“轻医美”一旦操作失误，风险很大。无资质人员操作时，常因技术不过关导致感染、过敏、神经损伤、局部坏死等严重后果。近年来，将玻尿酸注入血管，最终致残甚至致死的案件时有发生，这就是典型例证。此外，部分机构为降低成本，使用过期产品或重复利用器械，加剧了风险。这些乱象不仅损害了消费者的合法权益，更破坏了医美行业的整体信誉。

你想越界赚医美的钱，培训机构却想赚你的钱。看清并重视“轻医美”的专业性，确保外行人不做内行事，可让别人免于被害，自己免于被坑。学员需要意识到，无证实施医美操作属于违法行为，一旦发生医疗事故，不仅面临法律追责，还可能承担巨额赔偿，可谓坑人又坑己。不利用这个“轻”字做文章或打擦边球，拒绝“操作简单”“风险微小”等不切实际的宣传，才是理性看待“轻医美”，也才能大幅挤压医美速成培训的生存空间。

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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