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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》B体育下载，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况B体育下载，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先B体育下载，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则B体育下载，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【多元】

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吴江浩向旅日侨胞致以节日祝贺并表示，76年来，中国共产党团结带领中国人民砥砺奋进，取得了令人瞩目的伟大成就，广大华侨华人为此作出了不可替代的贡献。今年是中国人民抗日战争胜利80周年，这是近代以来中国抗击外敌入侵的第一次完全胜利，也是包括海外侨胞在内的全体中华儿女一起奋勇抗战的伟大胜利。我们隆重举行纪念活动，目的是铭记历史、缅怀先烈、珍爱和平、开创未来。

【互动】

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晨跑后通过智能设备生成运动报告，无需远行在社区内就能参加公益体育课程，购票亲临现场观看国际体育赛事……随着全民健身的热潮持续，以及游泳世锦赛、乒乓球世锦赛、羽毛球世锦赛等各大国际体育赛事的火爆举办，体育运动的热度不断攀升，北京体育产业蓬勃发展。记者从市市场监管局了解到，在全市体育类机构中，作为主体的企业类机构占总量8成以上，平均注册资本高于行业均值，主要聚焦赛事运营、连锁健身、数字体育等领域，成为创新引擎驱动产业升级。近3000家个体工商户依托自身优势扎根社区，以私教工作室、小区健身房等形式提供“下楼即达”的便捷服务，化身市民“身边的健身管家”。公益类社会组织机构虽然目前占比较少，但深耕青少年体适能培训、社区老年健身指导等公益领域，成为体育融入民生场景的“温暖纽带”。

【极速】

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“我们的课程体系面向海内外学子，核心目标就是搭建起一座沟通的桥梁——要把中国的气候战略、气候治理方针清晰地传递给全世界，让国际社会更深入、准确地了解中国在气候行动中的决心与实践。同时，我们也会积极收集、整理海外在气候治理领域的各类经验与案例，通过课程分享、研讨交流等形式，推动中外气候治理理念与实践的融合互鉴，为双方合作寻找更多契合点。”何超欣说。

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我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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