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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日港澳百家网下载app，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先港澳百家网下载app，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大港澳百家网下载app，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题港澳百家网下载app，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【多元】

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眼下，赏秋主题率先升温，北方地区的秋景已抢先“上色”。人们不再执着于传统热门城市，反而更青睐景观独特的小城与深度体验项目。其中，率先迎来秋色的阿尔山热度高涨，成为“反向出行”的首选目的地；还有不少年轻人选择踏上经典路线徒步，在旅途中挑战自我。与此同时，大家的旅游模式在各地“文旅大餐”常出常新的背景下也在发生转变：原本的过路游、一日游，正逐步转向过夜游、深度游。

实际上，当文旅融合与模式创新并行、当“‘十一’去哪人少”的问询量翻倍，背后是大家对旅行本质的重新审视——不只于身，更在于心。这种从“打卡”到“扎根”的需求转变港澳百家网下载app，对各地文旅产业也提出了更高要求。它考验的不再仅限于景点的知名度，更在于能否提供有深度、有温度，更能让人放松身心的综合性旅行服务。而就是这份“自在感”，成为人们出游的“隐形刚需”，更是我国旅游消费走向成熟的最佳注脚：从追逐热门到寻觅宁静，旅行正在回归其疗愈身心、丰富精神的本真价值，一场由内而外的旅游消费升级已然到来。

我想，无论选择何种方式，大家“用脚投票”的背后，是对假期保障的更高期待。接下来港澳百家网下载app，从物资保障到服务优化，假期服务需持续发力，各地各部门要做好前置准备与协同联动港澳百家网下载app，让“流动的中国”既安全有序又充满温度。比如，针对新能源车充电难题，通过增设快充设备，纾解出行焦虑；针对老年群体需求，保留人工售票窗口与检票通道，彰显政策的人文温度。而演唱会直通车、夜间中转接驳等定制化服务，更会让保障从“基础型”向“品质型”升级。就在9月22日凌晨，国铁北京局在北京南站首次开行2列“歌迷专列”，车次分别为G4735次和C2291次，开往上海和天津方向，及时疏运大型演唱会结束后深夜集中返程的旅客，这也是铁路部门创新满足“演唱会经济”出行需求的又一次生动探索。

【互动】

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丁薛祥表示，中国国家主席习近平强调，北斗系统造福中国人民，也造福世界各国人民。北斗系统建设已走过31年的发展历程，特别是2020年北斗三号全球卫星导航系统正式开通以来，进入全球化发展新阶段，服务性能全面提升，规模应用全面拓展，成为服务全球用户的重要新型基础设施。面向未来，中国将锚定世界一流目标，努力建设技术更先进、功能更强大、服务更优质的北斗系统，让北斗赋能千行百业、走进千家万户，更好满足经济社会发展和人民美好生活需要。

丁薛祥强调，中国愿同各方一道，坚持开放融合、协调合作、兼容互补、成果共享港澳百家网下载app，推动北斗更好服务全球、造福人类。他提出4点建议：一是加快打造北斗系统国际朋友圈，加大多双边合作力度，完善合作机制，广泛开展学术交流，共同培养卫星导航人才，不断提升北斗系统全球应用水平。二是加快推动发展成果普惠共享，促进北斗服务在海外落地，共建北斗应用合作中心，推进北斗在防灾减灾、精准农业、公共安全等领域的示范应用，推动产业发展和转型升级。三是加快推进卫星导航系统兼容共用，积极推动资源共享、优势互补，支持时空信息产业融合发展。四是加快完善卫星导航全球治理，践行共商共建共享的全球治理观，在联合国框架内加强卫星导航国际事务沟通协调。

【极速】

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在现场展示区，展区设置在菜溪乡供销合作社至游客集散中心沿途，全省最具代表性的“福农优品”和台湾农民创业园农产品在这里集中展销，还集中展示了福建省的最新农业科技创新成果。“福农优品 我在家乡等你来”直播带货活动也在这里开展。在乡村文化互动区，展示莆仙传统特色小吃、莆田“天下第一锅”、“福柚平安宴”等乡村美食和仙游木雕、十音八乐等特色乡村文化。

更新内容

故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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