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软件特色
【视频】
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新京报讯(记者张静姝 通讯员刘金霞)王女士欲购买房屋,遂向房主蓝天公司(化名)转账10万元,并备注“订金”。蓝天公司尚未签署合同之前即反悔,不再出售房屋,并于当日将10万元返还王女士。王女士认为此10万元依合同条款具有“定金”性质,故诉至法院,要求双倍返还。北京市海淀区人民法院经审理,认为该转账不具有“定金”性质,判决驳回王女士诉讼请求。 王女士诉称,她欲通过中介公司购买蓝天公司所有的位于宝盛里的房屋一套。中介公司提供《补充协议》约定,王女士需当日交纳定金10万元。同日,王女士向蓝天公司转账10万元,并签署了该《补充协议》。此时,蓝天公司反悔,称房屋不再售卖,并当场将10万元返还王女士。王女士认为,根据《补充协议》澳门新莆京网址,10万元应具有“定金”性质,故诉至法院,要求蓝天公司双倍返还定金10万元。 蓝天公司辩称,其未在《补充协议》签字,该协议未成立,双方未就“定金”达成合意,且已经退回10万元,不构成事实合同成立的要件,双方之间的定金合同不成立。王女士在转账时附言“订金”澳门新莆京网址,意味着该笔款项应为意向金,不具有定金的担保性质,因此不同意双倍返还10万元。 法院经审理后认为,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,定金合同自实际交付定金时成立。根据本案已经查明的事实及双方提交的证据,可以认定王女士与蓝天公司就购买房屋事宜进行磋商,《补充协议》虽有关于定金的条款,但蓝天公司并未在该合同中签字盖章,双方之间的买卖合同关系并未成立。双方未签订书面定金合同,蓝天公司亦未出具收据等书面凭证认可“定金”性质,说明双方未就定金达成合意。王女士转账附言为“订金”,虽称系因重大误解而书写错误,但未向法院提交证据佐证,依据不足,法院不予采信。王女士主张10万元系定金,无事实及法律依据,法院不予采信澳门新莆京网址,其主张双倍返还定金10万元,于法无据,法院不予支持。法院最终判决驳回王女士的诉讼请求。 宣判后,双方当事人均未上诉,该判决现已生效。编辑 刘倩 校对 李立军
【多元】
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重庆市商务委员会二级巡视员何元华表示,2025年上半年,重庆全市社零总额超8300亿元、同比增长4.5%,总量持续增长。近年来,该市引进超2200个国际国内知名品牌来渝发展,市民朋友们在家门口就能享受到全球化的购物体验。立足“山、水、桥、城”独特禀赋,当地已建成一批“江崖街洞天”消费新场景,兼具“国际范、巴渝味”的品质消费载体集聚力、吸附力进一步提升,为国际消费中心城市建设筑牢根基,彰显城市消费活力与魅力。
重庆市渝中区委副书记、区长谢东指出,渝中区地均GDP突破72亿元每平方公里、经济密度居西部第一,年接待境内外游客超8900万人次,是名副其实的中西部国际交往中心核心区。158家世界500强企业、1378家规上企业、12万户市场主体在渝中蓬勃发展,千亿级服务业产值、万亿级金融资产在辖区汇聚动能……共同构筑起渝中“吃住行游购娱、商养学闲情奇”全要素齐聚的消费生态圈。
【互动】
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建筑领域是能源消耗与碳排放的主要领域之一。根据中国建筑节能协会最新发布的《中国城乡建设领域碳排放研究报告(2024年版)》2022年,建筑运行的能耗为11.9亿吨标准煤,占全国能源消费总量的22%,而其碳排放为23.1亿吨CO₂,占全国能源相关碳排放总量的21.7%。其中,农村居住建筑的能耗和碳排放占比为21%。造成这个占比的原因有很多,例如,围护结构热工性能差、用能系统效率低、可再生能源利用率不足等问题。因此农村居住建筑节能潜力巨大。
农村建筑如何节能降碳,又面临哪些挑战?对中国建筑整体的节能减排,甚至对中国整体的能源转型有何重要意义?未来又该如何发展?围绕上述问题,中国新闻网采访了中国建筑节能协会会长倪江波。他指出,建筑节能降碳是实现“双碳”目标的重要举措,在快速推进城镇节能建筑建设的同时,不断推动农村建筑的节能减排工作也是重中之重。
问题:此前国家发展改革委、住房和城乡建设部发布的《加快推动建筑领域节能降碳工作方案》提出,到2025年新建超低能耗、近零能耗建筑面积比2023年增长0.2亿平方米以上。目前,各地正稳步推进超低能耗、近零能耗建筑建设工作。如2024年,上海共落实超低能耗项目203万平方米、近零能耗建筑122万平方米。为什么要大力推进超低能耗、近零能耗建筑发展?
根据《近零能耗建筑技术标准》GB/T51350-2019,按照节能水平由低到高,建筑可以分为超低能耗建筑、近零能耗建筑、零能耗建筑。超低能耗建筑,是近零能耗建筑的初级表现形式,其建筑能耗水平应较《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010等标准降低50%以上;近零能耗建筑,其建筑能耗水平应较《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010等标准降低60%~75%以上;零能耗建筑,是近零能耗建筑的高级表现形式,充分利用建筑本体和周边的可再生能源,使可再生能源年产能大于或等于建筑全年全部用能的建筑。
一是践行“双碳”战略目标的重要举措。碳达峰碳中和“1+N”政策体系,对农村地区的绿色低碳发展提出明确要求,如《加快农村能源转型发展助力乡村振兴的实施意见》提出,推动农村生产生活电气化、继续实施农村供暖清洁替代;《农业农村减排固碳实施方案》提出,因地制宜推广应用生物质能、太阳能、风能、地热能等绿色用能模式,增加农村地区清洁能源供应。建设超低能耗、近零能耗农宅,是对绿色农房建设要求的落实和响应,也对实现中国农村绿色低碳发展具有引领作用。
另外,第三方认证体系有待健全。各地示范工程对近零能耗建筑认证标准不统一,造成各地近零能耗建筑水平参差不齐、评价效果难以对比。行业协会等机构要充分发挥引领行业发展的作用,推动评价指标、评价标准、认证方法、认证机构、标识管理等第三方认证体系的完善。中国建筑节能协会构建的有质量的测评制度,可为此做出贡献。
一是强化政策引导与制度保障。要把绿色低碳农房建设、农房节能改造、可再生能源应用等农村建筑能源转型相关工作纳入相关政策、战略、规划中去,明确建设目标、建设任务。进一步加大财政支持力度,通过补贴、低息贷款等措施降低农户与企业主体成本;同时,加快相关法律法规制度建设,切实保障各主体的切身利益,把这项工作做稳、做实。
二是持续推动农村建筑节能改造与可再生能源应用。首先要先从建筑上动手,开展建筑节能改造,优化围护结构系统,推广高效、节能的用能设备系统应用澳门新莆京网址,提升能源利用效率,把农宅改造为绿色低碳的好房子。同时澳门新莆京网址,在能源系统上,因地制宜地推广太阳能光热、建筑光伏、生物质能利用、热泵等可再生能源技术应用,实现农村建筑能源供应与消费的清洁化、智能化。
【极速】
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《通讯-地球与环境》论文显示,在波罗的海海床弃置的部分二战弹药上生存的海洋生物,竟多于在其周围沉积物上生存的海洋生物,如果有一个硬表面的栖息地,部分海洋生物就能耐受高浓度的有毒化合物。该结果还揭示来自人类冲突的废弃物如何为野生动物提供栖息地。《科学数据》发表的一项绘制美国马里兰州一战沉船舰队地图的研究,也得出类似结果信息。
论文作者说,这些废弃弹药为V-1飞弹的弹头,是纳粹德国在二战末期使用的一种早期巡航导弹。他们发现,这些弹药上存在的海洋生物(平均为每平方米约4.3万个生物体)远多于沉积物上的海洋生物(每平方米约8200个生物体)。其他研究也在该海湾的天然硬表面上记录过类似规模的海洋生物丰度。水中的爆炸性化合物(主要为TNT和RDX)浓度差异巨大,从每升仅30毫微克到被认为对海洋生物有潜在致命毒性的每升达2.7毫克。
论文作者认为,与附近的沉积物相比,生活在弹药硬表面的优势超出了暴露在化学物质中的劣势。他们指出,生物体主要发现于弹壳而不是裸露的爆炸性物质,推断这可能显示出生命体在努力减少它们对化学物质的暴露。不过,虽然这些弹药目前是该海湾的一个重要栖息地,但用安全的人造表面取代它们有望进一步帮助当地的生态系统。
在《科学数据》发表的另一项研究中,论文共同通讯作者、美国杜克大学海洋实验室David W. Johnston和同事合作,对目前位于美国马里兰州波托马克河上锦葵湾、“幽灵舰队”全部147艘船舶残骸的高分辨摄影地图,进行分析研究发现,这些船建造于一战期间,但在1920年代末被人为烧毁和沉没,它们的残骸如今是各种野生动物的栖息场所,如鹗和大西洋鲟。
更新内容
故事情节让我着迷
我非常喜欢游戏中的多人PVE模式,需要玩家合作共同战斗!
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