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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势YABO注册首页，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险YABO注册首页，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先YABO注册首页，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后YABO注册首页，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【多元】

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“没想到拖了两年的纠纷，在综治中心一天就解决了！”陈女士感慨道。居民陈女士因公共平台被邻居占用，两年来她先后12次与开发商、物业及邻居协商，甚至自学《中华人民共和国民法典》物权编相关条款，但问题始终无法解决。在向新丰县综治中心反映后，综治中心组织多个部门联动处置，向双方释法明理、促成调解后，当天便清除障碍，恢复公共空间。

这一高效处置得益于新丰县综治中心织密部门联动的“一张网”，推动公安、检察、法院、司法、人社、自然资源等14个部门进驻综治中心，实行“常驻+轮驻+随驻”工作机制，让14个部门从“各自为战”变“协同作战”，实现群众诉求“一门进入、一窗通办”，聚焦群众“急难愁盼”问题，打通服务群众“最后一公里”。在此基础上，进一步畅通登记受理、先行调解、研判风险、分类流转、跟踪督办等闭环流程，推动各类矛盾纠纷和治安隐患全量掌握、闭环流转。新丰县综治中心运行以来，累计接访群众107批199人次，通过“粤平安”综治业务系统登记事件499宗，办结率近90%，综治中心逐步成为矛盾纠纷化解“终点站”，让“最多跑一地”从承诺变为现实。

8月19日，2名工人来到新丰县综治中心反映诉求，事情起因于被拖欠的工资，2人多次讨薪未果，遂来到综治中心寻求帮助，情绪激动。新丰县综治中心急群众之所急，接待人员认真听取2人反映的情况，不断安抚情绪YABO注册首页，人社窗口人员在接到派单后根据提供的信息，立即联系项目负责人到综治中心进行协商，法院、司法窗口人员协助提供法律建议，经调解，项目负责人付清工资，问题当天得到解决。来访工人对综治中心的办事效率和专业水平称赞不已，这也是新丰县综治中心高效、专业服务的体现。

“化解矛盾纠纷就像医院专家会诊，要找准症结、对症下药。”新丰县综治中心负责人介绍。新丰县综治中心设置引导受理区、多元化解区、指挥调度区等区域，整合诉讼服务中心、检察服务中心、公共法律服务中心和群众信访诉求综合服务中心等中心职能以及多方资源，建立包括矛盾纠纷调处专家、法律咨询专家、心理服务专家在内共174人的专家团队，联动韶关市医调委、校调委等第三方力量，为群众提供专业调解服务。通过“群众点单、中心派单、部门接单”的闭环机制，推动建立“一个平台统览、一套机制运行、一个整体运作”的工作格局。据统计，专家团队累计提供法律服务400余次，服务对象3000余人次，专业化水平进一步提升。

新丰县综治中心还积极引导社会力量参与治理，整合“三红”队伍、“美团”骑手、“五老”人员等社会资源，形成群防群治合力。丰城街道建设长者饭堂、儿童活动室，精准服务“一老一小”；“法律明白人”成为“行走的法治新招牌”；黄磜镇雪峒村“公心换民心”、马头镇“一核多元五治”、沙田镇“三变三为”等特色品牌不断涌现，基层治理活力持续迸发。

【互动】

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今年，WTT大满贯公园选址于“两园一河”精华段——首钢滑雪大跳台南广场，除拥有北京冬奥标志性建筑首钢滑雪大跳台外，还新增了大跳台顽酷心跳塔潮流体验项目。公园将在9月28日—10月5日对外开放，将与首届中国国际糖果季互动，球迷持大满贯赛事或大满贯公园门票可直接通行进入糖果季活动区域，实现“一票通”。

本届赛事持续推进“票根经济”模式，聚焦“赛事+消费”主线，以石景山区为中心，辐射带动京津冀800余家商户推出专属折扣优惠，凭WTT票根即可享受。北京市石景山区商务局于9月5日至10月17日发放300万元餐饮住宿政府消费券，球迷可在WTT赛事期间叠加使用；推出跨赛事联动福利，与中网实现票根权益互认，持WTT票根可5折购买中网欢享票。(完)

【极速】

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经查，乔明佳丧失理想信念，背弃初心使命，对抗组织审查；罔顾中央八项规定精神，接受可能影响公正执行公务的旅游安排；违背组织原则，在干部选拔任用工作中为他人谋利并收受财物；廉洁底线失守，违规收受礼品礼金；违规干预和插手行政许可事项；私欲膨胀，利用职务便利为他人在工程承揽、企业经营、职务提拔等方面谋利，并非法收受巨额财物。

乔明佳严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律和工作纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定，经重庆市纪委常委会会议研究并报重庆市委批准，决定给予乔明佳开除党籍处分；由重庆市监委给予其开除公职处分；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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