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中新网9月24日电 据中央气象台网站24日消息，昨日，广东、福建、浙江、江苏及台湾岛等地出现暴雨或大暴雨，局地特大暴雨，广东、福建和台湾岛等地沿海地区出现大风。预计今明两天，台风“桦加沙”将继续影响我国，南海北部及华南沿海有大风，华南及云南、贵州、江苏、安徽等地有强降雨贝博体育登录，需加强次生灾害防御工作，并关注强对流天气影响。

今年第18号台风“桦加沙”(超强台风级)的中心今天(24日)早晨5点钟位于广东省阳江市东偏南方向约255公里的南海北部海面上贝博体育登录，就是北纬21.1度、东经114.3度，中心附近最大风力有16级(55米/秒)。预计，“桦加沙”将以每小时20公里左右的速度向西偏北方向移动贝博体育登录，将于24日下午到晚上在广东台山到湛江一带沿海登陆(台风级或强台风级，13-15级，38-48米/秒)，登陆后强度逐渐减弱。

受其影响，预计24日至26日，台湾海峡、南海北部、华南沿海将出现强风雨天气。广东大部、广西中南部、福建南部、江西南部、湖南南部、云南东部、海南岛、台湾岛等地有大到暴雨，部分地区大暴雨，局地特大暴雨。巴士海峡、南海大部、西沙群岛、中沙群岛、南沙群岛、东沙群岛及黄岩岛附近海域、台湾海峡、台湾以东洋面、东海南部、北部湾、琼州海峡、福建沿海、广东南部地区及沿海、珠江口区、海南岛沿海、广西沿海、台湾岛沿海将有6-9级大风、阵风10-11级，其中，广东沿海和南海北部的部分海域风力有10-13级、阵风14-15级，台风中心经过的附近海域或地区风力可达14-15级、阵风16-17级。中央气象台9月24日06时继续发布台风橙色预警。

中央气象台9月24日06时继续发布暴雨橙色预警：预计，9月24日08时至25日08时，广东大部、广西东部和南部、福建东部和南部、海南岛北部和西部、台湾岛东部、江苏中部、安徽中南部、湖北东部、江西北部、东部和西南部、浙江东部以及新疆沿天山一带东部、云南西南部等地部分地区有大到暴雨，其中，广东中南部、福建东南部、海南岛西部、台湾岛东南部、江苏中部、安徽中部等地部分地区有大暴雨，广东东南部沿海和西部等地局地特大暴雨(250～270毫米)。上述部分地区伴有短时强降水(最大小时降雨量20～50毫米贝博体育登录，局地可超过70毫米)，局地有雷暴大风等强对流天气。

9月24日08时至25日08时，广东大部、广西东部和南部、福建东部和南部、海南岛北部和西部、台湾岛东部、江苏中部、安徽中南部、湖北东部、江西北部、东部和西南部、浙江东部以及新疆沿天山一带东部、云南西南部等地部分地区有大到暴雨，其中，广东中南部、福建东南部、海南岛西部、台湾岛东南部、江苏中部、安徽中部等地部分地区有大暴雨，广东东南部沿海和西部等地局地特大暴雨(250～270毫米)。内蒙古东南部、新疆南疆盆地、青海西部、广西西南部、广东中南部等地部分地区有6～8级风；南海北部海域、琼州海峡等海域将有9～11级、阵风12级的大风。

【多元】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行贝博体育登录，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

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为让农户放心，当地在细节上做足功夫：合作社集中采购农资，每亩成本直接降低；引入全程机械化作业贝博体育登录，万亩耕地管理效率大幅提升；明确村集体、合作社、农户的分红比例，坚持“农户拿大头”，还组建监督小组公示收支。“现在种玉米每亩纯收入能有1000元左右，种葵花能到1500元，年底家里地多的能分十来万元。”穗穗丰收农牧业合作社负责人韩双岁说。

这片高产田由根虎奶牛养殖专业合作社经营。合作社负责人王根虎介绍，合作社流转土地2000余亩，其中300亩种小麦，依托1000余头奶牛的养殖优势，用有机肥还田提升土壤肥力。同时，通过轮作倒茬、选用优质良种、引入大型联合农机，再加上水肥一体化精准调控、“一喷三防”绿色防控等技术，构建起全方位技术支撑体系。

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据了解，电子科大聚焦统战工作，充分发挥学校学科特色和技术优势，开发了“同心成电”平台，建设了“同心社区”、“同心建言”、“同心提案”、“同心讲堂”、“同心活动”、“数说统战”等10大应用，强化移动端的使用体验，建立思想引领的网络阵地、开拓建言献策的便捷渠道、打造广泛交互的网络社区、搭建活动高效组织的平台载体、构建数据精准利用的信息系统，实现统战工作在线应用、形成凝心聚力精神家园、打造特色网络统战之家，助力“指尖上的统战工作”。

在电子科大生命科学与技术学院统战工作联络员宋水正看来，“同心成电”平台实现了统战业务从线下到线上的集成，高效地开展日常的通知发布、活动组织、人员遴选、理论学习、数据分析等工作。“特别是‘同心活动’应用，汇集了活动需求征集、审批、发布、报名、抢票、打卡、评价、反馈等功能，极大地提升了统战工作的效率和精度。”

据了解，“同心成电”平台打造的“同心社区”应用已发布内容600余期，统一战线成员可点赞、评论、交流和发布议题，就感兴趣的话题进行深度研讨和互动，持续增进事务参与和情感交流，助力统战工作队伍更加全面精准掌握统一战线成员的思想动态和个性需求；同时也在交流互动中为电子科大统战工作挖掘和开拓出更多资源。

“老师们在体育场运动后蓬头垢面，要是能就近沐浴就好了。我尝试着在‘同心建言’栏目提出了‘关于在综合训练馆增设淋浴间的建议’，没想到经党委统战部与后勤保障部、体育部沟通后，很快就给出了回复和建议方案，目前综合训练馆淋浴间的使用体验也越来越好。”归国留学人员、电子科大公共管理学院副教授康健多次在“同心建言”栏目就改善学校周边交通环境、方便校内师生学习生活等方面提出意见建议，推动学校进一步提高管理服务水平，不断提升师生校园体验感和满意度。

“同心成电”平台得到了电子科大广大统一战线成员和统战工作者的高度评价，也获得了各级组织的充分肯定，先后入选2025年“新时代高校统战工作案例库”、中国高等教育学会2023年度高等教育科学研究规划课题、2023年四川省统战工作实践创新优秀成果、2023年四川省高校统战工作品牌创建活动名单、2024年成都市“蓉城同心·蓉城星力”项目。

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我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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