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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况乐鱼最新版本下载，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范乐鱼最新版本下载，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【多元】

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记者注意到，微医控股有限公司将在银川市探索建立数字化健康共同体，以三医联动平台为核心，整合云药房、云服务、云管理、云检查“四朵云”平台，并引入慢病管理中心与AI辅助诊断系统；宁夏大学将联合卫健系统开展高质量数据集构建与医疗大模型研发，共建“研究生联合培养基地”与“博士后创新实践基地”，培育医学人工智能高端人才；卫宁健康科技集团将聚焦“AI居民健康画像”，通过慢病管理、健康预警等场景试点乐鱼最新版本下载，推动健康数据智能化应用；人民数据管理(北京)有限公司将围绕医疗数据合规治理、确权落地、交易试运营等环节探索开展试点工作，提升银川市医疗数据治理能力和水平；百川智能科技有限公司将与永宁县、贺兰县、灵武市卫健局合作，探索以患者健康档案为核心的“AI医生朋友”模式；北京鹰瞳科技将落地糖尿病数字疗法平台，构建慢病全流程闭环管理示范；银川未名脑脑互联网医院致力于打造区域性精神卫生防治高地，创新“互联网+心理健康”服务模式；宁夏祥瑞智能科技将推动脑机接口技术在神经疾病防治领域的应用；宜善医疗将探索社区数字化健康服务新模式；英炜智慧公司则研发AI智能语音护理系统乐鱼最新版本下载，实现护理数据采集与文书生成智能化，提升护理质量与效率。

【互动】

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新华社乌鲁木齐9月24日电 中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平24日上午参观新疆维吾尔自治区成立70周年主题成就展。他强调，新疆70年的沧桑巨变，是中华民族伟大复兴历史进程的一个生动缩影。实践证明，我们党确立的民族区域自治制度是完全正确的，新时代党的治疆方略是科学有效的，必须长期坚持，不断结合新的实际抓好贯彻落实。

新疆维吾尔自治区成立时的历史视频，十月拖拉机厂生产的第一批拖拉机，天山百货大楼内的复原场景，打赢脱贫攻坚战的新旧对比照片，铸牢中华民族共同体意识宣传教育的展板，自治区扩大对外开放的口岸分布图……习近平认真听取讲解，不时驻足察看，详细询问有关情况。他指出，新疆70年主题成就展充满正能量，令人振奋。要精心组织观展，通过新旧对比，用鲜活的事实进一步凝聚人心、凝聚力量，激励新疆各族干部群众铸牢中华民族共同体意识，在共同富裕的道路上不断创造幸福美好生活。

【极速】

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“医疗美容与生活美容有本质的区别，绝不能混为一谈。”刘天一解释，医疗美容主要包括两类行为：一是侵入性操作，会刺破皮肤、可能出血，如注射美容、激光美容、整形手术等；二是使用含有活性药物的面膜等治疗。而生活美容则不涉及破皮或药物治疗，如基础护肤、按摩、使用不具备药效的护肤品等，这些属于非医疗行为。二者在风险等级和监管要求上有根本差异。

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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