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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务千亿电子网址下载，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【多元】

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9月23日，重庆市2025年中国农民丰收节暨第二届农民农耕赛事运动会在忠县举行。会场设置了主题展览长廊，全面展示重庆市“三农”领域发生的巨大变化、巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接的显著成效。现场搭建的特色农产品及非遗手工艺品集中展示展销区，营造了传统“赶集”氛围。市民、游客拎着购物袋穿梭在各个展台前，“抢鲜”采购，在欢声笑语中共享丰收喜悦。

【互动】

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其中今天，南部海域及华南沿海等地将有6~9级大风、阵风10~11级，南海北部部分海域、广东沿海风力有10~13级、阵风14~15级，台风中心经过的附近海域或地区风力可达14~15级、阵风16~17级；广东大部、广西东部和南部、海南岛西部和北部、福建东部、浙江东部、台湾岛东部、江苏中部、安徽中南部等地部分地区有大到暴雨、局地大暴雨，广东东南部沿海和西部等局地特大暴雨。

【极速】

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记者注意到，今年8月，国家卫健委印发《关于规范医疗机构门诊名称管理工作的通知》，明确要求医疗机构应当遵循依法合规、科学规范、清晰准确的原则进行门诊命名。新规明确划定六大禁区，包括不得使用模糊笼统名称(如仅称“特色门诊”却不说明领域)、不得使用误导性名称(如“包治百病门诊”)、不得利用谐音暗示疗效(如“一贴灵门诊”)、不得违背公序良俗、不得使用标新立异引发争议的名称(如“躺平门诊”)，以及中医门诊不得采用夸大用语。

河北这家医院所谓的“浑身不得劲门诊”，尽管由主任医师出诊，服务于亚健康人群的综合调理，但其名称过于口语化和宽泛，既不符合规范要求，也易造成误解。相比之下，江苏南通市中医院近期开设的“亚健康专病门诊”则广受好评。该门诊在命名上严格遵循专业标准，同时在宣传推介中融入“浑身不得劲”等群众常用语，既科学规范，又贴近生活，实现了专业性与便民性的统一。该门诊开设后预约火爆，除传统中老年群体外，还吸引了大量有健康调理需求的年轻人群。

业内专家表示，随着2023年国家卫健委鼓励开设新型门诊的政策出台，各地医院掀起特色门诊探索热潮，以特定疾病或症状为中心、整合多学科资源的“专病门诊”模式逐渐推广，为患者提供更精准、更高效的一站式诊疗服务。目前千亿电子网址下载，诸如“戒烟门诊”“减重门诊”“睡眠门诊”等一批门诊名称，既通俗易懂又专业准确，已成为服务创新与规范命名相结合的优秀范例。

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