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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍od体育平台下载，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言od体育平台下载，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【多元】

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系统治理，重塑绿水青山的生态底色。水环境治理是一项复杂的系统工程，需要坚持统筹规划、标本兼治，常州金坛长荡湖的蜕变就是明证。面对曾经因过度网围养殖导致的生态危机，当地政府秉持科学精神，通过构建“两重一治”体系，结合“三源同治”策略，实施了退圩还湖、退渔禁养、生态清淤等一系列根本性措施，对工业、城乡生活、农业污染进行全链条防控，实现了从水体到流域的整体性生态恢复。这种遵循自然规律、注重整体性的系统思维，使长荡湖水生植物覆盖率大幅提升，生物多样性显著恢复，水质达到近10年最好水平，成功从“生产型湖泊”转向“生态型湖泊”，为类似水域的治理提供了可借鉴的“金坛方案”。

绿色转型，释放绿色发展的惠民红利。保护生态环境就是保护生产力，改善生态环境就是发展生产力。水治理的深化不仅带来碧波荡漾的自然美景，更催生了绿色发展的新动能。常州市金坛区坚持“生态＋”理念，将长荡湖治理释放的生态红利转化为发展新动能，集聚新能源汽车、光伏等绿色产业od体育平台下载，发展生态旅游，建设科创平台，走出一条“生态反哺”的可持续发展之路。南京扬子江生态公园，昔日吊机林立、环境杂乱的工业码头群，经过拆除搬迁、生态修复和景观提升，转型为“临江、近江、见江”的城市景观通廊和休闲带，促进滨江服务型经济带、景观带和文化带的形成，实现了从“工业岸线”到“全新生态风光岸线”的价值跃升。

人水和谐，奏响青春报国的时代强音。清澈的爱，只为中国的山川河流；青春的华章，就在这守护碧水安澜的奋斗中熠熠生辉。在长荡湖，有“夕阳红河长”的余热生辉，更有“红领巾河长”的稚嫩担当；在扬子江畔，“红领巾”志愿者课程、长江保护宣讲活动浸润着年轻心灵；秦淮河上，璀璨灯火映照着人们对美好生活的向往，也召唤着青年一代投身保护母亲河的行动……2025“把青春华章写在祖国大地上”网络主题采访采风活动，正是为青年提供了展现风采、贡献力量的广阔舞台。他们的知识、活力与创新精神，正在为河湖治理保护注入新鲜血液，他们的担当作为展现了新时代青年建设美丽中国的坚定信念。

【互动】

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一是持续加强练兵。每年组织开展大练兵活动，加强实战化、模拟化、基地化训练，强化熟悉演练、战例复盘，制定完善各类预案，开展等级达标考核和指挥能力考评。针对高层建筑、地下工程、大型综合体、化工灾害事故等救援难题，组织开展课题攻关，创新战法训法操法，完善处置规程和指挥要点。在去年的世界消防救援锦标赛上，中国消防代表队取得了男子团体冠军的优异成绩，充分展现了我国消防救援的练兵效果和专业能力。

三是完善力量体系。在建强应急救援主力军、国家队的基础上，推动构建多元化消防力量体系。“十四五”期间，各地党委、政府加大投入，全国新建城市消防站3538个，总数达到1.15万个，较“十三五”同期增长44%；新建政府专职消防队6692个，新招录政府专职消防员11.4万人，总人数达到25.5万人，消防救援力量得到明显扩充。同时，还深化与军队应急力量和各行业领域专业救援力量、社会应急力量共训共练机制，在重大事故灾害救援中互相配合、协同处置。

【极速】

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在现场，西安市委常委、高新区党工委书记马鲜萍表示，近年来，西安高新区着力打造高效率开放创新平台，全力营造高水平科创生态，经济发展动能强劲，链接全球的开放格局加速形成。未来，西安高新区将坚定不移加快建设世界领先科技园区，更加积极主动服务和融入高质量共建“一带一路”，持续深化与欧亚各国的交流合作，全力支持区内科创企业走出去，谋科技合作、育创新成果，为欧亚科技发展注入新动能。

《科技企业出海报告》展示了西安高新区经济发展的韧性与对外开放的潜力od体育平台下载，并指出，科技企业出海呈现出硬科技特色鲜明、民营企业成为出海生力军、出海范围覆盖全球、出海模式多元丰富四大特点，探索出产品出口、技术服务、文化出海、研发合作、境外投资、海外工程承接、跨境电商、资本市场吸纳国际资源、制定国际标准等九大路径。

据了解，“西安高新区科技企业出海联盟”由西安高新区联合产业链上下游企业及专业服务机构共同组建，将开展关键技术联合研发和国际标准制定，以及组团参展、联合推广、集中采购与物流整合，建立常态化的经验交流与风险预警机制od体育平台下载，致力于成为链接创新链、产业链和价值链的重要载体，为打造开放共赢的产业生态注入新动能。

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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