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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝）日前，沈阳市公安局沈北新区分局正良派出所破获一起诈骗案，王某自称“出马仙”，能“通鬼神、破灾祸”以“作法事、压堂口、聚财破关”为名对6名被害人实施诈骗涉案金额达100万元。 今年年初，许女士通过朋友介绍认识了“出马仙”王某，王某三言两语“套出”许女士的心结——家庭不睦。王某故弄玄虚以“鬼神之言”让许女士惶恐不安，根据许女士的生辰八字，王某念念有词、掐指一算，称“命中有此一劫。” 许女士问王某如何破解亚博APP官网下载苹果版，王某见时机成熟，于是明码标价，“烧纸钱”800元，“还替身”2800元，“破关”5000元。一个“组合套餐”下来，许女士对“出马仙”深信不疑。 近期，许女士因工作中遇到困难，再次来到王某家中想要“破解困境”。 “这回的事儿挺难办，不好破。”王某告诉许女士，“想要让神灵帮你得‘压堂口’，压得越多成功率越大。”见许女士沉默不语。王某还说，等事成之后这钱会如数归还，让她先准备钱去。王某和被害人的对话。沈阳警方供图 听闻钱款会如数返还，许女士有些心动，但又一时拿不出这么多钱。于是在王某的“帮助”下，她在多个网络平台申请了贷款，贷款到账后，王某立刻将钱分批转入“龙某堂文化”“启某文化”两家空壳公司账户和王某的个人账户。 今年以来，王某用同样手法实施6起诈骗，非法获利达100万元，直到6名被害人收到网贷催款短信利息越滚越高，才发觉上当受骗。于是，她们一起找到王某。王某以“钱款临时周转”“打欠条”等理由百般搪塞。后来，王某便杳无音信。 接到报警后，正良派出所民警立即行动，发现王某已逃到广州并购买了前往国外的机票，民警立即与广州市边防检查站取得联系，在王某乘坐的航班起飞前30分钟将其及时控制。王某向警方承认，所谓的“法事”“堂口”都是假的，自己早些年投资失败欠下好多外债，于是编了瞎话骗钱。目前，犯罪嫌疑人王某因涉嫌诈骗罪已被警方依法予以刑事拘留，案件正在进一步办理中。编辑 刘倩 校对 李立军

【多元】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段亚博APP官网下载苹果版，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段亚博APP官网下载苹果版，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则亚博APP官网下载苹果版，避免进一步激化矛盾。对于租客而言亚博APP官网下载苹果版，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【互动】

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国家主权原则是国际法最基础和最重要的基本原则。国家享有管理内部事务的最高权力和处理外部事务的独立权力。一国有权决定自己的发展方向和发展模式，有权确定自己的发展阶段亚博APP官网下载苹果版，有权确定自己的身份定位。例如，一国有权宣布自己是发展中国家或者发达国家。目前，国际上没有统一的发展中国家认定标准，实际上未来也难以出现统一的认定标准。

在世贸组织框架下，各个成员自我宣称是发展中成员并据此享有特殊和差别待遇。世贸组织以及联合国开发计划署、联合国贸易与发展会议等联合国机构都没有定义“发展中国家”。世界银行、国际货币基金组织等国际机构出于开展业务、分析研究等目的，采用统计分类标准。例如，世界银行将各国划分为低收入国家、中等偏下收入国家、中等偏上收入国家和高收入国家，但这些标准从未用于划分发达国家与发展中国家。国际组织关于国家的特定分类标准，不影响一国自己宣布的发展中国家身份定位。此外，一国国内法出于提供优惠市场准入待遇或国际援助等目的，将特定国家认定或者不认定为“发展中国家”亚博APP官网下载苹果版，并不影响该特定国家自己做出的身份认定。

在世贸组织等特定领域享有特殊和差别待遇是发展中成员的一项重要权利。特殊和差别待遇原则是世贸组织的核心原则之一。《马拉喀什建立世界贸易组织协定》序言明确指出，成员需要“做出积极努力，保证发展中国家特别是最不发达国家，在国际贸易中获得与其经济发展需要相称的份额”。特殊和差别待遇也反映在世贸组织各项协定之中，是发展中成员的重要制度性权利，是以规则为基础的多边贸易体制的重要基础。

发展中成员可以自主决定如何行使甚至放弃其在世贸组织享有的特殊和差别待遇权利。中国一贯坚持以务实方式行使自身享受的特殊和差别待遇权利。例如，2022年在新冠疫苗知识产权豁免谈判的关键阶段，作为新冠疫苗生产和供应大国，中国主动宣布不寻求豁免所提供的灵活性，为决定的达成和世贸组织第12届部长级会议的成功举办做出重要贡献，充分彰显负责任大国担当。

2001年加入世贸组织以来，我国经济社会全面快速发展，参与经济全球化的基础和条件发生显著变化，已成为世界第二大经济体、货物贸易第一大国和服务贸易第二大国。当前，单边主义和保护主义大行其道，特别是个别国家肆意单边加征关税和实施霸凌行为，以规则为基础的世贸组织多边贸易体制面临前所未有的严峻挑战。很多成员希望中国在世贸组织发挥更为重要作用和提供更多发展红利，期待中国继续扩大高水平对外开放。在此种背景下，中国宣布在世贸组织当前和未来谈判中不再寻求新的特殊和差别待遇，是中国维护和加强多边贸易体制的重要行动。

第四，中国承诺仅仅涉及中国在世贸组织当前和未来谈判中“不为自己”寻求新的特殊和差别待遇，并不意味着中国在当前和未来的多边贸易谈判中对特殊和差别待遇问题置之不理。相反，作为发展中大国和“全球南方”的重要一员，中国将一如既往的坚定维护发展中成员正当权益，更好弥合南北发展鸿沟亚博APP官网下载苹果版，推动完善全球经济治理，建设开放型世界经济。

【极速】

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起初，村里用于日常开支的集体账户被冻结了，导致村里正常支出、结算成了难题。“后来，虽经协商账户暂时解冻，资金恢复流转，但真正的矛盾还没解决——之前首次谈判提出的方案，是打算把村集体制冰厂重新招标出租，用新的租金抵掉之前欠的租金。可没想到，连续两次招标都流拍了，没人接手。申请人一分钱也没拿到，只好向法院申请再次冻结村集体账户。”石浦法庭执行干警阮昱翔接续介绍，制冰厂一停，还一度陷入暂无他人接手而闲置的境地。

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我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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