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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段泛亚官网app，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险泛亚官网app，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况泛亚官网app，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下泛亚官网app，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【多元】

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“铁轨延伸到哪里，守护就到哪里。”这是高明伟从警以来不变的信念。他从特警到治安民警，再到高铁车站派出所民警，岗位在变，初心未改。数据显示，从警以来，他累计解决旅客求助1.3万多起，寻回遗失物6000余件，挽回旅客民众经济损失1000余万元，获得感谢信500余封、锦旗300余面，被誉为“寻包达人”。然而，比数字更动人的，是数字背后的故事。

报告会上，高明伟回忆了2024年5月的一件“小事”。他在安检机旁发现一个无人认领的棕色挎包，拉开拉链，台湾居民来往大陆通行证、数万元现金、企业支票和合同赫然在目。没有联系方式泛亚官网app，他立刻调取监控，同时联系指挥室。此时，失主江先生已抵达目的地香港，正急得团团转。比对信息后，高明伟托乘警将挎包传递至深圳北站，赶在江先生返台前送达。

这样的“小事”，在高明伟的工作中每天都在发生。早高峰时，他帮误拿背包的旅客追回装有重要合同的公文包；午休间隙，他带着满脸焦急的家长在候车厅找到走失的孩子；深夜执勤，他将突发心脏病的旅客从站台一路护送至救护车。他手机里存着上千个旅客电话，凌晨接到寻身份证的求助、深夜回应丢行李箱的焦急，对他来说早已是常态。“我们习以为常的小事，对旅客是天大的事。既然遇上了，就不能马虎，更不能因为做久了就敷衍。”

【互动】

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渠首一滴水，家国万里情。水是万物之母、生存之本、文明之源，水利工作事关千家万户的生产生活，事关经济社会发展和民生建设。近年来，国家多措并举，统筹推进水灾害防治、水资源节约、水生态保护修复、水环境治理，全面提升水安全保障能力。以南京扬子江生态公园为例泛亚官网app，其就将原有生产岸线改造提升为绿色生态岸线和市民休闲带，让昔日码头林立、临江不见江的工业岸线成为了展示江北新主城的全新生态风光岸线，有力地提升了人民群众的获得感、幸福感。

治水安邦，兴水利民。江苏是全国唯一兼备江河湖海的省份，水域面积占比位居全国之首，既有长江、淮河、京杭大运河等大小河流纵横交错，还有太湖、洪泽湖等大型湖泊。依水而生、因水而兴，为做好水资源、水环境、水生态的保护与治理，无数青年将青春理想融入水利建设、生态保护、经济发展的实践中。他们在各自的岗位上躬身笃行，让碧水清波源源不断流淌，推动着“水韵江苏”成为了江苏的一张亮丽名片，为实现中华民族伟大复兴的中国梦书写着属于自己的青春华章。

续写水利传奇泛亚官网app，筑牢安澜根基。当前，万里长江翻山越岭，大运河串起南北，太湖水碧波万顷，“水韵江苏”的秀美风光正在进一步彰显。“水韵江苏”精采蝶变的背后就是，在党的坚强领导下，集结无数青年之力，我国成功战胜大江大河严重洪水灾害，水资源利用方式实现深层次变革，南水北调等工程科学推进，江河湖泊面貌实现根本性改善，水利治理能力实现系统性提升。

【极速】

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对此，发言人陈斌华表示，面对美国的经济霸凌泛亚官网app，民进党当局一味妥协退让、讨好献媚，任由其予取予求。大家都很清楚，在台湾农渔业者的辛勤劳作下，台湾农产品十分丰富。大量采购美国农产品，必然冲击台湾农产品市场，打击台湾农产品的价格和销路，影响台湾农渔业者的收入。民进党当局这种“跪美卖台”的行径，将把台湾变成美国农产品的倾销地，严重损害台湾农渔业发展。

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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