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软件内容
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【视频】
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新京报讯(记者张静姝 通讯员卢旭娇)随着私家车保有量快速增长,部分小区因早期车位规划不足,车位紧张的问题日渐突出,车辆停放规范秩序成为小区业主关注的焦点问题。近日,北京市房山区人民法院审结了一起业主诉物业公司车位纠纷案,认定物业公司以“按时足额缴纳物业费”作为限制业主参与地面车位摇号的行为无效。由于车位紧张,陈女士所在的小区自2015年开始,采取摇号方式管理地面车位。物业公司分别于2021年至2024年间四次发布摇号通知,均将“按时足额缴纳物业服务费(截至本年度)”列为报名必备条件。陈女士因未按期缴费被拒绝参与摇号英亚真人APP,将物业公司起诉至法院,她认为该限制条件侵害了业主权益,要求确认该限制条件的行为无效,并要求支付额外产生的车位租赁费2800元。物业公司则表示,该限制条件符合临时管理规则约定,且面向全体业主。目的在于核实报名人员身份,了解业主真实需求,保障车位资源优先供给本小区业主。同时,陈女士房屋长期出租,名下另有地下车位且存在转租行为,实际没有地面车位使用需求,所以不存在2800元车位租赁费的事实。经查明,截至2024年8月物业公司最后一次发布通知时,该小区业主委员会未选举成功,公共区域未完成移交,地面车位摇号由物业公司自行组织,且该公司未就摇号限制条件履行多数业主同意程序。法院审理后认为,小区内地面停车位的租赁使用等事项应属业主共有和共同管理权利的重大事项,应当由业主共同决定。物业公司未经法定程序,以缴纳物业费为由限制业主参与摇号,违反了公平自愿原则,侵犯了业主对共有部分的合法权益,故该限制条件的行为无效。关于租赁费索赔,因陈女士未能提供充分证据证明费用实际发生,且摇号的随机性决定该费用非必然直接损失,法院对该诉求未予支持。综上,法院最终判决物业公司以缴纳物业费作为参与小区车位摇号条件的行为无效,驳回陈女士的其他诉讼请求。该案已生效。法官提示,物业管理承载小区公共服务职能,事关业主切身利益。本案中,物业公司未经业主大会同意径行发布针对全体小区业主关于地面车位摇号的通知,且该通知中直接将缴纳物业费与租用小区车位资格绑定,明显限制了业主权利,有违公平自愿,法院因此对该行为进行了否定性评价。物业公司在日常管理与服务中,应当尊重业主对小区共有部分享有的共有和共同管理的权利英亚真人APP,构建并落实常态化业主沟通机制,推进物业管理服务更加符合群众期待。法官指出,小区业主也应避免无理由拒缴物业费、私自侵占公共部分等问题,增强主人翁意识和参与意识,与物业单位多沟通、同努力,逐步构建和谐、安全、舒适的居住环境。编辑 刘倩 校对 杨许丽
【多元】
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当地时间26日上午10时16分左右,身穿蓝色西装,白色衬衣的尹锡悦走进首尔中央地方法院的法庭。他没有像往常一样系领带,左胸前戴着写有“收容编号3617”的名牌。他的头发短而花白,身形也比之前明显消瘦。自今年7月10日被拘留后,尹锡悦以健康恶化为由连续11次缺席他涉嫌发动内乱案的庭审,这也是他时隔85天再次出席对于自己的庭审。
在当天的庭审中,特检组作为起诉方首先对公诉事实进行了陈述,特检组方面指出,尹锡悦涉嫌妨碍高级公职人员犯罪调查处执行对他的逮捕令、涉嫌侵犯在宣布紧急戒严前未能参加国务会议的9名国务委员的戒严审议权、表决权;还涉嫌在紧急戒严结束后制作戒严相关文件,之后又予以销毁;他还涉嫌指示发布含有虚假事实的宣传稿,并指示删除前国防部防间谍司令官吕寅兄等人的加密电话通话记录等,以应对相关调查。
【互动】
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离境退税“即买即退”,是指在已实施离境退税政策的地区,境外旅客在“即买即退”商店购买退税物品时,签订协议书并办理信用卡预授权后,即可在该商店现场申领与退税款等额的人民币款项。也就是说,境外旅客一手付款,一手现场就能拿到退税。相较于传统的离境时在机场、港口申办退税,“即买即退”不仅更便捷,还有利于再消费。
“今年9月英亚真人APP,我们在观音桥商圈星光68商场内,新设1个离境退税‘即买即退’集中退付点。”重庆市税务局出口退税服务和管理局相关负责人介绍,之前设立的3个集中退付点,分别位于解放碑、朝天门、万象城这3个境外旅客购物核心商圈。目前,全市离境退税“即买即退”集中退付点共有4个。据统计,自今年8月集中退付点运行以来英亚真人APP,已累计办理约110笔离境退税“即买即退”业务。
重庆离境退税“即买即退”的便利服务还在跨区域延伸。今年7月,重庆市税务局、四川省税务局联合试点运行离境退税“即买即退”川渝通办服务英亚真人APP,境外旅客在川渝任一城市的离境退税“即买即退”商店购物并完成退税后,可自行选择从成都天府国际机场或重庆江北国际机场完成退税验核、解除信用卡预授权后离境。截至目前,川渝两地已成功互认办理多笔离境退税“即买即退”业务。
【极速】
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到目前为止,该项目累计招收三届学员64名,已成功培养毕业生34人。毕业生足迹覆盖泰国北部清莱、清迈、湄宏顺、达府及缅甸大其力、景栋、曼德勒、腊戍等地区,在26所华文学校扎根从事中文教育。毕业生中,1人已成长为执掌一校的校长,10人担任教导主任或训导主任,成为华校的中坚管理力量;另有5人作为普通教师坚守教学一线。这批优秀的本土教师,直接惠及逾16000名华裔学子,极大地改善了泰缅边境地区华文师资匮乏的困境,为华文学校的可持续发展注入了新动能,对中华文化在“一带一路”共建国家的传播,促进当地经济社会发展产生了积极而深远的影响。
更新内容
故事情节让我着迷
我非常喜欢游戏中的多人PVE模式,需要玩家合作共同战斗!
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