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软件特色

【视频】

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联合国秘书长古特雷斯在开幕式上致辞说，当前全球面临多重危机，各国需作出“五项关键选择”，即捍卫国际法、维护人权、应对气候变化、规范技术发展和强化联合国的作用以适应21世纪需求。他表示，联合国的原则正在遭到围攻。世界正在日益走向多极化华体育会，但缺乏有效多边机制的多极化必然导致混乱。他强调各国作出选择的必要性，呼吁共同应对挑战。

按照惯例，巴西总统卢拉在一般性辩论中第一个发言。他说，“世界正处于一种混乱状态”，多边主义危机与民主弱化同时出现，“侵犯主权、任意制裁和单边干预正在成为常态”。他强调，对巴西任意采取单边措施毫无道理，侵犯巴西司法机构独立性的行为不可接受。他还提到气候危机、加沙局势等话题，呼吁国际社会共同采取行动。

【多元】

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船舶下水系统是船舶建造的核心环节，指通过特定的设备、设施和工艺，将完成主体建造的船舶，安全平稳地转移至水中的一整套技术体系。这套创新翻坝下水系统可解决传统船厂临水近坝的地形限制；同时系统配套的重载模块车可灵活托举自重达7000吨级的船舶在陆地上平稳移动，重型船舶从建造到下水的长距离陆上转运更加安全高效。

【互动】

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云南省生态环境厅党组成员、副厅长赵子杰表示，云南在筑牢西南生态安全屏障的同时，绿色高质量发展迈出新步伐。“十四五”以来，云南全省绿电装机与发电量占比超过90%、非化石能源占一次能源消费比重达46%，均居全国前列。绿色铝、硅光伏产业产值均突破千亿元，新能源电池产业快速崛起，累计建成10个绿色低碳产业园区。

【极速】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》华体育会，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多华体育会，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先华体育会，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况华体育会，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

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