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新京报讯(记者张静姝 通讯员卢旭娇)随着私家车保有量快速增长,部分小区因早期车位规划不足,车位紧张的问题日渐突出,车辆停放规范秩序成为小区业主关注的焦点问题。近日,北京市房山区人民法院审结了一起业主诉物业公司车位纠纷案,认定物业公司以“按时足额缴纳物业费”作为限制业主参与地面车位摇号的行为无效。由于车位紧张,陈女士所在的小区自2015年开始,采取摇号方式管理地面车位。物业公司分别于2021年至2024年间四次发布摇号通知,均将“按时足额缴纳物业服务费(截至本年度)”列为报名必备条件。陈女士因未按期缴费被拒绝参与摇号,将物业公司起诉至法院,她认为该限制条件侵害了业主权益,要求确认该限制条件的行为无效,并要求支付额外产生的车位租赁费2800元。物业公司则表示,该限制条件符合临时管理规则约定,且面向全体业主。目的在于核实报名人员身份,了解业主真实需求澳门竞彩网,保障车位资源优先供给本小区业主。同时,陈女士房屋长期出租,名下另有地下车位且存在转租行为,实际没有地面车位使用需求,所以不存在2800元车位租赁费的事实。经查明,截至2024年8月物业公司最后一次发布通知时,该小区业主委员会未选举成功,公共区域未完成移交,地面车位摇号由物业公司自行组织,且该公司未就摇号限制条件履行多数业主同意程序。法院审理后认为,小区内地面停车位的租赁使用等事项应属业主共有和共同管理权利的重大事项,应当由业主共同决定。物业公司未经法定程序,以缴纳物业费为由限制业主参与摇号,违反了公平自愿原则,侵犯了业主对共有部分的合法权益,故该限制条件的行为无效。关于租赁费索赔,因陈女士未能提供充分证据证明费用实际发生,且摇号的随机性决定该费用非必然直接损失,法院对该诉求未予支持。综上,法院最终判决物业公司以缴纳物业费作为参与小区车位摇号条件的行为无效,驳回陈女士的其他诉讼请求。该案已生效。法官提示,物业管理承载小区公共服务职能澳门竞彩网,事关业主切身利益。本案中,物业公司未经业主大会同意径行发布针对全体小区业主关于地面车位摇号的通知澳门竞彩网,且该通知中直接将缴纳物业费与租用小区车位资格绑定,明显限制了业主权利,有违公平自愿,法院因此对该行为进行了否定性评价。物业公司在日常管理与服务中,应当尊重业主对小区共有部分享有的共有和共同管理的权利,构建并落实常态化业主沟通机制,推进物业管理服务更加符合群众期待。法官指出,小区业主也应避免无理由拒缴物业费、私自侵占公共部分等问题,增强主人翁意识和参与意识,与物业单位多沟通、同努力,逐步构建和谐、安全、舒适的居住环境。编辑 刘倩 校对 杨许丽
会议旨在贯彻《质量强国建设纲要》精神,积极响应市场监管总局等26部门联合开展的2025全国质量月活动部署,落实《中国羽绒行业扶优限劣联合行动纲领(2024-2025)》,对今年秋冬羽绒制品销售季进行预热。国家市场监管总局质量发展局有关负责人,中国羽绒工业协会名誉理事长、国际羽绒羽毛局副主席姚小蔓,全国工商联纺织服装业商会理事长、波司登集团董事局主席兼总裁高德康出席会议。来自中国消费者协会、优质羽绒品牌、骨干羽绒企业、主要电商平台、权威检测机构、产业集群政府及地方行业协会等相关单位的200多名代表参加了此次会议。
会上,广检集团广纺院技术总监罗胜利结合历年参与国家质量监督抽查等项目经验,对羽绒产品的主要质量问题进行了分析和总结。波司登创始人、董事局主席兼总裁高德康代表羽绒服装品牌,罗莱副总裁王梁代表羽绒家纺品牌澳门竞彩网,京东集团质量合规负责人敖鲁宁、抖音电商家纺负责人吴琼代表电商平台,南通家纺产业园管委会常务副主任刘鹏、平湖市人民政府领导潘加林、六安市羽毛(绒)产业协会会长单社刚代表产业集群,柳桥集团有限公司总裁傅妙兴代表羽绒企业,中联品检集团市场部总监谢凡代表检测机构,分别对各自羽绒及制品质量管控和质量提升工作进行了经验分享。中国物品编码中心产品开发运营部技术总监贾建华介绍发布了中国羽绒制品质量数据库。
《白皮书》指出,2025年各省对羽绒服的质量监督抽查合格率明显高于2024年国抽,行业整体质量水平向好。中国羽协推动构建“政府监管、行业自律、企业主体、社会监督”四位一体质量共治体系,在过去一年重点开展了推动行业自律、升级检测技术、建立追溯系统、制标规范市场、整治侵权仿冒等一系列行动,并积极配合国家市场监管部门开展了行业全面排查和清理,有效提升了行业整体质量水平。
《白皮书》介绍了中国羽协今年秋冬的4+4举措——扶优四项工作和限劣四项工作。在扶优方面,行业协会将推广质量分级,倡导优质优价;举办誓师大会,推介安心品牌;搭建经贸平台,促进优品销售;做好知识科普,引导理性消费。在限劣方面,协会将配合监管部门,严打假冒伪劣;联合销售平台,建立预警机制;鼓励监督投诉,维护良好生态;聚焦标本兼治,净化市场源头。
本次会议,羽绒行业产业链各方代表齐聚北京,共同聚焦羽绒产品质量,不仅公布了行业质量状况“体检报告”,发布了行业健康发展、建设公平公开透明的市场“行动纲领”,也推出了做出质量承诺的110多家安心羽绒品牌。这些优质的安心羽绒品牌,将成为今年秋冬市场的主力军,为消费者送上安心消费、温暖舒适的关爱与守护。
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同时确定了召回形式。食品召回包含主动召回与责令召回两种形式,在公告公示流程、召回处置报告提交等方面存在差异化要求,以保障食品召回工作精准、高效落实。食品生产经营者通过自检自查、公众投诉举报、相关生产经营者通知、监督管理部门告知等方式知悉其生产的食品属于食品召回一级、二级、三级规定情形的澳门竞彩网,应当立即停止生产经营,主动实施召回,并通过本单位网站或其他媒体和国家食品召回信息公示平台发布召回公告,在召回食品处置结束后5个工作日内向市场监管部门报告食品召回和处置情况;未依照本办法规定主动实施召回的,市场监管部门应当责令其召回,而食品生产经营者一旦接到责令召回通知,则必须在国家食品召回信息公示平台上发布责令召回公告,且公告将强制带有“责令”字样显著标识,以确保责令信息清晰醒目。
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在筹资及缴费标准方面,以职工参保人为例,参保长护险通过单位缴费和个人缴费筹资。其中,单位缴费由医保经办机构从职工医保统筹基金按月划转,个人缴费由医保经办机构从其职工医保个人账户按月代扣代缴。居民参保人员参加长护险通过个人缴费和财政补助筹资,由医保经办机构分别从城乡居民医保基金个人缴费和财政补助部分中按年度划转。
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特别是,从这名导游列举同行“业绩”以pua游客的情形看,当地导游诱导、逼迫游客购物,并从中获取报酬,应该是比较普遍的现象,甚至有可能已经形成了一条完整的黑灰利益链条。据网友披露,在地接社提供的“行业政策”中,每条旅行线路均有返点说明,并将游客按地域、年龄划分等级,回扣金额不等。2人从客栈渠道报名香格里拉两日游,团费280元一人,旅行社竟返点客栈500元。
事实上,多年以来,云南导游强制游客消费等现象并不鲜见澳门竞彩网,当地的治理也一直在线。2017年,云南省政府出台实施被称为“史上最严”的《云南省旅游市场秩序整治工作措施》;2019年,云南省政府又出台了旅游从业人员“八不准”规定,通过推行旅游业“负面清单”管理,打破“以购养游”经营模式。前不久,云南印发《云南省进一步加强旅游市场诚信建设10条措施》,进一步剑指“不合理低价游”“包厢式”推销商品、欺客宰客、强制购物等违法违规行为。
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故事情节让我着迷
我非常喜欢游戏中的多人PVE模式,需要玩家合作共同战斗!
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