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软件特色

【视频】

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位于昌吉州的新疆慧尔农业集团股份有限公司，多年来致力于智慧水肥一体化技术研发推广。“我们研发的智能施肥系统可实时监测土壤养分含量，结合气象数据自动调配施肥方案，并通过无线网络将指令传输至田间设备。农户只需在手机端确认，即可完成精准施肥作业。”该公司副总裁马吉伟近日表示，2017年至今，公司已在新疆推广使用水肥一体化技术覆盖近500万亩耕地。

管理者之一艾海鹏24日接受中新社采访时介绍，今年“超级棉田”迎来第五季，在往年的基础上，更新使用了更多的种植技术和农业机械设备。“目前，我们提供的技术服务已覆盖50万亩棉田，这种利用机器人管理的模式获得越来越多农户的认可。”艾海鹏说，2024年“超级棉田”亩产已突破500公斤，较传统农业增产约8%，同时综合成本可节约22%。

【多元】

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中新网广州9月24日电 (记者 郭军)今年第18号台风“桦加沙”(超强台风级)23日逼近广东沿海，广州、深圳、珠海、佛山、东莞、江门、湛江等多个城市发布“五停”措施。截至当日19:00，“桦加沙”已对广东沿海航班运行造成较大影响，目前，东航已对广东各机场进出港航班作出相应调整，23日晚，东航在广东各机场的绝大多数飞机离港避风。

为平稳应对超强台风“桦加沙”、确保航空安全华体汇平台官网，东航广东分公司运行指挥中心持续通过国家气象网站、空管、航司等多个渠道监控收集气象监测和预报信息，主动监控天气发展趋势、范围以及涉及到的机场和航路华体汇平台官网，并预判对航班影响，及时做出相应航班调整。23日晚，东航在广东各机场的绝大多数飞机离港避风，个别飞机确须在港过夜的，则通过调整机位至避风处、系留飞机等方式应对可能到来的强风。

目前，东航已出台了“桦加沙”相关受影响航线客票的特殊处理规定，2025年9月22日10:00(含)之前出票的东航781客票填开的国内、地区或国际航班，客票中至少含有一段未使用的涉及香港、澳门、广州、深圳、珠海、惠州、汕头、湛江、佛山、海口、三亚、博鳌、北海进港、出港或经停航班(包括东航、上航或其他航空公司航班)，航班起飞日期在2025年9月23日至9月25日的，可在航班计划起飞时刻之前免收退票手续费取消行程，或免费办理变更一次至原航班前后3天(含)以内的航班。如旅客已提前办理值机、选座等业务，建议先回原办理渠道取消已办理的值机、选座，再办理机票变更或退票手续。(完)

【互动】

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“云和县以‘一城一湖一梯田’为核心资源，深度融合自然景观、民俗文化与现代科技，推出多项特色活动和惠民政策，为广大游客打造一场集视觉、听觉、味觉于一体的文旅盛宴。”24日，“一城一湖一梯田·趣享山水间”2025年云和县国庆中秋文旅主题活动新闻发布会召开，浙江省丽水市云和县文化和广电旅游体育局党组书记、局长吴广丰说。

譬如，赤石村打造“嗨周末老街”，喇叭裤、花衬衫、货郎叫卖、“金曲竞猜”、“怀旧disco”等装扮和活动让游客仿佛穿越回20世纪80年代；黄处村推出“共织凤凰霓虹”公共艺术创作、畲韵工坊手作体验及畲族服饰变装，让游客深度融入畲乡风情；梅源村带来民俗体验，游客既能听到山歌对唱，还能亲手做豆腐娘、打麻糍……

【极速】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

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