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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁睿文）房东不退押金怎么办？租客提前退租应当承担违约责任吗？租客偷偷养宠物，房东能追责吗？租房遇到纠纷，房东和租客该如何依法维护权益？2025年9月15日《住房租赁条例》正式施行，面对住房租赁市场政策新要求，法院又有哪些新举措保驾护航？9月24日，北京市通州区人民法院召开新闻通报会，系统通报了2022年至2025年6月期间通州法院住房租赁案件审理情况，并发布了《北京市通州区人民法院住房租赁案件审判白皮书（2022-2025）》，为推动住房租赁市场健康有序发展提供有力司法保障。 通州法院审判委员会专职委员陈汉东通报了该院2022年至2025年6月涉住房租赁案件的审理情况，指出住房租赁案件审理面临三大挑战：一是诉讼主体不适格，程序空转提速，二是合同违约类型多，违约责任判定难，三是合同解除不规范，解约后果处理难。 陈汉东专委介绍，通州法院积极创新工作举措，针对住房租赁案件，通州法院在立案、诉前、诉中三阶段持续优化审理流程，持续提升纠纷治理效能。在立案阶段，法院采取递进式“三识别”机制，细化立案识别标准，优化案件办理流程，提升案件办理的针对性、规范性和时效性，实现住房租赁案件办理的“快慢分道”；在诉前阶段，法院深挖“多元调解+速裁”的集成效应，充分发挥调解优势，有效降低群众诉讼成本；在诉中阶段，法院打通住房租赁纠纷“保质快审”通道，强化专业化审判、智能化诉讼服务，不断提升住房租赁案件审判质效。立案庭（诉讼服务中心）庭长刘梅针对住房租赁案件中的法律风险，向房东和租客分别提出三点建议：对于房东而言，首先，出租行为应符合法律法规的有关规定。如提供违法群租房、甲醛超标房，除需承担合同违约责任外，还可能面临被有关主管部门责令限期整改和罚款的法律责任；其次，房东应积极履行提示说明义务，遵循诚实信用原则，这样能避免推诿扯皮，切实维护自身权益；最后，房东维权时应注意自力救济的限度，积极采取有效措施，避免损失扩大，同时维护自身权益应坚持合法、合理、必要原则，避免进一步激化矛盾。对于租客而言，首先，租客应对承租的房屋尽到谨慎注意义务，认真考察承租房屋状况，如发现问题，应及时和房东沟通并保留沟通证据；其次，租客负有腾退租赁房屋义务，在房屋租赁期限届满或合同解除情形下，及时搬离并腾退屋内物品，避免承担房屋占有使用费用；最后，租客订立房屋租赁合同时，应仔细审查合同条款，注意区分押金和定金，定金在法律上更具特殊性，定金适用“定金罚则”且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。编辑 杨海 校对 张彦君

【多元】

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9月23日，西藏自治区阿里地区普兰县，至今保留着独特的藏族服饰——普兰服饰乐鱼app下载，它是中国国家级非物质文化遗产。普兰服饰已有1000多年的历史，其中最精美、最独特的是妇女的“孔雀服饰”，普兰县科迦村里有7户人家保存着7套祖传服饰，一套重达20多公斤，装饰有黄金、白银、松石、玛瑙、珊瑚、珍珠等乐鱼app下载，承载和沉淀了百年时光，堪称“穿在身上的千年史”。时至今日，这种美丽的服饰文化还在当地传承着。(贡确 制作 王嘉怡）

【互动】

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经查，王建祥丧失理想信念，背弃初心使命，对抗组织审查；无视中央八项规定精神，违规收受礼金和消费卡，长期无偿借用管理服务对象车辆，接受可能影响公正执行公务的宴请；组织原则缺失，在组织函询时不如实说明问题；廉洁底线失守，利用职权为亲属经营活动谋取利益；干预和插手市场经济活动；贪欲膨胀，把公权力当作谋取私利的工具，大搞权钱交易，利用职务便利为他人在项目承揽、土地使用权获取等方面谋利，并非法收受巨额财物；滥用职权，违规决策，造成巨额经济损失。

王建祥严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律和工作纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿、滥用职权犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手乐鱼app下载，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定，经山东省纪委常委会会议研究并报山东省委批准，决定给予王建祥开除党籍处分；按规定取消其享受的待遇；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。

【极速】

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新京报讯（记者张静姝）9月20日上午，北京市东城区安定门外消防救援站接到辖区居民求助电话称，家里阳台有个马蜂窝，已经影响正常生活，自己不敢靠近处理。接警后，消防员迅速携带防蜂服、杀虫剂等装备赶赴现场处置。 消防员现场勘查发现，马蜂窝直径约5厘米，筑在阳台角落，不时有马蜂飞进飞出，存在不小安全隐患。消防员穿戴好防护装备，先利用杀虫剂对准蜂窝喷洒，待马蜂活动减弱后，小心翼翼将蜂窝摘除，随后对现场进行清理和消毒，彻底消除隐患。 消防员身穿防蜂服小心翼翼将蜂窝摘除。东城消防供图消防部门提示，马蜂攻击性较强，尤其夏季活动频繁，居民若发现家中或周边有马蜂窝，切勿自行用竹竿捅、喷杀虫剂或火攻，以免激怒马蜂引发群体性蜇人事件。一旦遇到此类隐患，应第一时间拨打“119”报警，由消防人员上门处置，确保自身安全。编辑 杨海 校对 李立军

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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