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软件特色

【视频】

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针对土地房屋因房企原因被查封无法办理不动产登记的，最高人民法院民事审判第二庭副庭长葛洪涛表示，对于符合《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》规定条件的购房群众，已支付全部购房款(含按揭)的不动产(含土地、在建工程、房屋)被查封的，查封机关应当根据法律规定与司法政策及时作出处理：办理预告登记后被查封的，应当解除查封，但因购房群众自身债务被查封的不得解除；对其他劣后于购房群众交付请求权的债务导致被查封的，应当解除查封；对于超标的查封的，应当及时解除超标的范围的查封。对于购房群众就涉案房屋办理预告登记后因其自身债务被查封的，不解除查封不影响为购房群众办理不动产权证书。异地法院查封的，属地人民法院应做好协调，两地人民法院不能协调一致的，逐级报请共同上级人民法院协调解决。

针对土地房屋被房企抵押项目办证问题，国家金融监管总局统计与风险监测司副司长申爱华指出，以居住为目的的购房群众已支付全部购房款(含按揭)，但房企存在未偿还抵押债务的，在为购房群众办理不动产权证书的同时，按套注销对应房屋的不动产(含土地、在建工程、房屋)抵押登记。同时，也要采取有效措施保障金融机构债权安全。注销抵押登记前，各地相关工作机制应与金融机构加强协商，并督促指导房企按照被注销抵押登记的不动产的市场价值，通过将本项目超出预售资金监管额度的部分依法优先用于偿还开发贷款等金融机构抵押债权，或置换、补充新的足值抵质押物等方式，等额足值保障金融机构债权安全。

【多元】

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李强表示，近段时期，中加双方以务实和建设性方式推动两国关系改善发展，受到两国各界的普遍欢迎。中方愿同加方以今年两国建交55周年和建立战略伙伴关系20周年为契机，本着对两国人民、对中加关系负责任的态度相向而行，采取更多积极务实行动，推动中加关系进一步改善，稳步迈入健康、稳定、可持续发展轨道。希望加方树立正确对华认知，相互尊重彼此核心利益和重大关切，打牢两国关系与合作发展的政治基础。

李强指出，中方支持两国政府部门、政党、立法机构、地方、民间、青年等加强交往，通过对话交流逐步增进了解、累积互信。中国长期是加拿大第二大贸易伙伴，今年以来两国贸易规模较快增长。中方愿同加方把这一良好势头继续保持好、发展好，通过对话协商解决彼此经贸关切，深化拓展能源、绿色、旅游等领域互利合作尊龙官网，更好造福两国人民。希望加方为赴加中国企业提供公平、非歧视的营商环境。当前国际形势出现不少新变化，单边主义、保护主义甚嚣尘上，各种贸易限制性措施不断增多，国际社会应当加强团结，携手应对风险挑战。中方愿同加方加强沟通协调，共同推进经济全球化和自由贸易，支持世贸组织改革发展，推动构建开放型世界经济，更好维护国际社会共同利益。

【互动】

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23日，在2025世界智能网联汽车大会新闻发布会上，工业和信息化部装备工业一司副司长、一级巡视员郭守刚表示，工业和信息化部将抓紧编制新时期智能网联新能源汽车产业发展规划，支持车用人工智能、汽车操作系统、智能线控底盘等关键核心技术攻关，持续健全完善汽车技术标准体系，深入推进智能网联汽车准入和上路通行试点、“车路云一体化”应用试点工作，扎实推动我国汽车产业高质量发展。

【极速】

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重庆市大渡口区检察院党组成员、副检察长、四级高级检察官，党的二十大代表梅玫：当时尊龙官网，我们就是想给孩子们创造一个既懂法律又懂他们的地方。“莎姐”这个名字藏着我们的期待：“莎”的“草字头”代表能治病的莎草，寓意为用法律和关怀为孩子“疗伤”；“三点水”代表司法柔情，寓意为像水一样包容引导；“少”字代表我们守护少年健康成长的初心使命。“姐”就是想让孩子觉得我们像家人一样亲切。

重庆市九龙坡区检察院未成年人检察部副主任、四级高级检察官孙文静：我曾办过一个案件，犯罪嫌疑人是一名曾多次盗窃的17岁少年。在看守所里，他告诉我，自己生下来就没见过妈妈，爸爸打工时把他带到外地。小学一年级刚读一个多月，由于和同学发生争执，爸爸为避免“麻烦”，索性不让他去上学了，因此他现在“大字不识一个”。看着他歪歪扭扭地在笔录上“拼凑”出名字，我问他：“除了偷，就不能干点别的吗？”他漠然地抬起头说：“我还能怎么办？”

孙文静：我曾帮教过一名多次盗窃摩托车的少年，起初大家甚至他的父母都认为他无药可救。然而，当我走访后发现，虽然他的成长缺乏被正确引导和教育，但他内心是善良的，渴望改变现状，最终我们决定对他作出附条件不起诉决定。在帮教期间，我组建了帮教团队，带着他参观红岩旧址，参加读书会，骑行长江，徒步南山……后来他主动提出要当社工志愿者。更让我惊喜的是，在重庆山火期间，他还主动参与山火救援。从偷摩托车的少年，变为骑摩托车救火的少年，这一转变让我深刻意识到，未成年人犯错往往是暂时的迷失，给他们一次机会，就给了他们重新定义人生的可能。

孙文静：最难忘的是2016年教师节，我帮教过的第一个附条件不起诉的孩子发来短信：“今天是教师节，其实你也是我的老师，我如愿考上大学了，感谢你的帮助。”我现在还记得当初收到这条短信时的激动心情。后来他读了研究生尊龙官网，目前在海外成功创业。这条短信一直保存在我的手机里，就是想让自己永远记得这份事业的初心。我想，我的身份不仅是检察官，还是迷途少年的“引路人”，是他们成长路上的“特殊园丁”。

一天尊龙官网，年幼的二妹和三妹被亲属扔在检察院。我看见落日余晖下两个孩子的身体那么小，想到她们长大还要好多年，我陷入沉思。我觉得，我们的工作应该是代表国家，在任何时候、任何地点、任何情境下不放弃任何一个孩子，应该包含“父母之爱子必为之计深远”的筹谋，应该包含母亲宽厚安全而又温暖的怀抱。那一刻，我下定决心，要陪着她们长大。之后，我们为她们争取到赔偿金的应有份额，还探索建立了检察官和监护人共同监管的账户。过去、现在和未来，我和同事们会一直陪伴她们成长。

之前在工作中遇到一个孩子，她几乎不跟母亲交流，她的母亲哭着带她来找我，我尝试用各种话题跟她聊天。当我说到裙子很特别时，她抬眼看了看我，我觉得“有希望”。随后尊龙官网，我们聊到一部漫画书。当了解到这部漫画对未成年人身心无害，我立刻下单给她买这部漫画书。她特别高兴尊龙官网，说妈妈觉得这些书不好，不让她看。随后尊龙官网，她话匣子打开了。此后，她一直非常信任我。

吴波：未成年人保护工作常会面临一些困难和挑战，每当遇到困难时，我想到的不是放弃，而是更坚定了做好未成年人检察工作的决心。电影《第二十条》里有句台词我非常认同：“我们办的不是案子，是别人的人生”。我们未检工作影响的何止是这个孩子的人生，还有可能是他将来孩子的人生。正是这种使命感和责任感尊龙官网，是我不断克服困难持续救助困境儿童的动力。

吴波：每当有人不解地问：“你们何必管这么多？”我特别想说：“其实未检工作的分量，往往不在法条之内，而在那些看似‘分外’的工作上。”令我印象最深刻的是，2024年我办理的一起司法救助案。原本司法救助金发放后就可以结案，但我无意之中看到孩子手臂上的多处伤痕。在我的坚持下，通过“检察官+心理咨询师”的专业治疗，孩子患的抑郁症得到明显好转，我感到很欣慰。

重庆市开州区检察院未成年人检察部主任、四级高级检察官王莉：家庭教育作为人生的第一课堂，其质量直接影响着未成年人的人生轨迹和价值取向。比如我办理的一起案件，涉罪少年在父母离异后由爷爷奶奶监护，没多久他染上了盗窃恶习。我们多次督促并对其父母开展家庭教育指导后尊龙官网，他的家长意识到了孩子必须亲自管、用心管。家长变了，很快这个孩子也变了，最终他学了一门技术成功就业。

重庆市检察院未成年人检察部副主任、三级高级检察官龚珊：每起涉未成年人案件，就像一个孩子的“人生紧急干预点”，我们需要找到精准惩戒与教育矫治的平衡，做到宽严适当。比如一个孩子经帮教矫治仍不悔改，再次犯罪，我们就应当有“严”的震慑；如果是初犯，偶犯，我们也要竭尽所能去教育、感化、挽救，帮他们顺利回归社会。

龚珊：重庆未检首创了全国首个省级一站式询问救助中心。为了解决“反复询问”“取证不及时”等问题，我们决定建立一个集办案询问、心理疏导、检查取证和综合救助于一体的未成年被害人“一站式”询问救助中心。在一次观摩活动中，时任重庆市中医院副院长的李延萍被重庆未检的故事深深打动，她当即表示：“我想加入你们尊龙官网，为孩子们做点事。”2019年8月，在多方努力下，全国首个省级未成年被害人“一站式”询问救助中心在重庆市中医院正式投入使用。我们的建设标准也被最高人民检察院向全国推广。

我们在办案中还发现，相当一部分侵害未成年人合法权益的就是孩子身边的“熟人”。2019年7月，我们建立了全国首个省级教职员工入职查询平台，将全市高等院校、中小学校、幼儿园的教学人员、行政人员、勤杂人员、安保人员等纳入全覆盖查询范围。2022年，我们又将入职查询范围扩大到民政部门，将救助站、福利院等场所的工作人员也纳入，最大限度地减少潜在犯罪分子与孩子接触的机会。

龚珊：从事未检工作16年，我还有很多难忘的瞬间。我觉得，办案是在孩子的人生里“写字”，每一个决定都很重要。2019年的中秋节前夕，一个17岁的男孩来找我，递给我一份证书说，他给国家某行业平台提交的漏洞修复建议全部被采纳，我的眼睛一下就湿润了。他原本是一名“黑客”，为了炫技，帮别人入侵网站后台盗窃资金。办理此案时，我们多方考察后选定一家互联网企业设立观护帮教基地，他以实习生的名义进入企业，白天跟老师系统学习网络工程技能，晚上学习法律知识，周末参加公益劳动。当我看到这些孩子在我们的帮助下走出黑暗、梦想成真尊龙官网，我由衷地为他们感到开心。

重庆市检察院第五分院未成年人检察部四级高级检察官唐焕然：推动这一工作过程中尊龙官网，我们遇到两大难题：一个是怎么发现孩子们权益受侵害的线索。孩子维权能力相对较弱，很多时候受了损害自己不知道怎么说。我们摸索了很久，最后构建了“五个维度”的线索发现体系。简单说就是办案时看“症状”、类案分析找“原因”、发动群众挖“线索”、法治课里查“问题”、新闻报道中找“漏洞”。比如我办理的一起校园周边违法销售低俗产品案，就是在担任法治副校长授课时发现的线索。

唐焕然：未成年人因接触网络不良信息，导致心理、行为异常的案件频发。我们在办理一起传播淫秽物品案时发现，涉案未成年人不仅观看、转发违规内容，更出现情绪障碍、学业滑坡等情况。这促使我们思考：如何在追究刑事责任之外，为他们争取更全面的权益保障。当时尊龙官网，这类民事公益诉讼案件并无可参考的判例，于是我们采取“三步走”探索：一是联合学校开展深度调查，固定涉案孩子心理损害证据；二是组织法学、心理学专家跨学科论证尊龙官网，引入“心理健康修复费”概念；三是委托专业机构制定方案，精确计算心理干预所需成本。最终法院支持检察机关的全部诉讼请求，判令被告人支付心理重建费用，并公开道歉。除此之外，我们推动互联网平台进行整改。

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