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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员卢旭娇）随着私家车保有量快速增长，部分小区因早期车位规划不足，车位紧张的问题日渐突出，车辆停放规范秩序成为小区业主关注的焦点问题。近日，北京市房山区人民法院审结了一起业主诉物业公司车位纠纷案皇冠体育注册，认定物业公司以“按时足额缴纳物业费”作为限制业主参与地面车位摇号的行为无效。由于车位紧张，陈女士所在的小区自2015年开始，采取摇号方式管理地面车位。物业公司分别于2021年至2024年间四次发布摇号通知，均将“按时足额缴纳物业服务费（截至本年度）”列为报名必备条件。陈女士因未按期缴费被拒绝参与摇号，将物业公司起诉至法院，她认为该限制条件侵害了业主权益，要求确认该限制条件的行为无效，并要求支付额外产生的车位租赁费2800元。物业公司则表示，该限制条件符合临时管理规则约定，且面向全体业主。目的在于核实报名人员身份，了解业主真实需求，保障车位资源优先供给本小区业主。同时，陈女士房屋长期出租，名下另有地下车位且存在转租行为，实际没有地面车位使用需求，所以不存在2800元车位租赁费的事实。经查明，截至2024年8月物业公司最后一次发布通知时，该小区业主委员会未选举成功，公共区域未完成移交，地面车位摇号由物业公司自行组织，且该公司未就摇号限制条件履行多数业主同意程序。法院审理后认为，小区内地面停车位的租赁使用等事项应属业主共有和共同管理权利的重大事项，应当由业主共同决定。物业公司未经法定程序，以缴纳物业费为由限制业主参与摇号，违反了公平自愿原则，侵犯了业主对共有部分的合法权益，故该限制条件的行为无效。关于租赁费索赔，因陈女士未能提供充分证据证明费用实际发生，且摇号的随机性决定该费用非必然直接损失，法院对该诉求未予支持。综上，法院最终判决物业公司以缴纳物业费作为参与小区车位摇号条件的行为无效，驳回陈女士的其他诉讼请求。该案已生效。法官提示，物业管理承载小区公共服务职能，事关业主切身利益。本案中，物业公司未经业主大会同意径行发布针对全体小区业主关于地面车位摇号的通知，且该通知中直接将缴纳物业费与租用小区车位资格绑定，明显限制了业主权利，有违公平自愿，法院因此对该行为进行了否定性评价。物业公司在日常管理与服务中，应当尊重业主对小区共有部分享有的共有和共同管理的权利，构建并落实常态化业主沟通机制，推进物业管理服务更加符合群众期待。法官指出，小区业主也应避免无理由拒缴物业费、私自侵占公共部分等问题，增强主人翁意识和参与意识，与物业单位多沟通、同努力，逐步构建和谐、安全、舒适的居住环境。编辑 刘倩 校对 杨许丽

【多元】

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今年以来，全省监狱系统在省委、省政府的坚强领导下，攻坚克难、锐意进取，监管安全、规范化建设、队伍素质实现历史性突破，罪犯违纪率大幅下降，充分证明龙江监狱民警是一支党和人民完全信赖的忠诚之师、尖刀铁军。全体民警以此次比武为契机，“以赛铸魂”永葆忠诚本色，“以赛提能”练就过硬本领，“以赛促干”勇扛使命担当，奋力推动新时代监狱工作现代化，为建设更高水平平安黑龙江、法治黑龙江贡献力量。

【互动】

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假期车流大致呈“头尾密集、中间略波动”分布态势。广东交通部门预计假期前一天(9月30日)和假期首日(10月1日)将迎来出程高峰，广州、深圳等中心城市出城方向车流密集；假期中段(10月4日—5日)，新一波中短途车流或将出现，并开始叠加部分省际回程车流；假期后段中心城市进城方向、省际省内主干道返程车流将明显增大。因10月6日为中秋节，车流或更集中在10月7日、8日，10月9日假期结束后，车流快速降至日常水平。

【极速】

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7月30日晚，巷口派出所民警在巡逻时发现一名躲在墙角哭泣的学生。民警立即上前安抚其情绪。经了解，女孩来自单亲家庭，因与母亲在交友问题上发生矛盾，一气之下离家出走。民警将她带回派出所休息。“巷小美”警务服务室的民警叶沅琼及时为她进行心理疏导皇冠体育注册，并联系其母亲到场。经过沟通协调，母女俩最终敞开心扉，重归于好。

据悉，“爱心100”公益团队作为巷口派出所温情触角的重要延伸，通过“警察+志愿者”双重身份，构建起“需求发现+特色协作”帮扶机制。民警在日常案件办理中主动识别困难群众，依托社区走访精准锁定帮扶对象，联动公益组织提供经济援助、生活物资等全方位支持，让救助更具温度与实效。2025年以来，已累计为29户困难家庭提供帮扶服务。

“‘巷小美’警务服务室是我们推进预防警务的一项重要举措。”巷口派出所所长王中华介绍，该所选派已取得国家二级心理咨询师证的社区女民警驻守“巷小美”警务服务室，及时为有需要的人群提供心理咨询、沙盘游戏治疗、特殊学生家访以及涉校纠纷调解等服务，让预防警务有力度更有温度。警务服务室运行两年来，已为20余名未成年人及其家庭提供经济、生活上的帮助。

不仅如此，巷口派出所还建立了“巷安”网上警务室，与辖区各小区业主微信群、物业群及企事业单位内部群实现“跨群互动”，实时推送防火、防盗、防骗等安全宣传信息，在线接受群众咨询与求助，并根据治安态势动态指导小区业主加强自防，物业及企事业单位保安开展联防。今年以来，辖区盗窃车内物品、故意损毁财物等可防性侵财类案件发案率同比下降47.3%，刑事立案数持续下降。

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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